Re: [問卦] 你會把房子租給怪人嗎？

[doraBBO (天才小釣手)]

安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇。

我自己房仲是絕對不會租給奇奇怪怪的人

超過四十歲單身還在租套房的，說真的我會怕
至於什麼年紀大的還要出來租，我也會怕
家裡有身障族群要出來租的，我也會怕
至於包手或是一臉89樣的，我也是會怕

不用說養狗拜死人，甚至有小孩的我都會評估一下
尤其是六歲以下的，我們都會先評估家長是什麼類型才會去租

基本上我自己做法都是
先跟屋主說給承租方報稅報租屋補貼，租金直接加三四千
千萬不要逃漏稅，我們依照法規該怎麼做就怎麼做
成本往上加給承租方吸收即可

承租方基本上都是我在挑，不是屋主在挑
工作證明、半年內薪資存摺，存款，我還會看你的工作是做什麼的
只要我覺得不OK，我就排除，不要讓自己有任何一點風險

最近租是租給同重劃區因為自己房子要重新裝修，所以以上直接省略
基本上就是直接排除上述問題，至於外地來的就是嚴格審
對很多人來說租房子只是個過程，但是也是一堆有問題的人只能租房子
我們房仲就是會想辦法把風險降到最低，不然遇到一個整年擦屁股就飽了

※ 引述《wdz1223 (新手)》之銘言：
: 今天一個房東被殺了 原因是房租漲三千
: 一間雅房這麼小住兩個人
: 68爸19精神障礙的兒子
: 這麼可怕的組合房東也敢租
: 48才在生小孩的老人加精神障礙19男子
: 說真的這麼可怕的人你敢租嗎？

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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

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推 onion10021: 只好貸下去 當社畜到死了
推 NDark: 就不要租，房子其實多得是
推 Loyeatta: 房仲好大的官威呀 照你這標準了不起半
→ Loyeatta: 年租一戶 每個月都考績墊底吧
→ kl123: 問：家裡有身障這類型的是自己去對方家看
→ kl123: 還是對方都會自己說？
噓 howerd11: 超過40歲單身不能 這過份了
推 citizen5566: 現在這時代敢租人心臟要夠大顆奇奇
→ citizen5566: 怪怪的人很多
噓 miyazakisun2: 單身40年怎麼你了 哭啊
推 peiring: 然後你的房子就租不出去了