[新聞] 「不吃不喝16年」才能買台北房 民嘆薪資低：繳完貸款都進

[CREA (人間不信)]

三立新聞網
2024/11/05 21:30:00
記者林嘉倩、張庭翔／台北報導


「不吃不喝16年」才能買台北房　民嘆薪資低：繳完貸款都進棺材了

　　今年第2季的房價所得比再創新高，若要買一棟台北市的房子，一個家庭得
不吃不喝16年才能完成，六都只剩下桃園的房價所得比不到10倍，民眾大嘆房價
跟物價上漲的速度跟薪資成長幅度不對等，讓買房如此困難。

　　想在都市叢林中找一個屬於自己的家，對許多上班族而言是遙不可及的夢
想，我們與買房的距離有多遠？來看今年第2季的全國房價所得比10.65倍，等於
要10.65年不吃不喝才能買得起房，這數字更比10年前增加了2倍多。

　　民眾：「跟我妹妹一起（買房），我們40歲才湊齊頭期款，就貸完款30年，
應該也70多歲，應該也要進棺材了吧。」

　　不動產企研室專案經理曾敬德：「但是上一季來看的話，其實還有六都中還
有三都，它的房價所得比不到10倍，所以整個看起來，購屋負擔是明顯變重。」

　　詳細攤開六都的數據分析，10年前後比較，台北市負擔仍最重16.36倍比10
年前多2.11倍，台中市增加最多，要比10年前多付4.54年的家庭可支配所得，其
次是台南市，新北市差異最小，六都房價所得比只剩下桃園市不到10倍，但也僅
一步之遙。

　　不動產企研室專案經理曾敬德：「桃園它的整個腹地是比較大的，所以它整
個房價的分布區域，可能有中價位，但也有低價位的，所以大概北北桃這樣的狀
況之下，其實它還是很容易產生比價效應，未來的一兩季觀察看看，說不定它也
可能會衝到10倍。」

　　民眾：「房價跟薪資不成…就是它不是一個對等的關係，因為薪資一直都很
低，可是房價卻一直漲。」

　　物價、房價不斷上漲，速度大幅超越家庭收入速度，若沒有家中長輩強力後
援，一般人買房恐怕越來越困難。

https://video.setn.com/dest/2024/11/05/229847_2008/mp4/master.mp4

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1559225

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過去四年，你過得好嗎？
你找工作有沒有比以前容易？
薪水能買得起的東西，有沒有變多？
你是不是害怕沒有工作，覺得生活沒有保障？
你的辛苦和困難，政府有沒有聽到？
面對未來，你是不是更無力？

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推 AustinRivers: 感謝蔡英文跟民進党
→ yayakaka: 16年感覺是被低估了，一般人想在天龍國
推 jen1121: 自己選的
→ JamesForrest: 賤商笑呵呵，還有幫忙蓋房的lowlife
→ yayakaka: 買房，幾乎是沒什麼機會
推 fony1029: 20年來經濟最好 公設40% 可悲
→ fony1029: https://i.imgur.com/XehZ8BL.jpeg
推 wang19980531: 謝謝民進黨
噓 gogobar: 大陸房價大概台灣1/10,感謝母豬菜陰魂
推 tchialen: 蔡英文政績 賴清德接手
→ scores: 銀行幫你規劃 貸三代 可以六十年付款
推 rererere147: 房市三箭
→ leotompp: 還真 沒看過那麼智障的國家40年XDD
推 dnzteeqrq: 還會哀代表不夠絕望 繼續漲 =.=
→ GKKR: 不吃不喝十六年，還要年薪百萬
→ leotompp: 少子化大成功 完美滅絕!!
推 jehow: 安居樂業天下太平就沒事 別金融風暴失業潮
推 louis82828: 謝謝党
推 mxr: 滯北南部仔哭哭 乖乖繳房租
噓 fony1029: 然後洗年輕人躺平不努力 努力了是買得起
→ fony1029: 房子嗎笑死 努力詐騙才有辦法買 懂？
→ fony1029: 然後還要用家戶收入 意思是死你一個不夠
→ fony1029: 要死你老婆☺
推 f204137: 台北市一樣買不起 台北市 30年前就天價了
→ fony1029: 30年前450萬哪裡天價？應該是10年前吧
→ fony1029: 10年前我這裡附近1800萬 貴死☹
→ IRPT001: 好強 我32年
推 Daedolon: 才16年  人生有7,80年
→ fony1029: 台北市的起漲點 正是馬英九市長執政時☺
→ mrwall: 一般人有什麼資格買台北 眼高手低
推 lastsodeep: 這邊不都年薪300以上嗎？
噓 sexintheair: 不婚不生不買房 躺平笑看超高齡少子
→ sexintheair: 化的臺灣滅亡不好嗎^^
推 f204137: http://imgur.com/3g5nIVu.png 30年前 價
推 Gavatzky: 台灣真的被40%害死
→ f204137: 1994年的台北 每坪就要30萬囉!
→ Gavatzky: 現在台北一坪要100多了啦
→ f204137: 然後 現在不買 未來 還會更貴哩...
→ Gavatzky: 拜託南部仔不要假裝是北部人好嗎
→ railman: 等繳完然後叫你都更繳差價
→ f204137: 房價長期會漲啊 打是"打漲幅" 不是打價..
→ lst77: 硬要待台北和資產階級搶房 怪誰 = =？
噓 Gavatzky: 40%青鳥真的害慘台灣
→ kevincio: 喜憨兒慢慢繳 繳完剛好死一死 水啦
推 cmcmisgod: 漲幅已經飆爆了
推 fony1029: http://i.imgur.com/SkI9Mbd.jpg
推 puritylife: 上面圖真的是打臉打的
→ cmcmisgod: 這幾年我家附近建案直接翻三倍價格
→ fony1029: 他寫的信義區有點過高 這也是信義區
→ puritylife: 會覺得台北市從馬囧才開始漲也是厲害
→ kuosambition: 三立好意思報這個喔？？
→ fony1029: 1993年 31萬起一坪 近五分埔松山車站
→ fony1029: 以前沒實價登錄，他找幾個特例標上來也
→ fony1029: 是數字啊
→ Lowpapa: 絕對不只16年  16年是買40年老防
推 fony1029: 更何況以前公設比才22%
→ fony1029: https://i.imgur.com/Rrliysc.jpeg
→ fony1029: 哪像現在40% 快過半了
推 aooa: 我可能160年
噓 yayunting: 不敢打價格？16年不吃不喝只買廁所？
噓 sniperxii: 豬姆：吃香喝辣安享晚年，順便觀賞一
→ sniperxii: 輩子買不起房的窮人
推 fony1029: 我就住這附近啊 就很普通的住商混合 還
→ fony1029: 兩支樓梯 到底現在洗兩支梯是40%都在想
→ fony1029: 什麼
→ TRYING: 三立 三地 傻傻分不清楚
→ aerbercer: 黨執政只能怪自己不爭氣 ，不怪房價高
噓 ImaiLisa: 不准批評執政黨 都是你各位不努力
推 TCPai: 選對的人繳到死的房
推 MisakaMisaka: 10年後就會有人說現在房價便宜了
噓 Khaled: 感謝党讓房價高高漲
→ plbroum88: 謝謝蔡英文
→ R3hab: https://i.imgur.com/DcLv5bk.jpeg
推 poi963841: 買不起就往外滾 真的，台北太擠了，廢
→ poi963841: 物就不要再來了
推 suckpopo: 萬里違建：買房很難？
推 FK6819: 阿北都跟建商吃人肉 你說勒
推 about19: 三代房貸呢
推 ha11111543: 民進黨德政
推 q5228859: 反正還不是繼續投==
推 fg008kimo: 誰叫一堆腦殘投炒房黨 怪自己囉= =
推 Bonkon: 鬼島終於贏韓國了 真是可喜可賀 幹
推 umaga1: 少子化 謝謝蔡英文這八年的努力
推 MyFuns: 勞動人口比例跌破七成，ie 另三成不是老
→ MyFuns: 人就是未滿15，老年人口2成，國中小以下1
→ MyFuns: 成。
推 TokyoKind: 哇 你年薪300萬哦 16年就買得起
推 MyFuns: 房貸負擔率46% 家庭收入有快一半繳房貸
→ MyFuns: 剩下5成4可分攤在食衣行育樂
→ MyFuns: 內需市場將越來越小 誰投資做生意注定賠
→ MyFuns: 本退出市場
→ MyFuns: 所以內需市場沒有新的競爭者加入 原市場
→ MyFuns: 供給者就有了市場力量影響價格 物價向下
→ MyFuns: 僵固
→ chuckie: https://i.imgur.com/BnaWlh1.jpeg
噓 Zodrick: 謝謝民進黨
→ neoa01: https://i.imgur.com/PBK1jMb.jpg
→ neoa01: https://i.imgur.com/ufUCVMf.jpg
→ neoa01: https://i.imgur.com/a9KOQDc.jpeg
→ neoa01: https://i.imgur.com/M6ayMBv.jpeg
→ neoa01: https://i.imgur.com/6mWAJnR.jpeg
推 lulumii: 不重要 爸媽會出
推 xc2v: 買大安區不好嗎
→ banrifpb: 現在台灣中小型公司能撐16年?
推 revorea: 那個已開發國家首都說買就買？
推 shala: 嫌16年太多，過幾年就會破20年
噓 aaagang: 怎麼可能才16年
→ Pagan: 大家去比較一下國民黨時代還是民進黨時代
→ Pagan: 房價漲得多
推 treasurekid: 屁勒 蛋殻都要20年了 台北隨便也要30
→ treasurekid: 年好嗎
→ jerrylin: 台北現在已經在拼爹  誰跟你靠月薪買
→ jerrylin: 家裡能支援兩千萬就買得起
→ msin: 百分之四十的最愛，就是讚，綠屎也是香的。