[新聞] 汐東線明年開工 兩張表看清那些站點房價

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1.媒體來源:
自由時報

2.記者署名:
文/記者張瀞勻

3.完整新聞標題:
汐東線明年開工 兩張表看清那些站點房價漲最兇


4.完整新聞內文:
汐東線明年開工 ，哪些站點漲最兇?那些生活圈房價漲最猛?根據實價資料顯示「汐東線
」在2023年1月獲得行政院核定後，6個預定站點，近一年附近大樓華廈房價漲勢有加快的
跡象，包含:社后(SB12)、樟樹灣(SB13)、汐止科學園區(SB14)房價年漲幅還高達14%~16%
。此外，樟樹灣、社后、金龍國小、汐科等四大熱門生活圈，近一年房價也全部上揚，以
樟樹灣生活圈年漲13%房價漲最兇。

對此，全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，汐止雖然過去讓人有易淹水的印象，但因員山
子分洪道工程做好後，近年淹水狀況已不常見，而且，隨著北市發展漸往東移，加上台北
東區門戶計畫推動，都使得南港、汐止等地區大幅受益。如今隨著捷運汐東線即將興建，
汐止未來區域發展潛力將進一步提升，適合想離台北近、看好東區發展的購屋族留意。

陳傑鳴指出，汐東線捷運沿線房市交易熱區包括金龍國小、社后、樟樹灣及汐科等四大生
活圈。近一年區域大樓均價普遍都大幅上漲，已全面站上4字頭，樟樹灣房價年漲13%居汐
止所有生活圈之冠，社后生活圈成交均價甚至達到50.07萬，突破5字頭。近一年來這些區
域房價都明顯上漲，顯見有不少人已經開始先行卡位布局。

陳傑鳴指出，汐止為北市外圍第一圈，雖然近一年房價漲翻天，但因為區域新屋相較相對
同為北市外圍第一圈的板橋、中永和、三重、新店的6~8字頭房價仍相對親民，更只要隔
壁南港房價的一半不到，「相對低價」是目前汐止區房市發展上的一大優勢。從汐止地政
曾發布的資料顯示，汐止購屋主力為30~40歲的首購自住族群居多，估計低基期房價優勢
與汐東線利多未來持續拉動汐止區房市，購屋者可以多留意。

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推 tchialen: 蛋黃外溢
→ sushi11: 為什麼不叫汐河線？
→ sushi11: 直接拉到環河路
→ justice2008: 問就是圖利 誰想要進土城???
推 takeda3234: 這則建商業配味也太重
→ yzelly: 地早就買好了才開始推工程的，盤子準備接
→ aggressorX: 低能東西開工幾次了
推 devidevi: 開工20年了
→ jpwd: 基隆輕軌之前說2024完工，結果今年還沒動工
噓 aki1987: 汐止垃圾地方