[新聞] 房東怨12年租客搬走裝潢全拆 遭打臉：本

[Omight (我來了)]

1.媒體來源:
TVBS

2.記者署名:
徐郁惇 徐記宏,哀招賢,李讚盛


3.完整新聞標題:
房東怨12年租客搬走裝潢全拆 遭打臉：本就空屋



4.完整新聞內文:

高雄鳳山區，一位房東出面控訴，12年前將屋子租給一間連鎖房仲的加盟店，但最近半年，租客搬走，卻發現對方把冷氣、抽風機等物品都搬走了，就連天花板輕鋼架、裝潢也全拆了，讓她很傻眼，但現在租客出面喊冤，合約書上，清楚記載是棟空屋，就連物品、裝潢設備，通通是租客自掏腰包裝設的，雙方各說各話。

牆面和天花板，出現四個大洞，原來這是之前，冷氣機和抽風機的管線位置，現在租客搬走了，把東西全拆了，就連裝潢也不見了，房東好傻眼。

房東沈小姐：「是要說拆走，還是偷走，你沒有告知應該是拆、偷走。」

無奈控訴，地面累積不少灰塵，管線外露，還有部分廢棄物散落在地板上，牆壁也有些許「年代感」，原來上一位租客，一租就是12年，高雄鳳山區，五甲二路上的這間店面，由連鎖房仲公司的加盟店承租，最近半年合約到期才搬走。

房東沈小姐：「你要搬走你也是要打掃乾淨，可是亂七八糟的。」

租客方店內資深業務：「我們租很長一段時間，所以我們全部都是自己買自己裝潢，我們把我們自己裝潢的東西拆走，這應該也是一個蠻正常的狀況。

面對房東控訴，租客低調提供102年的合約書，上面完全沒有任何附帶物品，就連後來續約的好多張合約上，1、2樓空間包含地下室，總共120坪，清楚記載是一間空屋，租客說過程中還自掏腰包替房東翻修廁所，並且發出聲明，將持續和房東溝通，會盡快達成共識。

其他房仲業店長黃明智：「簽署到10年以上，10年以上的一個長期租賃契約，在對於隔間的一個變更，以及一個修繕的責任，這件事情一定要去跟房東先去對談。」

一般來說，退租就要恢復原貌，但12年前，屋況到底怎麼樣，沒有照片可以佐證，因此其他房仲業者也建議，租屋時一定要記得拍攝照片，也要簽訂契約書，上頭都有明確規範使用約定，只要是在屋況上有做任何的改變，建議要先和屋主溝通，才能避免類似糾紛發生。


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://news.tvbs.com.tw/life/2691338


6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請?
※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.28.122 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1732108211.A.DBF.html
推 botnet: 合理
→ botnet: 契約都有說要恢復原狀吧
推 elec1141: 房東又又又又在搞事了
→ good90150: 你留給她說不定她還會搞你咧
推 Calcifer: 最討厭遇到女房東
→ dean1990: 幫你拆省你錢不好嗎？
→ dean1990: 拆東西清運垃圾也是一筆錢欸
→ fly0204: 台女不意外
推 linqqq007: 房仲什麼都吃就是不吃虧
→ SPAEK: 明明看起來屋況還好 被老女房東說的多惡劣
→ cloudyst: 恢復原狀
→ yulis: 合約沒寫也沒照片證明 就算真有也告不贏吧
推 LYS5566: 不回復原狀 房東反而會跟你凹拆除費
→ LYS5566: 然後爽用裝潢
→ SPAEK: 這個房東去告 看合約也告不贏啦 雞掰你而已
→ whitenoise: 這房東真的很高雄，暖
推 jil: 去鳳山租店面的小心點 這也不知道是哪一間
推 oread168: 看起來還好阿 就沒刷乾淨而已
→ fir191938: 房東這種生物就是個王八
推 mmmmmmmmmmmm: 老女人+房東=？
推 Gamelop: 房仲也會中房東的招....
→ tn907915: 不愧是高雄人永遠是中央十成
推 ringohejia: 有夠貪
推 CostDown: 不是漲價讓他搬走就可以換招牌做一樣的
→ CostDown: 嗎 連裝潢都拆還讓不讓人做生意呀
推 smb1013: 想卡你免費裝潢
→ stevenkuo: 房東不爽就去提告啊
推 maksin: 投訴媒體結果對方不想息事寧人拿合約出來
推 egogeorge: 空屋有啥可以拆走？！
推 xaxa0101: 沒賺到裝潢冷氣，生氣氣？
→ ziso: 明明拆得很乾淨 也沒留拆除垃圾 想凹人家裝
→ ziso: 璜喔?
→ ziso: 一定是得罪房客拉 還想公審喔?
→ ziso: 寧願多花一筆拆除費也要弄你 可以猜有多姬芭
噓 fatoes: 愈有錢愈不要臉就是這樣
→ maxsu: 真需要立法規範房東