[新聞] 打炒房效益發酵 10月房貸餘額年增率終止

[Waitaha (債蛙呱呱)]

1.媒體來源:
自由時報

2.記者署名:
記者陳梅英／台北報導

3.完整新聞標題:
打炒房效益發酵 10月房貸餘額年增率終止連16升


4.完整新聞內文:
政府打炒房威力持續發酵！根據中央銀行統計，10月房貸餘額10兆9292.69億元與建築貸
款3兆4596.04億元，雙雙創下歷史新高。惟房貸餘額年增率11.07%、終止連16升；建築貸
款餘額年增率也較9月下滑0.95個百分點至4.72%。

今年以來受惠於新青安優惠貸款以及景氣復甦、股市屢創新高帶來財富效果，房貸餘額年
增率在去年5月觸底後，連16個月走揚，並於9月突破雙位數，房貸餘額單月暴增逾千億元
，房市熱絡可見一般。

不過在多家行庫面臨銀行法第72-2條不動產限額規範，加上央行道德勸說國銀總量管制以
及第七波房市管制上膛後，房市無論「量」、「價」都出現降溫跡象。

央行官員表示，若從交易量來看，六都買賣移轉棟數已經連續3個月下滑，大台北都會區
中古屋房價也出現漲幅收斂情況。10月房貸餘額不僅年增幅度放緩，月增692億元，若排
除2月農曆春節季節因素，也寫下2023年9月以來、14個月最低水準。

官員指出，這顯示財經部會陸續推出的健全房地產措施，成效逐步顯現；另外，10月颱風
假多，也影響銀行的核貸作業往後遞延，房貸餘額增幅減速是否形成趨勢還要持續觀察一
段時間。

10月建築貸款餘額3兆4596.04億元，雖然續創歷史新高，但年增率放緩至4.72%，較上月
大減0.95個百分點，為近3個月新低。

官員說，建築貸款餘額近幾個月年增率略有上揚，主要是基期因素影響，若拉長時間來看
，往下趨勢不變，這也意味建商對房市前景仍持觀望保守態度。


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4875998

6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意
※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.238.53 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1732626390.A.302.html
推 qweertyui891: 哄堂大笑
→ heyd: 都炒多高了 還差這點
推 neoa01: 又在幫黨好聽話了，
→ neoa01: 實質上 民進黨剝奪台灣人的居住正義
推 higameboy: 終止連16升 建商都說讚
噓 R3hab: https://i.imgur.com/oCOnTko.jpeg
噓 KH8019: 這樣叫發效？？自由時報要不要笑死
→ R3hab: https://imgur.com/3z6AKAo
推 stanleyiane: 連颱風這理由都搬出來...
推 wild2012: 不過就是 一時借太多 過一陣子就好了
噓 postpost: 標題供三小
→ R3hab: https://i.imgur.com/DcLv5bk.jpeg
推 MICWAR: https://i.imgur.com/lTog67e.png
→ babuarea: 自備變3成以上貸款要排隊，是沒錢借了
→ MaxMillian: 發笑
→ soyokase: 建商房蟲早已賺到流湯了
推 sen1008: 學姐撈飽了，開始拆學弟台，學弟還想榨民
→ sen1008: 脂民膏四年
推 creatsy: 連16升也太誠實了