[問卦] 樓上水管漏水到底怎麼處理..

[yuki77 ()]

如題..
住的地方樓上水管漏水
有請樓上屋主處理

對方說這年頭水電工根本不接這種簡單的工
找不到水電 無解

過了兩個禮拜 樓上屋主自己拿梯子跟防水漆跟膠布來修
當下是沒在漏了 可是過一週的今天又在漏水了
我的天花板都滲水了 已經在生垢

我到底該怎麼辦= =

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推 enthpzd: 找瑪莉兄弟
→ k385476916: 肛他
噓 HDSM: 甲賽 花錢一定有
推 whiteadam: 找房東
推 b0d: 冷縫？
推 cchart: 幫對方找水電工，先測是哪裡漏
→ shikop: 說你出錢的話就沒問題了
推 nicholassys: 幫對方找，叫他出錢，不出求償
推 jayzforfun: 看他皮不皮啊 不能談就上法院囉
→ hide0325: 樓上要處理 而且你的損害他要賠償的
推 r89556: 找陳財佑
→ jayzforfun: 也不一定是樓上全責 沒辦法舉證可歸咎
→ jayzforfun: 事由要共同處理 還是好好談談吧
→ yuki77: 他有來修過一次了 可是又漏水了
→ yuki77: 我下班很晚才到家 水管已經乾了 只有地板
→ yuki77: 跟桌子上是濕的 我不知道要怎麼拍才能跟
→ yuki77: 對方解釋水管又漏了
推 okd0512: 沒檢測漏水儀器太困難.無法判斷水管哪裡
→ yuki77: 上次已經有社區水電工班（只看不修）來看
→ okd0512: 漏.B站查漏水影片.找很多師傅找不到破洞
→ yuki77: 過了 那根管子在天花板 是屬於私管 是接
→ yuki77: 樓上的污水處理管
推 sm3bp078: 火攻  用火攻
→ raphael0911: 哪來水電工不接這種簡單的工作="= 這
→ raphael0911: 個我有經驗，你先找管委會協調，如果
→ yuki77: 對 他就是找不到出水口 所以屋主就拿防水
→ raphael0911: 對方不處理的話寄存證信函。同時你可
→ yuki77: 漆把整根水管都上過 跟纏膠帶然後當修好
→ raphael0911: 以請水電來查看是你家水管還是樓上水
→ okd0512: 打官司要先花幾萬找鑑定才有能當證據
→ raphael0911: 管釐清責任歸屬，公用的管委會負責，
→ raphael0911: 樓上的樓上要出錢，自己的自己要出錢
→ jayzforfun: 我上次是樓上死不承認也不肯修 就只
→ jayzforfun: 能走法院找第三方鑑定 多花了十幾萬惹
→ raphael0911: 。
→ jayzforfun: 了一肚子氣 最後還是判樓地板各付一半
→ Mei5566: 騙你的
→ jayzforfun: 真的談不了還是你也只能上法院耗
→ yuki77: 水管在我頭上 （頭上天花板）應該不會是
→ yuki77: 我家的污水吧XDDD
推 okd0512: 公寓共用污水管破洞.埋在牆裡花五萬換一
→ okd0512: 段管.覺得找師傅的鄰居不對勁
→ raphael0911: 而且你可以先告知對方，如果拖久走到
→ raphael0911: 訴訟，他不只是修水管，還要負責鑒定
→ raphael0911: 費用和裝潢以及傢俱毀損等費用，建議
→ raphael0911: 對方儘快找師傅來處理好。
噓 siaojing: 寄存證信函啊，這種人在皮而已
推 Hunghung727: 用熱像儀找漏水點
→ nikewang: 找不到水電工(X)
→ nikewang: 找不到便宜水電工(O)
推 zephyr105: 污水管你能忍 真是厲害
→ eko112: 想處理(X) 不想處理(O)
推 inshadow: 不想花錢處理 自認倒楣吧你
→ yuki77: 啊我們只有一隻水管 所以不用找是哪隻水
→ yuki77: 管 連哪裡漏水都有拍到..
→ yuki77:  https://i.imgur.com/mXMnstf.jpeg
推 umaga1: 我家4F漏水到3F 也是不處理 後來3F就賣掉
→ yuki77: 我們也不是埋在牆裡 就放在天花板上 也不
→ yuki77: 用測試..
→ umaga1: 遇到這種事 台灣人就是能拖就拖
→ umaga1: 反正不是漏在我家 很多直接擺爛不管的
→ yuki77: 我們現在不是不修 是怕修了樓上不認帳 加
→ yuki77: 上拖了兩週 我家天花板木條都濕掉了 是不
→ yuki77: 是只有換掉唯一解
推 jayzforfun: 真的不行就修了再去告啊 也是個辦法
→ jayzforfun: 不然木造壞了 時間一久就塌給你看
→ keane9112: 花錢買他上面那戶 一樣給他漏水
噓 Allen0315:     請他完整處理好 不處理就寄出
→ Allen0315:     存證信函
推 et310: 除非房東自己會修繕或有合作的水電
→ et310: 不然一般水工很少接這種錢少又卡時間
→ et310: 如果不是要整個換管就只能自己補了
→ yuki77: 對啊 所以樓上屋主兩週找不到只能自己買
→ yuki77: 梯子跟工具來修.. 目前是修不好又在漏
推 RaiGend0519: 抓漏不是小工，直接找專業的去看
→ RaiGend0519: 人家還會拿熱成像看漏水區域
→ RaiGend0519: 報價後跟樓上協調費用，不出就提告
推 sid3: 管委會  存證信函
→ saiboos: 直接去法院比較快
推 gotohikaru: 我家隔壁連說我們出錢都拒絕才慘
→ gotohikaru: 又是精神有問題的 怕告下去 結果要
→ gotohikaru: 親戚燒給我們知道
推 xxp680: 錄影看看
→ HDSM: 叫他不想花錢而已 花錢一定有工
→ HDSM: 拍照提告包含天花都要恢復
→ mike365404: 修漏水是很麻煩的工作
→ zerhbbo78: 這種最後判一人一半 鑑定費跟律師費
→ zerhbbo78: 是不是不能算在一半裡面 只能自己吞了
→ yuki77: 有 錄影拍照 連漏水的地方都知道 不用抓
→ yuki77:  換管子就好了 我怕自己請水電樓上不出錢.
推 todao: 你如果真有確定是哪裡漏，那修到好多少錢
→ todao: ？
→ fredfang65: 屋主是女的嗎?
→ yuki77: 樓上的屋主是男的
→ yuki77: 我有很確定是哪裡漏水
→ yuki77: 我們管線都是單一的 不用猜是哪個管子
→ yuki77: 上次在漏的時候剛好有拍到漏水的地方
→ yuki77: 所以樓上屋主才想自己修 因為知道部位
推 todao: 問題是他沒能力修，所以直接再跟他反應說
→ todao: 又漏了，請他趕快找人來修
→ todao: 錢的事他要自己去煩惱
→ todao: 你不要去指導說哪裡漏，因為萬一他按你指
→ todao: 示去修完還是漏，你怎辦
→ todao: 反正你就請他修到好就對了
→ SPAEK: 對方皮的話 那你就是花時間耗囉
→ SPAEK: 走管委會、法院 慢慢搞 慢的話要搞一年以上
推 Vincent8026: 先存證信函一張，然後開始搜證
→ Lowpapa: 幹他
推 qwaqwa2007: 錄影片
推 takamiku: 蒐證錄影加時間存證讓法院去判
→ Forcast: 會被說轉居家維修板嗎
→ yuanhy63: 肛樓上肛到他漏尿
推 zxcv3147: 其實可以先拿容器放天花板接水
推 mathrew: 蒐證，叫他賠償，他就會怕了
推 askey: 沒有不接的案子，只有不接的預算
推 osalucard: 不想開挖就暗管堵死改接明管
推 ssabjm: 找抓漏的，水電工不一定會抓漏啊
推 jimmy1688: 來南部住透天啦
→ daye2012: 哈哈這是污水管
→ daye2012: https://youtu.be/BvJvEwgCN1U
推 patear: 跟他說不快點找人處理，他後續只會更難處
→ patear: 理，請人要花更多錢，然後你們會提告
噓 loopdiuretic: 告他 唯一解
→ loopdiuretic: 你兇起來就會去解決了
→ tomxyz: 買樓上的樓上
推 qcn71: 自己找水電來
推 youzi1114: 漏水可以告他賠償的，樓上腦子壞了嗎
推 ringohejia: 怎麼可能沒水電要接 錢的問題而已吧
推 ringohejia: 要測漏最好要找有儀器的 測管線位置
→ ringohejia: 測濕度  那個精確很多
→ ringohejia: 一般都是來整個盲打，直接報高價
→ ringohejia: 確實牆沒打掉之前都不能確定什麼管漏
→ ringohejia: 只能確定位置
推 ringohejia: 阿沒看到是明管 那應該很好處理吧
推 rex03187: 你被唬爛了 水管漏水最好是簡單的工作
推 rex03187: 就算是名管報價也不會便宜 八成覺得報
→ rex03187: 價太貴不想修 覺得不就膠帶纏一纏就好
推 zsxa1234: 吉阿 怎麼辦
→ yuki77: 漏水讓東西壞掉不能告賠償喔 真的假的！！
推 holybless: 舊家住三樓 有天舊家四樓天花板漏水 突
→ holybless: 然來跟我們說他們的天花板漏水跟我們有
推 KOSTAR: 這要處理完整怎樣都不會是簡單的工，他不
→ KOSTAR: 想花太多錢處理而已，畢竟對他而言這筆錢
→ KOSTAR: 有沒有花對他生活環境沒有什麼改變！溝通
→ KOSTAR: 無效想解決就寄存證吧！
推 AISC: 告他啊 水管灌水泥
→ kilhi: 拍照 錄影 寄存證信給樓上 打官司 叫他賠
推 antibody27: 陳財佑XDDD
→ abasqoo: 多數人心態：你的問題，你家的事
→ abasqoo: 他不處理 你就三不五時半夜去踹他大門 嚇
→ abasqoo: 嚇他
→ abasqoo: 整年都跟他鬥來鬥去 他心累了 就會處理了