Re: [問卦] 透天厝 484 已經沒市場了?

[spermbox (☺洨盒盒☺)]

※ 引述《peterlin495 (專業果粉O'_'O)》之銘言：
: 如提辣
: 小妹發現現在大家好像越來越喜歡買預售屋
: 而預售屋也都一堆大樓
: 透天越來越少
: 老透天20幾年 看身旁朋友也興趣缺缺
: 小妹朋友覺得透天已經是過時了
: 各種不方便
: 沒管理、沒收垃圾 只能追垃圾車、不能帶領包裹、沒有公共設施泳池、健身房之類可
以?
: 透天厝484真的已經過氣了?
: U卦?

基本上啊
只要台灣囤房老害沒死光，透天就還是有市場
因為老人不知道為何，得了不買透天會死的病

做子女的別看他已經腿瘸了根本爬不動樓梯，他還是會堅持住透天的
因此讓老人住一樓就好

其實你講的這些不方便都是對的
因為透天在實際使用上，唯一優點只有不怕樓上吵

住透天因為樓上都是自己的家人，再發出噪音就直接測幹礁就好

電梯大樓的最大優勢就是生活起居在同一個平面，透天厝要一直爬樓梯只會累死

透天要好住，要像別墅這樣
你看美國的別墅，都是兩層樓而已
你有看到蓋到3層樓以上嗎？

至於那些有電梯的透天？你從廚房到房間還得搭電梯不覺得很蠢嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.73.207 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1732906332.A.60A.html
→ scores: 透天爭議少啊 樓上樓下整天吵漏水噪音就
→ scores: 飽了
→ scores: 左鄰右舍的水管不會經過你們共同層
漏水不會天天發生，但樓梯卻是一天得爬很多趟
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 02:54:50
→ scores: 上下樓房子老了 抓漏就要到處溝通
推 SPAEK: 你有本事買大坪數的大樓 那的確也不錯啦 雖
推 regenerator: 一群沒錢的在那討論房子,笑死
→ SPAEK: 然現在一堆住小到靠北的坪數去評論大空間
→ a7788783: 空間大啊，倒是住公寓要嘛容忍鄰居，要
→ a7788783: 嘛鄰居容忍你，天天報警讓警察來敲你家
→ a7788783: 門的好鄰居也是有的，為什麼要住公寓呢
→ SPAEK: 現在小坪數的大樓 真的是小到笑死人
其實透天並沒有比大坪數大樓便宜多少，除非你是找那種條件比較差的透天
現在一般臨10米以上計畫道路透天，由於還兼具店面價值，行情都是嚇死人
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:00:07
→ jie5317: 爬樓梯還好吧，一般透天違停才麻煩
只有沒住過大樓的才會這樣想
→ scores: 大樓電梯大概20多年要全部換新
→ scores: 換部電梯大概要一兩百萬  管理費沒有準備
以居住成本來看，透天是CP值比較高
但實用度來說，透天厝比較難用
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:01:50
→ scores: 夠 中間被拖欠拒繳或是掏空亂花之類的
→ scores: 電梯一直拖著部換新 你爬樓就有得爬了
→ scores: 很麻煩的 低樓層覺得電梯爛堪用就好 偶爾
→ scores: 當機叫修 用走的 但是十樓的不願意要換新
→ scores: 我們大樓吵電梯更新吵了四個年度的管委會
這些是你從居住成本作為出發點得到的結論
事實上電梯大樓住老了就換，就沒有你上述的問題
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:03:51
→ scores: 這還是建立在我們管理費充足 可以用公費
→ scores: 更換的前提 還是有人要拖著
→ scores: 有些管理費不夠 要多出錢換電梯的 高低
→ scores: 樓層吵十年都有可能
→ jie5317: 我都住大樓啊但我就覺得爬樓梯沒差
→ jie5317: 違停找不到人才麻煩吧
→ scores: 老了就換 要住戶同意啊 你以為勒
你沒聽懂嗎？
房子住20年舊了就賣了買一間新的搬進去，這樣你懂不懂啊
→ scores: 要開會的地方就沒這麼容易
→ jie5317: 我每天都走近萬步所以爬樓梯當然沒差
→ scores: 低樓層就是覺得二十年的修理還能撐十年
→ scores: 偶爾叫修也沒差
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:10:28
→ scores: 老人家不想搬啊 你以為勒
不搬當然只能繼續活受罪
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:13:36
→ scores: 搬家比上下樓類多了 你有搬家的錢
→ scores: 你可以幫老人裝一個 電動樓梯了
搬去另一個新電梯大樓啊......
為何還要弄一個電動樓梯？我不懂？
有新房子新電梯你弄啥電動樓梯？
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:15:34
→ scores: https://youtu.be/8O1XWkgUs5M?si=hFfboQr
→ scores: 這個比搬家省事多了
我在討論房子好不好住，你這是討論怎樣才能比較省錢，這是不同的概念懂嗎？
電梯大樓問題是房子老了你得換，你沒有錢一直換新房
但這並不意味著電梯大樓相同平面生活的優勢不存在
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:19:02
→ scores: 我的意思 你大樓要搞搬家 還不如回到原
→ scores: 點透天裝電動樓梯 比搬家省事多了
→ scores: 你透天不就是上下樓梯問題  比搬家好解決
20年才搬一次家，人一生是有幾個20年你算看看好嗎
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:20:31
→ scores: 你有錢裝電動樓梯 不就是用的優勢嗎
→ scores: 你怪了 用錢換房子是有錢優勢 用錢裝電動
這是便利性的問題，不是誰的CP值高誰有優勢
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:24:41
→ scores: 樓梯不是也是優勢 你用錢換房子補足更換      1.171.108.75 11/30 03:21
→ iphone55566: 運氣差 噪音、鄰居二手菸會天天發生
→ scores: 電梯的弱勢 我建議用電動樓梯補透天的弱勢
→ scores: 都是用錢就會比較好住的案例啊
因為你的出發點是用最少錢來解決問題
→ SPAEK: 透天也沒整天上上下下的好嗎 不過也許你的
→ SPAEK: 生活習慣是如此 那好像也不能說什麼
你出門都是從2樓直接跳下來嗎=.=？
哇太強惹
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:27:37
→ SPAEK: 現在有些一樓還會刻意規劃老人房 大樓要考
如果你透天只有使用到2樓，那透天確實是不錯的選擇
到我看是沒有人會買四層樓兩層樓都在養蚊子吧？
→ SPAEK: 慮各個空間的設計 透天不是不用考慮好嗎
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:29:39
→ SPAEK: 你每十分鐘出門一次嗎 還是一天出門兩次就
推 zhtsai: 爬樓梯運動是一項方便又不花錢的健身運動
→ zhtsai: ，減肥燃脂效果更是健走的3倍；與每天走1
→ zhtsai: 萬步相比，爬樓梯對心血管健康更有效
我從小住透天長大的，這種鬼話我聽過太多次了
→ SPAEK: 算高頻率了 大樓出門還不是要坐電梯 你直接
→ SPAEK: 跳下去嗎
→ SPAEK: 還是你以為大樓的平面一打開就大馬路了
至少不用一階一階爬啊
→ SPAEK: 你還不如繼續說包裹、打掃和沒人收垃圾勒
→ SPAEK: 怎麼不能養蚊子 真給你住一人一間的大樓好
→ scores: 所以你換大樓就是要花比較多錢解決問題
→ SPAEK: 了 空巢期子女搬出去 還不是養蚊子
你也離題太遠
→ scores: 你還認為是優勢....花錢多就是對嗎?
本來就是事實，花錢本來就能買到方便
我這篇文章討論的是實用性，不是如何省錢
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:38:09
→ SPAEK: 哪裡離題了 連透天多兩層樓都被當成缺點講
→ SPAEK: 真的有夠搞笑 你喜歡大家擠一起 一出房間就
欸，你有發現你這句話已經臭到全台灣所有豪宅社區了嗎
→ SPAEK: 客廳 直接說你喜歡這樣的佈局就好了
我看你是真的沒住過透天喔，才會有透天多美好的幻想
→ SPAEK: 人家喜歡搞個臥室、加個書房、影音是另外搞
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:42:15
→ SPAEK: 一間 還需要跟你報告嗎
→ SPAEK: 就算拿來當倉庫也爽啦
→ SPAEK: 這種這麼主觀的格局問題 拿來說嘴 呵呵
→ SPAEK: 是喔 你這麼有把握嗎 要對賭嗎
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:43:46
→ SPAEK: 現在我家第三層就是我單獨用喔
→ SPAEK: 把上下樓當什麼大缺點講 你怪怪的捏
可能你愛爬樓梯，至少我很確定現在年輕人很痛恨
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:45:02
推 SPAEK: 現在年輕人有每10分鐘進一次房間 然後又出
→ SPAEK: 來say hi的話 那的確該痛恨一下
噓 awwman: 我家社區型透天，有警衛收包裹、有垃圾場
→ awwman: ，家裡也有電梯。唯一缺點就是連棟，隔壁
→ awwman: 還是可能會吵。
推 histing: 透天最大的優點是免管理費
→ GLUESTICK: 你透天太小間吧 我一層80坪哪有整天爬
→ GLUESTICK: 梯
推 asw341628: 透天裝個電梯不就好了，屌打大樓
噓 LeeAnAn: https://i.imgur.com/en9hBG9.jpeg
噓 bbb1564: 除非不含公設有80坪 不然透天都屌打大樓
→ bbb1564: 啦
噓 wingdragon: 自己痛恨爬樓梯就說，透天是無辜的
→ jaseman: 不管透天大樓，室內不含陽台最少要50坪，
→ jaseman: 看到小朋友或貓狗在小空間就覺得很壓抑
→ Bf109G6: 你這前提是樓上樓下永遠不會遇到雞巴鄰居
→ Bf109G6: 搬過來
→ matsukensai: 走個樓梯唉唉叫好弱
推 jeery110203: 我在八德剛買的新透天不會比新大樓貴
→ jeery110203: 多少喔,而且說一個好處，車庫停車我
→ jeery110203: 要怎麼停就怎麼停，東西放車上懶得
→ jeery110203: 拿不鎖門也不用擔心
推 demon159000: 電梯大樓隔音做好是不是很難啊？2024
→ demon159000: 年了 蓋出來來說那個樣 到底是技術瓶
→ demon159000: 頸還是建商不花時間處理隔音
→ SnakeO: 現在老屋改裝電梯也不少了,說穿了就錢的問
→ SnakeO: 題. 口袋夠深,透天你要改成多舒適就能多
明明只是從房間去客廳居然還要等電梯，你不煩嗎？
→ SnakeO: 舒適,但是大樓你花大把錢裝潢,結果樓上漏
→ SnakeO: 水或吵鬧擺爛不改善,你也只能搬走
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 11:00:22