[新聞] 30歲女想買1600萬房！存款600萬「該全梭

[peterlin495 (專業果粉O'_'O)]

備註請放最後面 違者新聞文章刪除

1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單）
※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許
民視

2.記者署名:
※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天
※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
周孟漢報導

3.完整新聞標題:
※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章
30歲女想買1600萬房！存款600萬「該全梭哈嗎？」網點2關鍵急勸退


4.完整新聞內文:
※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規
買一間屬於自己的房子，是許多人打拼一輩子的目標，但近年來房價飆漲，讓買房夢變得
越來越困難。而在近日，就有位30歲女網友發文，表示目前存款有600萬，平均7月薪7萬
至8萬元，年收約140萬，並算買一間1600萬的新北新成屋，好奇以她這樣的狀態是否能買
房？文章曝光後引發熱烈討論。

1名女網友在Dcard發文，表示自己是位買房新手，目前30歲，名下無房，目前個人資產約
台幣600萬，無貸款，平均7月薪7萬至8萬元，年收約140萬，每年成長3％，想買一間1600
萬的新北新成屋，室內實坪12坪，保守抓貸款7成，頭期款3成算480萬，家具跟系統櫃簡
單做抓100萬，但光這樣就讓她存款幾乎全光，原PO與做出假設，「貸40年無寬限期利率
2.5的話，每月繳款37000（元）約是月收入的一半，想問一下這樣子梭哈買房是OK的嗎？
有沒有跟我條件差不多的人可以分享買房的心得？」。

文章曝光後，立刻引發討論，不少人都建議別買或者銀行不給貸款「建議不要裝潢省下50
萬備用」、「部分銀行不承貸室內小於15坪的物件、或成數可能只有5、6成，建議簽約前
先請銀行評估看看」、「現在感覺40年（貸款）真的好難」、「建議用30年去算，銀行不
一定會給40年，室內坪數只有12，有些銀行真的不接，不過新北可能比較有機會吧」、「
如果你現金資產有600萬的話我覺得算安全，但不會建議你一口氣梭哈付頭期＋裝潢，最
好還是留一點在身上，所以提高貸款成數&拉高還款年限&善用寬限期很重要」。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2024C02W0180

6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意
※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)

12 坪 1600??

12坪也太小了吧o'_'o

北部人都喜歡住這麼小嘛O'_'O?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.149.73 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1733143268.A.F27.html
※ 編輯: peterlin495 (111.83.149.73 臺灣), 12/02/2024 20:42:28
→ kingtama: 實坪12是？
推 yoshiringo: 這樣子要1600萬??
推 MrSherlock: 1600實坪12坪靠北貴
→ we980: 12坪不用買了吧！ 賣也賣不掉
推 gulugulupp: 一坪140萬，台灣房價有世界前3名吧
推 boooooood: 新建案一坪80差不多吧 公設算40%
推 MrSherlock: 不是她沒能力，是物件太差
推 takuma: 改買pltr 衝一波
噓 nxuanr: 真的太貴
→ nomad888: 租50年才多少
→ Alwen: 買了人生就沒救惹
推 t4lin: 12坪…有沒有考慮往南部找
→ Alwen: 這種超小坪數的物件 以後很難脫手
推 gn01982667: 怎每個人都年收百萬
推 inshadow: 12坪再加管理費 腦袋不清楚才會買
推 a58805082: 實坪12我有看錯嗎 比兩房還小
→ tctv2002: 六百萬 都可以包月飯店 包30年了 還免
→ tctv2002: 水電管理費
→ tctv2002: 新北哦 那只能包20年
推 aggressorX: 1600萬實坪12坪 什麼垃圾東西笑死
推 Waitaha: ????
→ laughingXD: 低能兒
→ w08445566: 香港才有可能吧
推 t81511270: 搬到桃園吧== 有透天
推 wilson3435: 還好啦，新北外圍都80.90了
推 eipduolc: 買不起的要被酸，買得起的也要被酸
→ eipduolc: 八卦版真不是蓋的
推 playla: 30存600蠻厲害的
推 schrei: 18坪公設35%確實是12坪 這樣大概88-90/坪
→ your0207: 12坪
推 popopal: 雙北要認證是買地不是買房吧 在鄉下大概
→ popopal: 80-100坪了
推 abbag: 感覺滿會理財/存錢的，不過這樣買房都還是
→ abbag: 壓力這麼大…QQ
→ EXUAN: 現在不買以後會更貴囉
推 johnny7757: 傻了才買房 拿去買0050都比買房賺
推 kikujiro: 不急 有沒有覺得房價在降
推 rushfudge: 買禁閉室幹嘛 簽下去住到爽
噓 morie: 動念買房腦子有問題，先去看醫生吧
→ ad1339: 還行吧？
→ QQDK: https://tinyurl.com/c5m75thh
→ QQDK: 賴皮:你有沒有注意到房價現在在降?
→ fgh81113: 有600認真說是很厲害
→ aslawiner: 歐印台積電
噓 angeltear15: 30有六百？
推 babyno: 新北熱門區差不多價格，房價會不會跌真的
→ babyno: 不好說，同個標的我姐姐5年前要買大概90，
→ babyno: 現在我想買當鄰居要150，除非跌回去90，不
→ babyno: 然我不覺得雙北房價會有感下跌，房子建議
→ babyno: 買在生活範圍內
推 tasy4n: 學生套房？
→ alex00089: 坪數問題吧數學上還可以
→ caity: 室內實坪12不會太小嗎？
→ Lowpapa: 盤子
推 onejune: 歐印台GG 質押再貸款買4間預售 200%投報
噓 croztt: 才600隨便啦
→ goodboy98: 打砲房
噓 zinsinzzz: 這裡到底多少魯蛇沒買過房  這間陽台
→ zinsinzzz: 公設停車算回去了不起7.80/p
→ JASONGOAHEAD: 跟你介紹一個我姊的煉金術 工作幾年
→ JASONGOAHEAD: 後湊到頭期款買了一戶800萬的房子
→ JASONGOAHEAD: 收租幾年後賣掉換了一間1200萬的再
→ JASONGOAHEAD: 收租幾年換了一間1500萬的再收租幾
→ JASONGOAHEAD: 年換了現在住的這間兩千多萬的
→ JASONGOAHEAD: 其中有一大半是房價漲賺到的
推 kinghunter: 真的有人覺得天天在過年的，等台灣再
→ kinghunter: 出現另一家台GG可能有機會
推 yutou3210: 八卦都一堆南部人？