[新聞] 合約「附本票」簽了 退租須賠241.9萬 1

[pttjordy (Archer)]

2.記者署名:記者 簡雅婷 / 攝影 林亞男 報導


3.完整新聞標題:
合約「附本票」簽了　退租須賠241.9萬　女：設陷阱


4.完整新聞內文:
租屋居然被要求簽本票，在退租時，更收到存證信函，被求償241.9萬元。民眾控訴在新北三重租房，卻遇到房東獅子大開口，家具只是有「使用痕跡」，卻被要求要復原、換新，也因為簽了本票，現在只能自費10萬元打官司。對此，房東反駁，表示全新裝潢，都被弄壞，甚至房客還搞消失，怒控是遇到租屋蟑螂。

控訴民眾黃小姐：「我租屋也是租十幾年了，我從來沒有遇過，要我全新幾乎要我全新返還他的房東，然後本票我也是第一次遇到。」

怎麼會租屋還簽了本票，覺得有點被挖陷阱，回想當初自己跟姊姊兩隻愛犬1隻貓咪，剛搬進三重租屋處很開心說新家很舒服，月租金2萬4500，但後來電費不合理不通風，住不到一年提前解約，卻在點交的時候…

白色皮椅出現一小塊一小塊污漬，房東求償1萬2，床底白色污漬摳不掉賠8000元，大理石餐桌$15000，床墊床頭板床頭箱通通要賠，包含押金多達13萬，但黃小姐認為都是使用痕跡，最後收到存證信函要賠241.9萬元。

控訴民眾黃小姐：「租屋契約裡面夾雜本票，然後他也沒有特別提醒我們，他(房東)金額隨便寫。」

關鍵就在這張本票，白紙黑字寫著由空白處由出租人填寫，強制執行也不能有異議，再加上本票認定有效，黃小姐要先花10萬打官司申請無效，針對被沒收的6萬元押金還得另外提告，只是針對種種指控房東也有話要說。

當事房東(變音處理)：「真的是很傻眼因為我交給她們全新的東西，都被她們用的不是壞掉，要不然就是非常髒，整個屋子還有老鼠大便，點交到一半就跑掉，我不管怎麼傳訊息打電話給她們，她們都沒有要回來處理。」

房東強調241.9萬當中，180萬是律師費但也有說，如果願意處理就不用了，至於怎麼會要求簽本票。

當事房東(變音處理)：「隨便一台冷氣就超過押金的價錢，根本就不夠賠償，本票也是她們親自在上面簽字，也不是我去脅迫他或是去騙他們的。」

律師劉韋廷：「對房客顯失公平的條款都是無效，(可以主張)房東和房客之間，所簽署的本票確實有無效的狀況。」

全新裝潢被弄髒房東固然心痛，但律師強調要房客簽署本票已違法，至今房東房客仍沒共識，也只能對簿公堂交給法院判決。


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→ cs09312: 簽字都不看 活該
推 av08: 政府會繼續保護房東
→ av08: 有種就在裡面自殺啊
噓 Destery: 傻到去簽本票
→ qazwsx0128: 台女亂簽
→ laugh8562: 白癡嗎 現在租房子都簽超商那種政府公
推 spirit119: 怎麼藏可以藏到看不出來 可以教一下嗎
推 ilanese: 要房客簽署本票不違法啦！但房客看都不看
→ laugh8562: 版的 你怎麼敢亂簽來路不明的合約啊
推 thelittleone: 要簽本票還敢租
→ ilanese: 就簽那種空白授權本票怪怪的。
推 barkids: 附本票？竟還簽？兩方都有問題啊~
→ inshadow: 這種根本不用怕 台灣法官會處理
噓 laugh8562: 紅明顯 租房子簽約 跟房東一起去超買「
→ laugh8562: 現買」一本政府公版的 裡面有兩份 房東
→ laugh8562: 不願意就別租了
→ laugh8562: 超商買*
→ carterman: 房東搞詐騙
→ zerhbbo78: 租房子還要簽本票 超怪吧 有押金就夠了
噓 eetug: 誰租房子會簽本票的啦
→ b9513227: 怎麼可能簽本票
推 adon0313: 全新裝潢租給養狗的？
推 caity: 180律師費?民事有這麼多?
→ sd09090: 律師費比家具損害賠償還高？
噓 zzro: 房東肯出租給你們這些南部人就已經是佛祖了
推 venon0916: 本票都敢亂簽真是腦子有洞
→ GeogeBye: 沒有照片 不好說
推 kevin0316: 出租附本票 房子變兩套
→ ziso: 看畫面根本沒啥髒亂 這叫租屋蟑螂???
→ ziso: 那些痕跡跟他求償的完全不成比例
推 lusifa2007: 北七 律師費根本不能要
推 nbalook: 金額除以年租金 主張重利罪應該會成立。
推 Antia691: 張淑晶不是還在蹲嗎? 這麼快就出來作亂
→ Antia691: 了?
噓 freeclouds: 180萬是律師費 笑死
推 chenggong: 180萬民法律師費 笑死人
→ chenggong: 是請美國大律師？
推 s81048112: 都沒看清楚就簽？
推 guitar331: 張淑晶2.0 可以公布姓名嗎？
→ maniaque: 房客:我給你的鈔票也是全新的
→ maniaque: 上面的號碼我都有紀錄,你若不能還給我
→ maniaque: 號碼的鈔票,你要按面額賠我一百倍
→ OrcDaGG: 說不知道簽本票這一句肯定是唬爛
→ OrcDaGG: 本票上要寫金額 錢給誰 付錢的人的姓名
→ OrcDaGG: 身分證字號 還要蓋章  怎麼可能不知道就
→ OrcDaGG: 簽