Re: [問卦] 人越來越少，房子卻越多還越貴？

[heavenbeyond (如果在天堂)]

※ 引述《masi (專業酸民)》之銘言：
: 你看到的是人越來越少
: 但事實上最影響房價的是戶數
: 不是人數
: 你沒看到戶數越來越多嗎?!
: 我小時候我爸媽，我跟我弟，還有爺爺奶奶
: 一戶住六個人喔
: 現在你看一戶幾個人
: 重點是戶數跟我們小時候增加很多
: 增加很多對房子的需求量就大
: 人數根本不重要
: 戶數才重要好嘛!

你還在看過去
以前戶數為什麼會變多？因為人口在增加啊。
必須有「人口增加」做為前提，戶數才有增加的可能性，這是很基本的邏輯。
「過去」人口不斷在增加，而且社會結構從大家庭走向小家庭，所以戶數增加了。
「未來」呢？人口從2300萬大幅減少到1500萬，少掉800萬人，你還跟我說
「戶數會像過去一樣繼續增加」，搞笑是不是？？？

真正恐怖的還不是人口只剩1500萬，而是人口結構！
大哥，真正可怕的是人口結構！！！
一個「人口中位數高達62歲」的國家，這是什麼鬼地方？？？
都說日本是老人國，你知道日本人口中位數其實才多少嗎？才48歲而已！
而台灣將面臨的是人口中位數高達62歲的「世界之最」！
是什麼樣的鬼地方，讓年輕人都跑光了，只剩一堆的老人？
然後你跟我說「這樣的地方  房價還會繼續漲」，搞笑是不是？？？

國發會認證的，台灣的人口趨勢已經「不可逆轉」。
在我看來，人口大幅減少和人口結構惡化的問題，只會比國發會預測的更糟。
畢竟它是政府單位，總是想讓數字好看一點。
就像政府說「過去十年台灣物價通膨從未超過3%」，你信嗎？？？？？
他貓的我每天在花錢的人，我如果信政府說的「通膨從未超過3%」，
我就是白癡。

人口結構要改變，不但需要台灣整個大環境(尤其是政治/經濟)的改變，
更需要人民「生兒育女」觀念的改變。而這，需要至少二代的時間，
也就是40～50年，才可能有大幅度的改變。
像我爺爺那一代，生5～6個以上的小孩是稀鬆平常。
到我爸爸那一代，生一男一女，2個小孩被認為是恰恰好。
而我這一代，不生小孩的頂客族開始出現。
新青安這一代，平均每個家庭的嬰兒出生率是全世界最低，比南韓還低。

台灣已經走上不歸路了，就從2025開始！
你們現在沒感覺，還在看多房價，我可以理解。因為：
「除了我以外  沒有人認真把國發會的研究從頭到尾一字不漏的看完」。
他貓的沒有！
你們還在用過去幾十年的老思維在看台灣未來的房市，那注定是悲劇收場。
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推 oread168: 爸媽幫我出頭期款 我也是一戶
→ PSptt: 中位數62歲 跟兩岸開戰 哪個快
推 key555102: 你說的沒錯跟户數無關 但年齡沒差
→ key555102: 房子是金融商品 就不是拿來住的
→ key555102: 問題從來不是台灣走甚麼不歸路
→ key555102: 而是這些投資客還能撈多久
推 ghgn: 依照房蟲邏輯 還有外勞會買 他們會說外勞買
→ ghgn: 好幾間了
推 losage: 放心啦，到時候開放外勞移民，人口又多了
→ cerpherus: 財團能撈就撈 政治人物還會當打手 這
→ cerpherus: 個還真不分藍綠
推 salesperson: 有更香的日韓可以去，誰想來一個隨
→ salesperson: 時會戰爭房價還狗幹高的地方移民啊
→ salesperson: ，笑鼠。
推 ttnpyepwos: 台灣就算了，就連住在這片土地上的人
→ ttnpyepwos: 也不怎麼關心自己的未來。光是生活的
→ ttnpyepwos: 重壓就把你其他的思想扼殺掉，再加個
→ ttnpyepwos: 房貸套上狗圈那裡都不能跑。
→ lovebridget: 房價當然會跌 但貨幣跌更凶
→ lovebridget: 假設通膨5% 2070年46次方就是9.5倍
推 ttnpyepwos: 路上講的只要不是玩樂，就會是股票、
→ lovebridget: 人口減半 還是會漲4.7倍
→ ttnpyepwos: 然後房市、不然就是詐騙最近很多，你
→ ttnpyepwos: 就知道賺錢賺的最易不就這些....全都
→ ttnpyepwos: 投機。
→ gliga: 家戶數當然會降但時間落後於人口負成長
噓 darkMood: 問就是腦殘無能造謠雙標垃圾民進黨
推 pontifical: 現在房市就泡沫但是泡沫破了你沒買承
→ pontifical: 受的後果可能還更大
推 Forcast: 變一人一戶
→ ninggo: 有錢人當然也怕資產縮水啊 所以台灣開放
→ ninggo: 外勞的速度會越來越快
推 cat78519: 幫補，憨鳥會來說你不努力整天享樂
推 aarzbrv: 多蓋的房子是閩主進步党誘敵作戰的碉堡！
推 qqqqwe15: 疫情後通膨就至少30%
推 hank9201: 開放陸資大陸民眾來台買房 房價還猛噴到
→ hank9201: 新高度
→ jianliung: 不就詐騙黨執政放任炒房貪污掏空台灣，
→ jianliung: 再配合老共內外交迫，統一中國指日可待
推 qwe78971: 酒囊飯袋太多 我出手 少子化五年內解決
→ qwe78971:  就算2040我才掌權也沒問題
→ qwe78971: 要解決少子化太簡單 現在有這問題就是
→ qwe78971: 飯桶太多
推 p1227426: 買房人口剛需變少
推 black510433: 房子愈老愈貴
推 sexintheair: 不婚不生不買房 躺平笑看超高齡少子
→ sexintheair: 化的臺灣滅亡^^
推 andy50814: 企業主才不會管這些
推 potential208: 認真看到底能幹嘛？
推 TCSSH: 沒錯 重點是人口結構
推 fafcfh: 國發會的報告，我在蔡英文第二任期的某一
→ fafcfh: 年就有看過「少子化已經要不可逆！」但是
→ fafcfh: 蔡英文就是不鳥，她真的是台灣的千古罪人
→ fafcfh: ！
推 aadsl: 沒差，反正不打算有小孩
推 jack7775kimo: 不要小看金主們^^ex:真實買盤不夠不
→ jack7775kimo: 會立法開放讓全世界也攪和進來嗎
推 minifish1228:
→ b9211173: 再過十年人口直接下修
→ bluetom7: 綠共隨便一個垃圾政策就讓台灣倒退20年
→ bluetom7: 綠共用自己的方式在幫祖國留島不留人，
→ bluetom7: 記住綠共就是來滅台的！
噓 jiangchaoyou: 吃地溝油的命 操中南海的心 可笑至
→ jiangchaoyou: 極 政府在乎過百姓嗎？還是自身利益
推 max60209: 台灣遲早會變成移民國家
推 q123212: 物價通膨3%？但是總預算漲超過30%
推 tingvictor: 綠共快成功滅掉台灣了 加油
推 sen1008: 戰後的4到6年級生賺到的外匯也是世界之最
→ sen1008: ，可惜被玩地皮乾坤挪移到權貴手上並沒有
→ sen1008: 投資重大國家建設。
推 hywind: 這不是40趴的理想國嗎？
推 star1023: 不婚不生 快樂一生
推 lucifa38: 我認同你的說法，但房價還是持續在漲
推 kimura0701: 現在就是在抓最後一個
推 jagger: 確實
推 kurtis0359: 党會保護大家（的房價）
→ NotUniqueSol: 全台成立少子化戰隊！
推 fg008kimo: 民進黨根本無心治理 也不會治理
→ fg008kimo: 成立三小辦公室 結果有屁用 幹你娘
→ fg008kimo: 民進黨高官只會把小孩送出國 看看總統
→ fg008kimo: 妳各位就只是被割爛的韭菜 誰理你
推 joshuakai: 民進黨滅台有功，習大大表示欣慰
推 MrJB: 但99%呆丸郎不知道 不在乎 血被吸乾好幸福
→ fg008kimo: 我就問 政府有在意過百姓嗎  有參考先
→ MrJB: 抗中保台 呆丸嘎油啦！！！
→ fg008kimo: 進國家的育兒津貼和政策嗎 什麼都沒有
→ fg008kimo: 台灣交通爛 食安差 一堆職場霸凌
→ fg008kimo: 你我的小孩出生就只是未來韭菜
→ fg008kimo: 然後民進黨只會抗中保台 什麼都沒做
推 hsu0612: 外勞看到房價只會回母國買ㄅ
推 ginopun10477: 我覺得還是會繼續漲 因為全部人往都
→ ginopun10477: 市擠 會跌的是鄉下
推 ShockHo222: 你要不要把研究貼過來
→ changefly: 一堆建商金主，誰執政都會想辦法撐起
→ changefly: 房價，大量開放外國買房不是不可能
推 schrei: 人口減少集中都市化 六都越來越貴 正常
推 labulato: 幹嘛要勸房蟲？就讓他們繼續買啊
→ Arashi0731: 日本生育率都還有1.5，台灣跟南韓什麼
→ Arashi0731: 鬼…
推 landman: 國發會預估2040出生人數低於十萬，2030就
→ landman: 可以了好嗎
噓 ShockHo222: 哪個外國白癡來台灣買又小又貴的房子
推 lin961213: 沒差啦 再過個10年 人口整個老起來 能
→ lin961213: 繼承的都不買 剩下也沒多少人需要買了
→ lin961213: 投機客最好是多買一點 等著套死
噓 bms: 房子是買來抗通膨的好嗎 是錢在住
→ bms: 的
噓 wgs62160000: 笑死，就你最清醒
推 anyu0805: 你說的沒錯，然後明年房價繼續漲！
噓 theshape87: 根本沒差，現在很多人也不願生小孩讓
→ theshape87: 大家痛苦了。社會氛圍也不喜歡小孩
推 wwl0909: 人口中位數55歲以上就問你阿共要不要打
推 k862479k: 盡完孝道之後一起移民出國吧
推 plbroum88: 少子化教母蔡英文不喜歡你這篇
推 repast: 真的是蠢才在那邊講戶數 小家庭 一人一戶
→ repast:  多多可以繼續吹口哨壯膽哈哈
推 wdz660918: 這幾年被玩殘了，連未來人口都賠上了
→ jerrylin: 2040年以後就知道了
→ jerrylin: 六都會不會繼續漲不知道  鄉下死定
推 homeowen: 日本不就演給你看了，就是城鄉差距更大
推 schumi7401: 年輕人背房都快死了哪有能力養小孩
推 youzi1114: 戶數變多不就炒房嗎
推 A0908: 這篇正解，只是台灣的政客只想著選舉，這
→ A0908: 種幾十年後的東西全都視而不見
推 ginsengwolf: 你不買我不買，明年...
推 kie02tw: 垃圾炒房民進黨
→ mcgrady12336: 房子老化速度比人少的速度快啊，一
→ mcgrady12336: 堆50年老房結構可能都有問題，新房
→ mcgrady12336: 供給少房價當然上去啦
→ orzorza3r: 就是只有你研究所以才繼續漲阿
→ orzorza3r: 泡泡繼續吹 看哪時會破 抓最後一個
推 JerryHu: 不沒收置產房 無法解決居住正義
推 forbake1: 不好意思，我有一字不漏看完
噓 blue500: 變少就變少滅亡就滅亡怎麼了嗎
推 Alaba: 不然你要投國民黨嗎
推 kami0857: 要把房子變成必需品大量供應,才不會變
→ kami0857: 炒做資產價格
→ kami0857: 供給需求理論已經很清楚的說明了，只有
→ kami0857: 短期大量的增加供給才能順利打下價格
推 tikowm: 依民進党掏空台灣的態度 狀況只會更嚴重
→ capnlizard66: 有差嗎？政府不重視啊 20年前就知
→ capnlizard66: 道少子化的影響 然後完全沒作為啊
噓 yurian: 人沒有越來越少 因為戰後嬰兒潮現在是高
→ yurian: 峰
→ yurian: 但之後就會掉的很恐怖惹
→ yurian: 生育計畫這種是要往後看20年的 20年後你
→ yurian: 緊張也沒用了
推 lovemoon1011: 所以結論是？
推 callmej: 中肯
推 kitten123: 放心~十萬外勞會買爆
推 angelwithzer: 滅台不是中共而是民進黨，可悲
推 nzej723yyip: 你信國發會 但不信政府講通膨3%？
噓 abby2007: 男。
推 jay0215: 灣灣要靠中國拯救了，把綠老人跟台獨分子
→ jay0215: 叛國賊集中後丟一顆核彈，若不夠就丟兩顆
推 jay0215: 紅共：咱留島不留人ˋˇˊ綠共：收到^O^/