Re: [問卦] 人越來越少，房子卻越多還越貴？

[zephyr105 (跳跳)]

引用人口結構圖
https://public.tableau.com/static/images/_5/_5117/sheet0/1_rss.png

現階段二次嬰兒潮就7年級生

大概是35-45這區間

這區間的人都有買屋夢

這群人沒隕落房價不太可能崩跌

而從40-44歲 最多的結構開始死去時

餘命現在大概是80

所以可以確定的是40年後肯定便宜

但是從70-74 結構衰減的趨勢會很快

（這是第一次的嬰兒潮）

一直到65-69這結構

所用65歲去推算活到了80，還有15年

所以喔

我想15年後應該蠻明顯（盤跌？）了

只不過人有多少15年可以等呢？

等到了 人也老了

而且越等越便宜（中古的）

搞不好最後真的沒人買

通通跑去人口集中的新屋

結論

15年後見真章

中古盤跌甚至明顯？

新屋漲不動？

7年級生可憐不是說假的

除非是財務自由的7年級生


※ 引述《sexybox (性感盒盒)》之銘言：
: 台灣已經連續47個月生不如死
: 老年人口與青壯年人口
: 總有一天會迎來死亡交叉
: https://i.imgur.com/xzhcdfk.jpeg
: 人口數越來越少的情況下
: 房價卻是越來越高
: https://i.imgur.com/Y3mxiX0.jpeg
: 這究竟是怎麼一回事？

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→ chenweichih: 最後大概變成日本那樣吧 新成屋還是
→ chenweichih: 貴 舊房子沒人要
→ chenweichih: 房子不再屬於良好的投資產品
推 wild2012: 看一下香港的人口結構 跟台灣差不多
→ wild2012: 香港都好好的 台灣怎麼會差 別想了
推 leohayashi1: 香港已經跌了超過25% 新房更是慘，
→ leohayashi1: 起碼老房在精華區價值還是在哪，另
→ leohayashi1: 外香港比台北小但擠了快800萬人，香
→ leohayashi1: 港房價跌的原因很多，其中之一的原
→ leohayashi1: 因是有人搬到中國居住，花一個小時
→ leohayashi1: 車程加上10多分鐘通關當個“半”香
→ leohayashi1: 港人然後再回中國居住，至少房價便
→ leohayashi1: 宜不少。 就是晚上網路坐牢
推 AGIknight: 看地區  城市精華區還是會上漲
→ AGIknight: 21世紀仍然在都市化
推 Romaps: 外勞
推 dspdsp: 建商已經爽賺二十年，只要老闆不賭
→ dspdsp: 不貪，都是肥到不行，很能撐的降
→ dspdsp: 價談何容易