[新聞] 竹北房價跌了！「晚3個月買」便宜近1千萬

[yuio300 (仔仔)]

1.媒體來源:
ETTODAY

2.記者署名:
施怡妏

3.完整新聞標題:
竹北房價跌了！「晚3個月買」便宜近1千萬　網見實價登錄：太粗暴
2024年12月13日 15:04

4.完整新聞內文:

自從7月底陸續有風聲傳出，至9月份限貸令正式發酵，購屋族有感壓力加深，有網友看了
實價登錄發現，竹北高鐵附近某社區，7月份飆升至每坪約96萬元，但在央行打房措施實
施後，10月的成交價已經下跌到每坪61萬元，晚3個月買，總價便宜了1000萬，讓網友直
呼「金龍海嘯太猛了！」

有網友12月初在PTT發文，「竹北高鐵區開始出現回檔案例」，竹北高鐵附近某社區的房
價在7月時達到每坪約96萬元，但在央行的打房措施後，10月的成交價已經跌回今年5月的
水準，每坪僅剩72萬元，他當時驚呼「夢回五月，晚買三個月多買一房」。

今（13）日又有網友發現，11日公布的最新實價登錄資料顯示，同一社區在10月又有新的
成交，成交價更是跌到每坪61萬元，回到去年11月的水準。買同社區同樣24坪的房子，晚
3個月買，成交價少了877萬元，「又繼續回檔，這波金龍海嘯竹北也掃到了嗎？」

消息曝光，網友驚呼連連，「阿彌陀佛，只好當被詐騙了」、「那2戶7月賣的賺死」、「
之前漲的太誇張，終於開始校正回歸了」、「這價差…應該可以算是全台最奇葩實登了吧
」、「實登出現這種價格，一般人應該已經買不到了吧」、「直接消風不演」、「不到1
年跌超過10%」、「實價登錄可以這麼粗暴嗎」。


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6.備註:


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.232.234 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1734077232.A.A44.html
噓 CGDGAD: 哪裡來的假消息？早就鎖碼了還不知道
推 deeeplove: 越晚買更便宜
推 liao18: 沒跌好嗎...新聞給魯空爽的，明年小漲15%
→ cdmlin: 個案還通案?
推 zukidelko: 賣不掉就加價賣
推 jupei5566: 1000萬 跟1000塊一樣 真羨慕
噓 owlonoak: 沒講樓層 說不定是20樓和2樓的差別
→ u9005205: 都漲回去新竹市了，香山一大片...
→ jamestracy: 那間都已經有人說是露台戶了，還在吵
推 ultraccs: 台灣民間資金充足 想要跌沒這麼快
推 a0000000001f: 房價緩跌讓槓桿仔還能凹失血不喪命
噓 bairn: 再不上車，不要怪人
推 tn00371115: 快買
推 chu: 假新聞 房價只漲不跌
推 R3hab: https://i.imgur.com/oCOnTko.jpeg
推 nthank: 你不買我不買，明天還能降200
→ a0000000001f: 最折磨啊！
推 cck525: 推文好急
→ cdmlin: 露臺戶是把露臺坪數算進去拉低單價嗎?
推 combo9527: 露台戶單價當然比較便宜 有什麼
→ combo9527: 好高潮的
推 qwerapple: 看到房價跌而生氣的都是什麼人
→ wondtty: 北市跌更多吧？
推 candysagaboy: 新竹縣每坪90？ 不如去買台北市
推 A80211ab: 這實在太靠背了
推 AsahiBeer: 再一個月又漲三千萬
推 leotompp: 帝堡嗎??本來價差就很大 笑死喔
推 marknm: 你相信嗎？嘻嘻
→ walinama: 房仲都開始倒了 房蟲還在做100的夢 XDDD
→ walinama: D
推 lipstick: 哈哈哈哈 好爽
噓 ymfx000a: 有人跳下來再叫我
推 livehouse: 竹北要泡沫了
推 koj: 新北永和大家都搶著賣房，想必行情大好
→ boss88893:    急急急  快噓文  不能推上來......
推 leechiungyi: 房蟲崩潰
推 volcom726: 什麼1000萬 現在不是買高麗菜送套房嗎
→ volcom726: ？
→ survivalteru: 現在竹北蛋黃價普遍就是70幾啦
推 flybirdy: 八卦還是買不起 嘻嘻
噓 ji394su33000: 60 90 平均75
推 Workforme: 先查查是不是老爸轉手給兒子一類的吧
推 iPadProPlus: 嘻嘻 才剛開始
推 InfocusM510: zzzz還在演喔
→ Ceferino: 新竹房價真的太便宜，竹科誰沒破百房子
→ Ceferino: 賣這個價？？
→ neoa01: 等跌回20萬再來吹吧
推 g1254501: 妓者先買一戶我就相信
推 wjguo: 哪個建案
推 sorrywow: 在台灣你跟我說房價跌哈哈哈哈哈哈
→ cchsiao: 演給金龍看的？
→ WenliYang: 終於崩了
推 intointo: 每坪約96萬元
噓 glthe1: 工程師都垃圾炒房仔，活該被戴綠帽
推 AGODC: 台股除了台積電跟少數股票，很多都血流成河
→ AGODC: 了，光靠台積電聯發科也不可能撐起整個房市
→ AGODC: …況且現在要投資等於要拿出一半自有資金，
噓 aaa1124078: 竹北連個捷運都沒有炒到90萬以上，活
→ AGODC: 隨便就是1000-1500萬現金，有多少人那麼傻
→ aaa1124078: 該死好
→ AGODC: 買來投資啊？
推 titay333: 房蟲急了
噓 supertalker: 央行打房? 打個屁，只是賴清德提早戳
→ supertalker: 破泡泡，新青安把銀行房貸水位用光
→ supertalker: 才導致現在要買房的人沒貸款可買了
→ supertalker: 屯房的還是繼續屯，根本沒打到痛處
噓 smallwenwen: 跌個鳥 隨便查文興路一個10年的社區
→ smallwenwen: 6月到9月實價登錄又漲了10萬
噓 selfhu: 沒跳樓都是假訊息，騙你上車的
→ supertalker: 沒有升息和實價課稅+屯房稅都是假打
→ smallwenwen: 我竹北有兩套 躺著每天漲
噓 whathefuc: 最好是 我查沒跌啊
噓 kingofsdtw: 個案
→ dannyao: 一坪96萬房價哪裡超過台北?
→ dannyao: 台北精華區都三位數的
→ dannyao: 一堆人狂吹什麼新竹超過台北根本沒有
→ keepmen: 不急，慢慢放著也沒差
推 zenfone5566: 哪裡跌 有趕快PO出來 我要上車
噓 tttkkk: 央行打房措施是啥？限貸令哪是打房？那是
→ tttkkk: 銀行水位不夠的原因不是嗎？
→ tttkkk: 連【金龍海嘯】都出來了，賴清德滿腦子愚
→ tttkkk: 民思想。
推 bmthu: 趕快做新聞做做樣子 歌照唱舞照跳
推 xo7084: 金龍大海嘯….
→ Jueqing: 自己人轉手也在嗨
推 allex3658: 竹北這種鳥地方能跟台北比已經很扯了
推 jboys75: 不可能 絕對不可能
推 jeff0010053: 新竹這種鳥地方30一坪我都不買 都是
→ jeff0010053: 被炒起來的 機能差到靠北