Re: [問卦] 有人也喜歡住在三峽嗎

[DADAOH (招牌飯)]

※ 引述《noah23 (奉主耶穌之名 R麵~)》之銘言：

有些東西是個人主觀意識，你覺得盤子，覺得不值得都是可以說明的，但是有些從根本上
就有錯誤邏輯的地方，我覺得還是要更正一下試聽


: 如果你是說北大特區
: 不喜歡 糞的要死
: 10幾年前
: 那邊一坪10萬出頭而已
正確
: 但是一片荒蕪
: 我家人在那邊置產
買在漲潮期，確實是買在起漲點，這時候不是適合居住是適合投資。
: 那時候又在台北市唸小學
: 每天一上國道就塞的跟智障一樣
你就是被你家的害到，明明就住在三峽還要跑到台北市讀書，然後再嫌棄很遠？這個從頭
到尾就你們家自己決定的問題，然後再來責怪距離是才是很好笑。

: 往龍潭塞 往板橋也塞
這個就單純是地理位置的問題，未來板龍快速道路會開下去，問題可以解決不少，買房子
的時候本來就要看需求，而不是你去追尋一個本來就離你生活圈不近的地方再來嫌這個地
方怎麼這麼塞車，塞的是國道。

: 後來我家人也受不了就脫手在18萬左右
: 改去中和置產
假設你買在130,000賣在180,000 ，大概賺了50 %。

不過賣的這案最新的實價登錄來到540,000 ，現在賣的話是賺300趴，你不能錯過了真正
飆漲期然後來嘴炮這個地方盤子，事實就是事實，台積電買在300賣在500然後罵現在買10
00是盤子，每個價格都有它的原因。
https://i.imgur.com/nebMngp.jpeg
: 小時候覺得還好
: 長大後覺得那邊超擠
中和在說北大擠我真的是不知道要說什麼。
這是你住的景安站前面的街景，機能很好好，繁榮。
https://i.imgur.com/youbMPM.jpeg

然後往旁邊的隨便一個巷子大概長這個樣子。
https://i.imgur.com/R43uUvT.jpeg

這是你以前家裡賣掉的劍橋前面的馬路以及人行道
https://i.imgur.com/FZdPc6C.jpeg

這是那附近的巷子。
https://i.imgur.com/hDyv4sn.jpeg

話可以有主觀意識，但是錯誤的太離譜我還是要來糾正一下，如果你還是覺得北大比較擁
擠那我只能祝福你。


: 整個腹地小到一個靠背
: 一個街區塞了6個建案

首先你對小時候的印象模糊就不要再亂講了，你講的劍橋街區只有四個案子，再來是這四
個案子中間的防火巷，長這個樣子。

https://i.imgur.com/QgzvID1.jpeg
不然你再貼看看你後面講的中和，還是你爸媽退休住的新莊副都心哪個案子中間有比這個
還要寬廣的防火巷？

: 一樓不是房仲就是餐廳
: 開餐廳更慘
: 垃圾廚餘不分類直接丟社區垃圾場
這些大社區基本上廚餘都有冷凍設施保存，這就是極限，大社區垃圾集中處蟑螂無法避免
，就看各個社區的管理如何。
: 油煙蟑螂亂亂跑
: 用餐客人亂扔煙蒂在門口
: 然而住宅跟學區蓋在一起就是
: 混亂
住宅跟學區蓋在一起就是混亂，你叫那些住學區區宅的情何以堪。


: 幼稚園補習班不計其數
: 有兩個國小
: 還有一所高中
: 小小一個腹地塞爆一堆人很躁鬱
: 更慘的是那所台北大學
: 學生抗議住戶把校園當公園
: 每天鬼叫吵得他們不能讀書
: 雖然我不知道學店要讀什麼書
你這個就留給北大的學生來評論了，我真的是無言。

: 居民抗議學生把住宅環境弄很糟
: 抽菸煙蒂亂丟
: 半夜改管騎車擾民
其實北大的學生素質算是好的了，你講的大多是外面的人進來，自從這邊進行科技執法以
後，數量有相對少了。
: 還有每年6月畢業典禮的時候
: 塞到住戶回不了家
: 上次我朋友都已經到北大外圍了
: 又排隊排了1個小時才到家
這麼神奇，我倒是沒有遇過，可能我都上下班時間回家，沒有遇到畢業典禮接送潮，話說
大學畢業典禮有在去的嗎？


: 現在我朋友找我去那邊吃消夜
: 我都不太想去
: 每次不是麥當勞就是永和豆漿

宵夜很多，圍繞在北大特區外環那一圈，復興路跟三樹路，不要就在市中心住宅區幻想一
堆夜市等級的攤販，不知道要吃什麼？可以問。

: 說要退休也根本不適合
: 就已經一堆人了
沒有人說鬼城，有人又嫌擁擠，就看街區規劃吧，上面已經有貼過街景供大家參考。
: 吵雜擁擠 哪裡清幽
: 恩主公醫院又不太行
: 還不是要往亞東醫院
: 等公車夏天熱冬天冷 下雨更雞掰
: 一把年紀還要擠公車去外面的醫院
: 有夠可憐
: 房仲只會在那邊吹三鶯線的覽趴
: 重點是三鶯線根本沒有進去北大
: 一站在台北大學後門
: 另一站在往大阪根的方向
: 根本不是出站及到家

出站直到家，集中在部分某些案子，2025應該會有連開案誕生，至於北大特區目前的中心
確實離捷運比較遠，不過門口都有永寧站直達公車其實也不會太不方便。
: 你要我說買北大的是什麼人
: 就是一堆盤子低能兒買的
: 這樣

180,000賣掉，後面漲到550,000再來嘴炮別人，比較像酸葡萄心態。
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.225.252 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1734060236.A.3BE.html
: → k385476916: 你在住久一點會遇到我                    42.73.216.4 12/13 11:
24
: 我以前住遠雄劍橋 K哥住哪
: 推 yulunyeh: 中和更慘吧 交通更爛                     59.120.18.107 12/13 11:
25
: 我住景安站對面 旁邊雙和醫院 以前走路去錦和上學
: 走路3分鐘到景安站 有直達公車到機場 開車一條橋到台北 爛個洨
: 你說爛是因為之前蓋捷運 交通黑暗個好幾年
: → wondtty: 那邊的水準  唉                            42.79.170.96 12/13 11:
27
: ※ 編輯: noah23 (180.217.225.252 臺灣), 12/13/2024 11:27:58
: → k385476916: 原來後來你們去住中和                    42.73.216.4 12/13 11:
29
: 內湖>中和>林口  我爸媽他們自己爽住新莊副都心
希望他們是2019前後買的，如果是10年前去買的，現在才剛剛破涕為笑而已。

: 推 ggirls: 遠雄那裡還嫌喔？                           27.51.153.46 12/13 11:
29
: 遠雄就是北大正門那一條路阿
: → PtT0615s: 北大應該是２０年前炒作搶快去買的        61.216.99.139 12/13 11:
30
: 我家人就是炒完三峽炒中和 炒完現在置產退休了
: 推 BigMacGCB: 我是去北大唸書但不是住北大特區 太貴     39.14.16.175 12/13 11:
30
: → BigMacGCB: 我住恩主公附近 房租只要4000             39.14.16.175 12/13 11:
30
: 那邊很多學生套房阿
: 我現在住林口 A8也是很多租給體育大學和長庚大學的
: 不過房租也8000多了
: ※ 編輯: noah23 (180.217.225.252 臺灣), 12/13/2024 11:33:35
: 推 achun1212: 哀哀 人生勝利組 QQ                    211.23.182.115 12/13 11:
47
: → JGOBUYO: 啥？你知道北大應屆司法官數榜單有幾年     1.163.201.157 12/13 12:
53
: → JGOBUYO: 是贏政大ㄇ                               1.163.201.157 12/13 12:
53
: → JGOBUYO: ㄇㄉ在法學院或公學院上課一堆小孩鬼叫     1.163.201.157 12/13 12:
53
: → JGOBUYO: 改管抽菸就更妙了，北大這種學生超少       1.163.201.157 12/13 12:
55
: → JGOBUYO: 啊不過老街那邊改管的8+9不少              1.163.201.157 12/13 12:
57

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1734139420.A.1A7.html
推 Ferrari360: 說北大擠，結果搬去中和？
→ lou: 中南部鄉下人去過北大特區幾次，人行道像先
→ lou: 進國家。中和…就算了
噓 thesoul66: 北大除了街景可以吹能幹嘛？火鍋藥局
→ thesoul66: 城+天龍居民
你也知道街景可以吹還被說擁擠，好不好好笑

優點還有綠地多啊，學區完整，高中三年可能比較麻煩，但是我至少前面可以輕鬆個15年
。

至於天龍居民我就不予置評了，每個人的主觀感受差異。
※ 編輯: DADAOH (114.137.118.22 臺灣), 12/14/2024 10:11:30
推 erickruklin: 多數人通勤到台北上班沒錯啊，不然也
→ erickruklin: 不用開這麼多高速直達公車
推 erickruklin: 北大房價漲的慢一定程度說明他在市
→ erickruklin: 場上就是不受追捧的區域，硬傷就是出
這樣講也是對，被追捧了十幾年，同一個案子10出頭漲到54萬，先把焦點轉移到其他區其
實也是好事。大概2022以後北大算是緩漲。


後續就看麥仔圈大柑園重劃，捷運聯開案還有板龍龍快速道路的題材可以幫忙加分嗎。


→ erickruklin: 入只能靠那條高速，你不管自駕，計程
→ erickruklin: 車，公車通通是上高速，塞車怎麼解？
→ erickruklin: 那條可笑的捷運就不用講了
※ 編輯: DADAOH (211.76.59.62 臺灣), 12/14/2024 11:51:52
推 erickruklin: 北大從重劃區之光到房價落後凸顯了
→ erickruklin: 重大交通建設有多關鍵，我家15年前買
→ erickruklin: 北大，現在漲不到一倍，燜爆
十五年前買北大漲不到一倍你當初是買預售價？買玉鼎預售買未來價30萬？ 我朋友大概
十二年前風呂三房車買一千出頭現在都兩千有了。

推 erickruklin: 中悅。當初買就20出頭了
大坪數的終究不是現在市場追捧的產品，現在上漲的大多是底層民眾需求的小兩房三房產
品，北大的中悦最高價都賣過超過400,000了，其實我相信以這種百坪的權狀15年的上漲
幅度算很不錯了。
※ 編輯: DADAOH (42.79.181.205 臺灣), 12/16/2024 09:33:02