Re: [問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?

[moebius2 (漫無目的)]

※ 引述《chengyou66 (Quality)》之銘言：
: 大家好
: 現在從北到南 從南到北
: 房價就一個字"貴"
: 平均貸款1000萬

1000萬貸款你是要買套房?

昨天陪同學看他兒子的婚房

只有36.5坪

要3980萬

崇德路   地段還不錯  樓下有超市跟全家

貸款至少3000萬

老實說   20多年前我根本不會考慮的地段的房型

那時候相同面積的七期公寓600萬也能買到

現在快5000萬了

我同學兒子買房

光房貸一個月  大概12~15萬左右

目前還在談

現在買一個像樣的中南部小家庭房

頭期款至少要準備500~1000萬

房貸要有能力10~20萬一個月

也就是只要月薪超過20萬就可以在台中安居樂業

難度還是有點高   台中工作月薪要破20萬真的不容易

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推 fony1029: 幹嘛買新成屋 買公寓透天啊
推 dkl1027: 那地段沒那個價 被當盤子了吧
→ fony1029: 而且沒把隱藏月租成本（如管理費）算進
→ fony1029: 去會更慘
推 tom77588: 如果推50年房貸，1000萬的壓力就會減小
推 jessicaabc98: 台中，送我都不住
推 E6300: 台中要破20萬蠻容易的
推 kamo1005: 我家斜對面的四層樓的中古透天開1500多
→ kamo1005: 到現在還沒賣出（我們是同個社區六年前
→ kamo1005: 買800多）鄰近中央公園逢甲中科跟交流道
推 lianli1024: 台中破20確實容易 只要選對職業
→ hsuhsinjen: 這等政府，幹
→ lou: 中南部很大，各地房價價差也很大。蛋黃區就
→ lou: 是貴啦，往二線城市看，均價20、30還是找得
→ lou: 到
推 toto3527: 房貸一個月要15萬 你只賺20萬是要吃屎
→ lou: https://i.imgur.com/0UuYFPJ.jpeg
→ lou: 上591隨便找豐原，距離火車站12分鐘，不到16
→ lou: 00萬，加車位1700萬吧，坪數68坪，不能住嗎
→ lou: ？
推 lolpklol0975: 腹地大,不意外
推 k945: 做詐騙就好了 一個月2-30萬OK der
推 Arkzeon: 你不講什麼縣市誰知道崇德路在哪裡。
噓 asas123sdsa: 彰化兩房700含車位夠佛了吧 去台中也
→ asas123sdsa: 30分
噓 ian41360: 七期不少職業可以月收破擺的，自己不努
→ ian41360: 力…
→ pureworld: 這價位醫生也買不起
→ we147121: 同學匯那個坪數肯定有什麼誤會，你點進
→ we147121: 去實價登錄就知道
→ johnson2726: 先說同學及父母是啥職業背景比較快
→ johnson2726: 我身邊買3980萬的是開業醫美醫生
→ johnson2726: 沒到這個level要嘛父母有錢
→ johnson2726: 不然一般年薪300萬以下的可以洗洗睡
→ WenliYang: 台中……基本沒人在意
→ aoiaoi: 剛看到台中車站走路可到老公寓3X坪不用800
→ aoiaoi: 不查不知道 一查才發現台中車站附近好便宜
推 usereminem: 有人叫他們買那麼貴的嗎 低能
推 LAURANCE: 台中很多月收入破百 能一職賺30年的?
噓 fenway18: 同一路段，20年前後的機能，能比嗎？
→ fenway18: 台中20年的差異  又更大了