Re: [問卦] 有人知道這樣房價怎麼追嗎？

[Magic0312 (廢物沒分身了？)]

 
我覺得很奇怪，
房價便宜你們這些人也不會去買，
就像當初500萬人家買了你怎麼不買？
 
一堆人在那邊叫說白癡才買房，
租屋才有生活品質，
那你們整天在那邊叫叫叫是在叫什麼
 
台灣成年人裡，
有房產的才是大多數，
尤其新青安才一堆人把頭洗下去，
你要這些韭菜怎麼辦？
 
台灣最該做的是完善租屋制度，
就像國外保障租屋族，
就是要不要續約要不要走房客說了算，
然後用各種稅法逼人把房子都租出去，
讓市場趨向只有自住跟包租公，
底薪仔就一輩子的租屋，
月租2萬5住2-3房，
體感上也跟買房有87%像，
付的錢只有一半
 
有錢的就買房添購資產，
沒錢的就租屋，
 
魯空就兩大族群，
一種是沒有急迫需要的，
只希望房價降到每個月貸款跟房租差不多，
給自己動力去買房，
可是當初台北以南都是這個價位時，
還不是在靠杯買房是白痴，
自己不用背貸款要多爽有多爽，
整天在八卦板洗買房是白痴的文章
 
另一種是魯蛇月光族，
薪水不高又只想每天爽不存錢躺平，
希望房價回到40年前，
信義區一坪五萬才是居住正義
 
當然也是有真的需要買房的人會吵房價高，
但這種人很快就加入炒房一族了，
誰會希望自己買在高點
 
現實層面就是有房子的自住客也多，
到底怎樣是正義也不好說，
最合適的就是完善租屋保障，
但魯空只想眼高手低，
不好好爭取租屋保障，
被帶風向吵房價高，
整天幻想信義區一坪5萬，
結果就是租屋保障繼續爛房價繼續漲
 
 
※ 引述《sophia748596》之銘言
: 如題
: 前幾天跟朋友聊天
: 他說他8年前買了一間大樓公寓
: 那時屋齡大概20年
: 坪數40坪左右
: 公設不到10%
: 管理費也很便宜
: 買500萬 （忘記有沒有含車位）
: 周邊機能很不錯
: 國小國中都在附近 買東西也方便
: 然後問他最近是多少錢
: 他就跟我說1000萬起跳了
: 魯魯聽了震驚不已
: 2X年屋齡 8年漲了500萬以上
: 這樣普通的受薪階級到底要怎麼追？
: 再怎麼努力工作都趕不上房價上升的速度吧？
: 然後我家的87老人昨天還叫我捏下去買房，說省一點還是可以買（0贊助）
: 我就想說你有要贊助頭期款500萬嗎？
: 87老人叫我捏下去買的是預售屋
: 實坪14坪大概要1200萬
: 魯魯就是個底薪仔
: 我實在想不透到底要怎麼買？
: 87老人邏輯我也是不懂
: 他以為是30年前的情況嗎？
: 這樣的房價到底要怎麼追？
: 有沒有八卦0.0？
 
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.71.57 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1735090443.A.DED.html
→ EXIONG: 租屋合約很清楚了 是租客不把合約當一回事
→ EXIONG: 然後又笨被房東恐嚇就搬走
→ EXIONG: 現在問題就是投資商品很多 你所說的自住客
→ EXIONG: 多是只算蛋黃白區吧
→ EXIONG: 其實打房也只是蹲低一點 長期來說是正常發
→ EXIONG: 揮
→ EXIONG: 一直漲本來就不正常 幹嘛一直護航
 
租屋合約哪樣清楚了你說看看？
現在的租屋合約怎麼保證你租屋權的你說看看？
你一年一租到期人家不租你你要怎麼租你說看看？
連在合約中趕你走要付出的成本都低到不行
 
我又護航了什麼？
不就告訴你現實的狀況嗎？
連柯P都説打房不實際了，
居住正義組織重點也是租屋族的保障，
你自己有做點功課嗎？
還是只會看到不同意見就說護航？
 
※ 編輯: Magic0312 (27.242.71.57 臺灣), 12/25/2024 09:50:35
→ EXIONG: 租一年本來就是短期租客 你不會打三年合約
→ EXIONG: 喔
→ EXIONG: 況且合約到期還有強制給租客搬家的時間 這
→ EXIONG: 點很多人忽略
→ EXIONG: 打房套一句股市術語就是整盤一下而已 爛小
→ EXIONG: 建商倒一倒對大建商根本利多

租一年是因為很多房東也不願意跟你簽太長，
我以前就遇過只想一年一簽的，

而且三年合約到了還不是要搬？
你覺得三年叫做保障嗎？
至少三十年才是保障吧，
你有想過有小孩的家庭嗎？
戶籍要提早入才能搶學校，
三年連幼稚園都沒畢業，
何來的保障？

而且長約房客也是有風險的，
國外是房客可以主動終止合約，
房東則是不行，
這才叫保障

更別說我早跟你說了，
就算中途要解約，
房東要負擔的成本也是低到不行

所以請問你，
到底合約怎樣清楚租客怎樣白癡？
 
※ 編輯: Magic0312 (27.242.71.57 臺灣), 12/25/2024 10:12:02
推 nxuanr: 住者有其屋