[新聞] 新北放寬土地使用 企業可在乙種工業區設

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新北放寬土地使用 企業可在乙種工業區設置勞工宅

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https://uc.udn.com.tw/photo/2024/12/25/realtime/31156158.jpeg
三重五谷王段社宅外觀照。圖／新北市城鄉局提供

為配合都更推動、社宅供給、動保政策等實務需求，新北市政府於今年已啟動「都市計畫
法新北市施行細則」第5階段部分條文修法作業，並於今日市政會議通過，後續將函報內
政部核轉行政院備案後發布。其中，放寬企業可在乙種工業區建設勞工宅，可供員工申請
入住。

城鄉局長黃國峰表示，本次修正著重於加速都更法令配套，針對經過都更審議案件，得放
寬商業區作住宅區的比例及基地開挖率限制；且為開創多元社宅機制、擴大民間提供社宅
量能，提高民間申請捐贈社宅的公益設施獎勵上限50%。

同時，放寬企業增設乙種工業區容許興建只租不售之勞工宅，供員工申請入住；在動保方
面，本次修訂新增保護區、農業區容許使用作動物收容處所等相關設施，以保障動物福利
回應市民需求。

都更處都市計畫科長鄧涵瑛表示，配合新北淨零目標增訂相關節能綠化設施，得免計入容
積樓地板面積、建築面積及建築物高度之規定；為保障所有權人權益，修正保護區、農業
區內依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」核准拆除重建之建築物，得依原建築物高
度興建；另因應市場使用需求及特性，比照商業區規定提高市場用地之建蔽率至70%。

另外，新北市政府祕書長邱敬斌表示，日前參訪時，發現英國癌症醫院上面設有旅館，由
於陪病者照顧病人時，需要耗費很大的精神，這個制度沒有在台灣實施過，建議城鄉局在
土管部分可以增加設施，或許可以讓陪病者在照顧病人的過程中，有比較舒適的環境，陪
病過程中有監視系統可以看到病人的狀況，未來或許可到中央討論。新北市長侯友宜對此
也認同，請城鄉局向中央反映溝通。

https://uc.udn.com.tw/photo/2024/12/25/realtime/31156157.jpeg
新北市政府於今年已啟動「都市計畫法新北市施行細則」第5階段部分條文修法作業，並
於今日市政會議通過，圖為社宅內部裝潢示意圖。圖／新北市城鄉局提供

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要有神秘特區了嗎？

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1735260178.A.A9C.html
→ crazydj: 民進黨不喊圖利嗎
推 tomshiou: 本來就沒在查
→ MixBear: 不愧是侯侯 最會炒房炒地 笑死
推 facts: 哇 終於有法依循大門全開
推 T8: 廁所是不是集中設置
推 takeda3234: 一不小心就圖利
推 luche: 猴猴
推 tchialen: 假勞工宅真住宅
推 chinhan1216: 圖利
噓 syo0093: 這個就大彎北啊 什麼 不是柯屁 那沒事
推 a94037501: 根本沒人想住工廠旁邊好嗎最後一定變
→ a94037501: 建案政府不敢罰土地違規使用
→ dapei842110: 海鮮素代言？
推 SPAEK: 上面可能不太懂 這主要是給移工住的宿舍
→ SPAEK: 其他影響我就不太清楚了
→ TCLanLanLu: 員工宿舍雇主有管理責任 誰想擔？
→ SPAEK: 你的移工人數夠多 本來就有宿舍了 只是還得
→ SPAEK: 派車去接 租起來也比較貴
→ SPAEK: 至於什麼神秘區 本來就很神秘了 還要法令嗎
→ AustinRivers: 炒房
推 jessicaabc98: 圖利預備
噓 GenesisXD: 圖利喔 幹
推 ShotOnWall: 工業住宅喔？去看看中和環球那一堆都
→ ShotOnWall: 是
推 achun1212: 依據柯P辦案邏輯，這沒圖利嗎
→ achun1212: *辦柯P案邏輯
噓 bgrich: 馬的 這種的才該查圖利
→ perlone: 工業住宅合法化啊 最會炒房的黨