Re: [問卦] 有人住過大樓樓中樓閣局的嗎？

[ladioshuang (達哥)]

一般說的樓中樓大都是這種內有夾層的

這在以前法規不完善時，還蠻多建商蓋這種
權狀是一層樓，中間一個加層

後來法規加嚴後，就沒建商蓋了

以前有朋友住這種的套房
上層屋頂比人還低，到上面要彎腰
只能擺張床，純粹睡覺用

另外就是別墅型的樓中樓
以前換屋時也都是看過一些舊建案
北市比較有名的大概就內湖那邊的瓏山林別墅區

好處是看起來很氣派，但缺點就是很難打掃
不常清理的話，上面很容易有蜘蛛網，很難看

以前看的幾間房子，我覺得很好，價格也不錯
但最後還是放棄

我現在住的應該也算是樓中樓
外表像是一般四樓公寓，但一二層是一戶，三四層是一戶這種
各別來看是二樓的透天
每層挑高就一般的高度，當然每戶的樓梯是在室內

這種建案很稀少，也都很搶手
如果看到這種，不要猶豫，趕快下手


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推 milkool: 套房那種上層當睡鋪也蠻搶手 同樣坪數硬
→ milkool: 是多了放小廚房的空間
推 Carters1109: 我家一樓樓中樓有院子金華學區趕快
→ Carters1109: 來買
推 chinaeatshit: 這種格局迴龍爆幹多啊 21世紀社區裡
→ chinaeatshit: 面一狗票都是 還一堆空屋沒人住
廻龍那邊太偏僻了
且21世紀那邊以前就聽過一些不好的地方
南港汐止內湖這邊就超搶手

雖然就算是屋齡20年以上起跳，但老是有仲介在問有沒有要賣
尤其是1+2樓的

→ steward68: 這麼壓抑的空間很適合社畜
推 b0d: 台北市門牌最新重疊別墅可能是冠德微山丘
→ b0d: 重疊別墅通常很適合它選用地段的容積率
→ b0d: 缺點蠻少的，相鄰關係只有1組
※ 編輯: ladioshuang (61.219.187.37 臺灣), 12/30/2024 11:13:56
→ lou: 有大樓做成頂樓樓中樓啊，兩層內有樓梯，上
→ lou: 層還有大露台。
我記得內湖提頂大道旁就有些這樣的建案
屋齡有10年以上，但以前問到的價格要快億

隋棠好像也是住這種房子
小孩在屋內鬧也不會影響到鄰居

※ 編輯: ladioshuang (61.219.187.37 臺灣), 12/30/2024 11:17:14
→ lou: 號稱100坪，房間還是小的可憐
大樓的是被公設吃掉一半左右
如果是像公寓造型的那種，幾乎沒有什麼公設
真正的大空間
※ 編輯: ladioshuang (61.219.187.37 臺灣), 12/30/2024 11:19:01
噓 SCUEDDY: 都打算買別墅或透天了，還買疊加的不是失
→ SCUEDDY: 去單獨住一棟的原意了嗎
→ b0d: 重疊別墅少通常是因為它的位置所限制。
推 whereislove: 我家就是電梯大樓裡的真樓中樓
→ whereislove: 這種住起來空間大但難打掃
→ whereislove: 然後我們家又是最上面的
→ whereislove: 所以不怕樓上吵 小孩也不會吵到樓下
→ whereislove: 在文山區這裡
推 haganin: 淡水很多