[問卦] 其實房價“疊上去”也是人性使然，

[saufu08 (saufu)]

如標題，我們認真探討一下，為何台灣房價始終維持高檔跌不下來，很大的原因也是“人
性使然”不是嗎？

一個很簡單的道理，你買一間1000萬的中古屋，自備款200萬、房貸800萬

仲介費2趴約20萬。

幾年後你要賣，不可能低於1000萬對吧，好歹也要仲介費加上去變成1020萬當開價。

我們還沒算這幾年的通膨跟新臺幣貶值喔…

所以，台灣房價為何居高不下，每次賣的時候價錢都要疊上去，就是人性使然啊，有沒有
八卦啊？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.19.34 (臺灣)
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※ 編輯: saufu08 (101.12.19.34 臺灣), 12/31/2024 08:56:20
→ elec1141: 五樓看到一堆男的 也會疊上去
推 sdamel: 那為什麼汽車落地半價
因為兩種價錢沒得比...

推 Js1233: 現在支那就算飛彈打來，房價都不會掉的
→ glacialfire: 是 沒錯，但現況不只是人性疊加
※ 編輯: saufu08 (101.12.19.34 臺灣), 12/31/2024 09:03:54
→ sdamel: nonono我說的就是價格相當的兩者
→ glacialfire: 一個重劃區 一個交通基建 建商聯合開
→ glacialfire: 價直接拉到50% 賣5年後的價格 同步影
→ glacialfire: 響週邊拉抬 新舊屋皆然 在相同地段買
→ glacialfire: 家沒得選沒談的空間
→ glacialfire: 因為買房包含土地權狀啊
→ glacialfire: 房子會壞會老 土地不會
→ alex00089: 其實是惡性通膨
噓 badmark369: 人中就都會面對死亡
→ badmark369: 終究
噓 maplefff: 靠杯，你不如講有什麼不是人性使然好了
→ maplefff: 是發現火喔
→ maplefff: 房價會漲就是有人要賣，有人想買
→ maplefff: 哪有這麼多廢話，不然都不買會成交？
推 hushiang: 講土地的更好笑，一堆大樓1200萬起跳，
→ hushiang: 結果每個人土地持分才多少
推 hushiang: 還有只有地上權的咧，連土地都沒有，這
→ hushiang: 怎麼講？
推 hushiang: 多的是那種一條街上有老透天賣1000多萬
→ hushiang: 你跟我說房子不值錢土地值錢ok啊，那為
→ hushiang: 什麼隔壁的新大樓三房照樣賣1000多萬？
→ hushiang: 土地持分0.00幾的東西你這時候難道又要
→ hushiang: 說房子值錢了？
推 hihjktw: 要看租給誰 誰租的起 在回推房價
→ hihjktw: 租比買划算
→ ethel617: 你疊價也要有人買單，是因為土地價值漲
→ ethel617: 人家才買單的
→ your0207: 我沒有要賣啊
推 lovelolita: 當不賺平轉:仲介 房地合一稅 過戶費等
→ lovelolita: 要加 不然就是賠錢賣