[問卦] 台灣這8年房地產飆漲原因？？？

[chouvincent (Grind)]

安安啦
台灣近8年
不管是六都+新竹 或是南部鄉下地區
房地產看下來 至少都噴了30%以上

現在預售2房+車差不多都1500起跳了
新案的獨棟透天至少也是2500起跳了

不過扣掉這幾年科技業薪資成長快速
訂單因為AI噴發是成長
其他行業好像也挺慘的
更不用說年薪120的工程師也在喊買不起房了

為什麼房地產可以暴漲這麼快？
而且建設公司的土地都早早卡好位了
有掛嗎



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→ james732: 國民黨民眾黨整天亂扯後腿害DN
？？？？？？
推 darkholy: 央行超低利政策造成的
推 qweertyui891: https://i.imgur.com/pIFuBzt.jpeg
推 okokok0410: 大家都有excel吧
推 spring53287: 經濟火車頭
→ qweertyui891: 蔡英文要炒地皮賺錢
推 Dazzles: 政府印鈔票啊 白癡才在持有現金
推 plbroum88: 跟蔡英文無關
推 seou: 政府帶頭炒啊
推 t20031210: 通貨膨漲，股市套利，政府高價賣地，
→ t20031210: 新青安炒房
→ wccw010034: 綠圾綠共沒知識當頭
推 CGMS: 打不贏就加入 還不上車會被甩在路邊哭 都跑
→ CGMS: 多遠了
推 rhox: 因為藍白亂政
推 linbacon: 民進黨完全執政
→ lou: 美國大印鈔、錢多了，資產上漲很正常
推 loveyou9527: 量化寬鬆 基本就是鈔票多了
→ CGMS: 每年都漲幾百萬還要工作嗎
→ kbten: dpp
→ reil: Dpp政績
→ neoa01: 民進黨執政大吵房，加上各種名補助、補貼
→ neoa01: ，實炒房激勵政策
噓 iPolo3: 有錢人太多
→ iPolo3: 垃圾炒房政策
推 kauosong: 建商（金主）
→ easyeric1027: 資產通膨啊
→ adk147852: 不救經濟火車頭 台灣人也用選票支持
推 believemysky: 政府炒地皮 買賣政府抽頭45%
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推 metroid0104: 淫進党大炒房啊，南部漲幅最驚人
推 spring53287: 全台灣人投票投出來支持經濟火車頭
→ spring53287: 一直衝的
→ un54188: 228害的
推 g10: 全民大炒房
推 cyc1123: 黨的政績 你敢嘴
推 ghgn: 選對的人啊 台灣人愛炒房
推 mmchen: 民進黨執政
推 Erechtheus: 緊密共犯結構全民大炒鍋
→ w08445566: 通膨啊 科技社會經濟起飛啊 炒房 炒股
→ w08445566:  不然勒 不然回22k 用按鍵手機阿阿 你
→ w08445566: 應該買得起吧
推 honlan: 只有飆漲八年？要確耶
推 ai20609: 需求大於供給
→ imba789: 人性的貪婪
推 catalase: 民進黨的三箭、經濟火車頭
推 ffxx: 蔡EE任內漲幅史上最高
→ ai20609: 我如果有錢也是投資房地產 打不贏就加入
推 jerrychlin: 綠共標準答案 因為前朝遺毒馬囧害的
→ bolovema: 民主炒房黨 有夠讚
推 Dazzles: 大印鈔時代 借越多越好 建商政客借一堆
→ Dazzles: 誰要存貶值的新台幣 買硬資產實在
推 franchy: 經濟最好 這不算噴
→ kilo7: 人人都有ExPay啊
推 JER2725: 馬英九無能害的，20年遺毒
噓 s90002442: 蔡英文要拉高台灣gtp 塑造台灣經濟好
→ wailman: 30%？你講得也太保守了吧。
→ s90002442: 的錯覺 也不在乎通膨暴漲
※ 編輯: chouvincent (1.200.42.229 臺灣), 12/31/2024 12:45:06
→ powerggyy: 就是台積電員工一直增貸 房仲代銷哄抬
→ iPhoneTW: 沒有實體產業值得投資
推 sla529: 民主房價別嘴啦
推 pttabs: 台灣之光，team台灣，其他國家還有對岸，
→ pttabs: 房價都腰折砍到一半以下，就只有台灣他媽
→ pttabs: 的飛上天
→ new71050: 公家賣地換錢好簡單
推 lalalalsf: 選對的人 炒對的房
→ KuRaZuHa: 民進黨炒地狀元
→ small91051: 民進黨執政，炒房品質保證
推 aegiss: 黨喜歡
→ B9702115: 證明經濟很好啊
推 atgcat: 執政党大炒特炒，還賤賣國土
推 kiopl: 30％有很多？
推 miloisgood: 鯊魚回流
→ kiopl: 你薪水沒漲30% ？
推 gulugulupp: 民進黨上台 無限炒房
推 pingshou: 別理1F啦 他除了罵藍白外沒有別句了
推 arnbition: 政府開支票政見要錢啊 錢當然從房地產
→ arnbition: 來 政府就是最大莊家
推 dddc: 操機掰蔡
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→ kissung: https://i.imgur.com/7MUT8Ji.jpeg
推 kimura0701: 感謝党
推 eric112: 疫情美國無限印鈔
推 St3480: 有政府會炒房 房蟲好安心
推 foxbrush: 2020-2022因為美國全球大撒錢，2023-202
→ foxbrush: 4因為政府大補貼房市
推 abcde79961a: 一定是因為經濟變好啊，懷疑啊？
推 truffaut: 台灣隊長四期透天3,000萬 土地成本佔半
→ rickie1141: 建商都黨的朋友，房價是要怎麼降？
推 Joelai: 增加了抵禦飛彈的能力，能不漲價嗎？
推 Granatha: 綠色給你蓋起來喔
推 dendrimer: 大家都想讓房價漲才會漲
→ JASONGOAHEAD: 美國QE加台灣漲基本薪資和製造業衰
→ JASONGOAHEAD: 退 一堆工廠結束營業把錢拿去炒股
→ JASONGOAHEAD: 炒房
→ JASONGOAHEAD: 我認識很多老闆說他現在躺著收租
→ JASONGOAHEAD: 比在工廠做得要死還好賺
→ yclin: 追高買高再賣高的人很多啊
推 polarbearrrr: 黨的打房大成功
→ airtsubasa: 因為錢跑到這些產業 不是其他民生產業
→ joeyben: 菸党德政 賺爛了
推 lakershank: 央行操控+白痴持有成本
推 amALu: 錯誤的稅制+低利+熱錢
推 janpo216: 臺南別小看南科台積電工程師鈔能力 臺
→ janpo216: 南隨便都1400W-1500W起 高雄台積電蓋好
→ janpo216:  高雄房價漲漲漲
推 bluemmb: 通膨 低利 政府一直賣地 新青安 40年房貸
推 happylinadog: 真的全台漲是從2021開始 主要是台商
→ joyjoy2215: 最後的狂歡啊 趁還沒沉快上車
→ happylinadog: 回流後股市上漲資金太多，不過這個
→ happylinadog: 版要看的只是操你媽民進黨
推 WWIII: 高齡化啊 老人有錢沒慾望消費只好買房
推 bmthu: 政府做莊 地方財政紀律淪喪 賣地籌資
推 npkalala: 很簡單啊，大量外匯湧入啊。台商撤離中
→ npkalala: 國，資金進來不就上升了，還在那邊扯政
→ npkalala: 府不如好好補充自己的金融知識
推 jacky7744111: DDP
→ guani: 民進黨政績+1
推 lavena: 房價是從馬冏時代開始漲翻倍的,主因利率低
→ x58420: 炒房發大財
→ aj7dfe86: 一定是車輪黨放任炒房
→ alert96: 經濟成長也罵 不成長也罵 藍白一堆
→ alert96: 87
推 tsungmou: 民進党下地獄
推 aa384756: 經濟成長房價本來就會連動 反倒是
→ aa384756: 馬經濟不好還漲房價
推 lavena: 房貸10%年代房價10年沒漲,打房就調高利率
推 User0: 建商挺民進党
推 s881702002: 党的經濟火車頭
→ daye2012: 原因就是央行大量發鈔， 這些錢全部滾
→ daye2012: 到房地產
推 hoined: 民進黨貪汙炒房 下一代死去
→ NDark: 因為經濟過熱熱錢湧入台灣
→ NDark: 美國升利率壓通膨的時候央行不敢跟著條利率
推 a3294814: 新青安
→ NDark: 現在美國通膨有起色準備要降利率
→ NDark: 台灣已經沒那個窗口升利率了
→ NDark: 為了出口產業只好維持低匯低利率的貨幣政策
→ NDark: 然後打房
→ NDark: GDP勝過韓國日本 但是都是集中在科技業
推 luche: 很多人說房價翻倍根本拿以前透天比
→ luche: 大公設大樓=.=
推 mow1982: 相信蔡英文打房的，半夜都在偷哭
→ NDark: 房價不是成本錨定，而是"買得起"來定價
推 daniel6412: 全世界都市區房產都暴漲好嗎根本不只
→ NDark: 其實房價有被打，包含 豪宅變為小坪數
→ daniel6412: 台灣
→ luche: 馬執政時蛋殼區獨棟可能6-800萬 後
→ luche: 來變成超大公設大樓破千萬
→ NDark: 金龍打房加上銀行貸款到達法律上限
→ luche: 絲瓜原本一條10元變成一條50元
→ NDark: 現在是成交量萎縮，如果能再提高持有成本
→ luche: 哪個世界趨勢有這樣搞？
→ NDark: 就能實質降房價
推 TPCRANGER: 小英競選最老馬，結果任期結束房價比
→ TPCRANGER: 老馬高出許多，根本詐欺，結果還是一
→ TPCRANGER: 堆人支持
→ hsuchengchun: 民進黨炒房
推 clairehao: 民進黨帶頭炒房
推 AntiqueTea: 馬英九的鯊魚回鄉炒房+蔡英文舔房
→ AntiqueTea: 地產，二大兇手
→ gg86300: excel key 一key ，要幾棟就幾棟
→ chouvincent: 鄭文燦收集很多中悅頂級豪宅
推 lakb24: 垃圾民進黨
推 IanPatty: 就新青安訂下樓地板價啊
推 KComingYa: 民進党大炒房啊
推 ddijk: 經濟火車頭開出來
推 nanako81240: 蔡英文
→ nanako81240: 三支箭
→ jays6215: 衰尾害得 肏
噓 pizzafan: 民主國家中 最不正常的房睡 ... 最寬鬆
推 larsnor: 政府帶頭炒 人民活受罪
→ pizzafan: 繞開這點 避開的全都既得利益者打算亡國
→ pizzafan: https://youtu.be/06hQTRojrg0?t=959
→ pizzafan: 絕不可能幸福 像北歐或美國
→ pizzafan: 就算你有3頭6臂的艾科卡? 照樣死路一條!
→ pizzafan: https://youtu.be/9p-SVHQ0mfk?t=1190
推 TheWho: 民進黨地皮發大財
→ kimkim9988: 蔡英文的居住正義，房價漲超過一倍了
→ kimkim9988: 沒有？
推 licha: 洗錢啊
推 licha: https://tinyurl.com/29r8ucbb
推 gusser: excel pay 盛行
推 PeikangShin: 感謝米國拔拔  要幸福喲～
→ PeikangShin: ttps://reurl.cc/geRKGX
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推 tasy4n: https://i.imgur.com/XZqQWMQ.jpg
推 zx610176: 各地安插台積電 政客土地煉金術
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→ IDF5566: 蔡英文啊
噓 Souseasou3: http://i.imgur.com/ruEJJv9.jpg
→ Souseasou3: 股票漲那麼多 獲利出來買房不行嗎
→ Souseasou3: 笑死八卦果然剩魯蛇
噓 yurian: 你可以看看這八年跟ee有關的產業是怎樣賺
→ yurian: 錢的 且有些還圖利特定的廠商
推 ptttttttttty: 新青安
推 hchs31705: 暴漲的定義真特別
→ pastevil: 我只確定後面爆噴出是民進黨的新青安
→ FromD: 就政府放任不管有很難懂嗎？你各位只要記
→ FromD: 得有政府會做事的口號就好
推 Asucks: 詐騙頭子帶頭炒房
推 dennis2030: 不只科技業，一堆人股市也賺到流湯啊
推 zxvbnm: 三個字 柯文哲
推 lin961213: 党的恩賜
→ sunwit: 政府帶頭炒房
→ ichool: 房市三箭，箭箭射到骨子裡
推 mamoru5566: 多虧了党的完全執政
→ pureworld: 超低貸款利率配合炒房，美國都6%
→ c7683fh6: 是誰執政8年懂了吧
推 agvnol: 感謝黨
推 bulegirl46: 問問那個有五百筆土地的
→ mp60707: 科技業 股票 井噴 新青安