[新聞] 房價下跌了！高雄1區「下殺100萬」跌最慘

[STAV72 (刁民黨黨務主委)]

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1.媒體來源:

TVBS

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責任編輯 陳怡伶 報導

3.完整新聞標題:

房價下跌了！高雄1區「下殺100萬」跌最慘　六都3縣市上榜

4.完整新聞內文:

房價下跌了！高雄1區「下殺100萬」跌最慘　六都3縣市上榜
責任編輯 陳怡伶 報導
發佈時間：2025/01/02 14:48
最後更新時間：2025/01/02 14:49

房子晚1個月購買，直接現省100萬。（示意圖／TVBS資料畫面）

根據591實價登錄統計，觀察今年9月至11月央行祭出第7波信用管制後的成交單價，對比
今年6月至8月，六都加新竹縣市10大房價下修區出爐，全數為中南部地區，高雄市占一半
，房價跌幅最大為高雄市楠梓區，跌幅為14.8%。

591房屋交易網根據實價登錄統計，10大房價下修區中，高雄市楠梓區跌幅最大，後續排
名依序為台中市太平區、高雄市左營區、高雄市鳳山區、高雄市鼓山區、台南市永康區、
台南市安平區、台中市北屯區、台中市南屯區、高雄市前鎮區。

房價跌幅第1名為高雄市楠梓區，今年9月至11月成交單價從新台幣31萬元下跌至26.4萬元
，房價下滑14.8%。

https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2025/01/02/20250102144130-faf779bd.jpeg

直轄市台中、台南、高雄房價下跌。（圖／翻攝自591官網）

591房屋交易網表示，楠梓區受惠於台積電設廠利多，不過自央行祭出第7波信用管制，投
資客紛紛退場，房市價量皆疲軟，難再像今年上半年一樣暴衝。楠梓區今年9月前後成交
單價差4萬元，以購買30坪房屋來說，晚1個月買即省百萬元。

房價跌幅第2名為台中市太平區，成交單價從31萬元下跌至26.7萬元，跌幅13.9%。591房
屋交易網表示，台中市太平區房價同樣回到2字頭，因9月後受限貸令影響，此區新成屋交
易量縮水，顯見房市反轉，買方追價力道減弱，連帶房價逐步回落。

房價跌幅第3名為高雄左營區，成交單價從35.1萬元下跌至30.6萬元，跌幅為12.8%。此區
6至8月受惠巨蛋周邊新成屋成交單價坐5望6，讓房價衝高，然而今年9月後，此區僅剩零
星成交，造成價格出現回檔。（中央社）

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https://news.tvbs.com.tw/money/2735165

6.備註:

不可能！絕對不可能！.jpg


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→ fedona: 高雄就是套
推 BMTH5566: 暖，活該
→ Chanlin01: 誰要住南蠻之地
推 sdg235: 炒太高了，哪有那麼多人買
→ NinJa: 100萬哪有差 幹
推 youare: 北漂垃圾可以回家買房置產了吧
→ bobocatcat: 本來就沒這個價了
→ flavorBZ: 8年前才買一半價
推 saladbread: 房版都是漲價欸
推 picass0607: 小漲1000，大跌100
推 radi035: 楠梓是被炒過頭，降一點有差？
推 key555102: 党:居然敢降價 弄完柯接著就是你
→ flavorBZ: 800變1800然後賣1700說少100
推 luckydogasdf: 早該回防雙北了 笨
推 kinki999: 新房就算了，一堆中古屋也炒
推 aggressorX: 炒房聖地 海水退了就知道誰沒穿褲子
推 syo0093: 暖
推 lia910229: 鄉下就是被無良商人炒高，現在校正
→ lia910229: 回歸而言
推 MintSu: 我還以為一坪下殺一百萬...
推 DASHOCK: 漲好幾百  降一百枚差
推 abcdragon: 炒房泡沫破了齁
推 kidd085: 太平本來就過譽了 89集散地
→ alex00089: 薪水跟不上就
推 venomsoul: 不可能！絕對不可能！.gif
→ happydaysogo: 笑死 下跌100萬好像很多一樣
→ wwf1588: 漲一千跌一百 撼
推 vvv888: 沒事 加價賣
→ milleniue: 易淹水空氣差能撐到現在才跌也騙夠本啦
→ WowProctor: 歡迎來高雄當空氣清淨機
推 bking: 漲1000萬，小跌100萬
→ justice0616: 十年前才七位數
→ S2aqua: 小漲1000 大跌100 打房成功
→ e04su3: 還早啦 還可以撐一年 這個案略過啦
→ e04su3: 在等兩三年寬限期過後會更刺激
噓 pansquarl: 才100萬，投資客跳樓了嗎，沒有呀，表
→ pansquarl: 示還早，會繼續炒
推 aooa: 真的小漲一千，大跌一百。
推 EXDes: 才100萬？  房蟲早就賺好幾千萬了
→ swommy: 楠梓是誰帶人南下炒樓的 樓下快爆料
噓 jasontzymann: 島民普遍智商堪憂
推 coolptt: 太少了 ，這場面不夠大
→ f771208: 原本低抬高的,容易衰退,反倒是原本低,又
推 bluewolfzeus: 才100，跌1000才是大跌
→ f771208: 抬不高的,就沒怎麼傷害
噓 yiloca: 沒有人跳樓  還早
噓 fart5566: 每戶賺1000萬 下殺100萬 好慘吶
推 skylover307: 鄉下地方
推 jagger: 高積電開始營運後，楠梓保底4字頭
噓 Khaled: 笑死人 之前楠梓一坪15～18萬 現在一坪45
→ Khaled: 萬 說跌100萬？
噓 homerunball: 等房蟲跳樓再叫我
→ rushfudge: 暖爆
推 alan0260: 小漲千萬，大跌百萬
推 hsin1106: 漲一倍跌100
推 abbag: 沒有小飛俠都沒事啦
推 McDonaldboy: 護航的別急才剛開始跌而已
→ McDonaldboy: 後面還有好幾個100萬跌下去
推 rick917: 笑死 大跌100萬 小漲1000萬
推 money1992922: 都漲一倍了小跌一點點而已，含淚血
→ money1992922: 賺
推 heavenbeyond: 一個月前哥就長篇大論過「2024就是
→ heavenbeyond: 台灣房市絕對高點」。
→ heavenbeyond: 你各位房產有賺的，趁早出清吧。等
→ heavenbeyond: 越來越多人意識到台灣人口從2025開
→ zxcas: 高雄瘋狗噴法，苦了老百姓肥了誰不好說
→ heavenbeyond: 始快速減少，房價只會跌更快而已。
推 godofsex: https://i.imgur.com/MMrr8RF.jpeg
→ monarch0301: 賴高宗打房成功哥布林還不舉國歡騰
→ saiboos: 漲1000萬跌50萬
→ ddijk: 希望越大 失望就越大啊 至於希望是什麼 CC
推 eineFrage: 蛋白也敢炒
推 bdgnrd0103: 小跌100 那邊以前一坪20萬都不到
推 bonte: 真是讓人害怕.....
→ twmacaron: 準備V
→ lerkar: 少一位數再來說跌
推 koiiro: 暖
推 super781212: 跌1000萬再叫我
噓 plbroum88: 再炒房啊 操你媽
推 gechion: 都跌了 無殼蝸牛還不快上車
→ setopbox: 腰斬都算貴
→ jairon: 3000跌100很多嗎
→ oasis0823: 少賺一點而已吧
→ Chien996: 誰要住常淹水的地方 笑死
→ amrnmm: 北漂還是買不起， 結果台北人去買 再租給
→ amrnmm: 高雄人 哈哈哈
→ qaz12453: 漲一倍有了吧 跌個10%沒啥好高興的
→ qaz12453: 下次跌一千萬大概就是房價一億了吧
→ Justine1937: 這政府到底有多爛 搞爛蛋價就開始狂
→ Justine1937: 洗新聞挽回買氣
→ Justine1937: 現在房價跌一點點又開始狂洗新聞