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地上權只有使用權而已 買下來就等於是一次簽約N年。每個月房貸就好像房租費一樣。 別人貸款買房子, 地上權則是貸款來付房租。 如果自住太久,剩下年限不高,可能二手房也市場價格不高。 就算自住到第二代,可能第二代老了也不能再住了。 這樣租屋與買地上權二手屋都不是自己的情況下。 為何選擇地上權房子,而不去租屋呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.46.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1736002390.A.421.html ※ 編輯: maybetodo (114.39.46.238 臺灣), 01/04/2025 22:53:50
k385476916: 這個要問我阿嬤 他有經驗 1.34.57.8 01/04 22:53
a7788783: 產權糾紛,法拍之類的,會很便宜 42.71.100.87 01/04 22:54
linchw: 價錢治百病 223.137.91.148 01/04 22:56
gg01233277: 二婚婦女為啥有人要 42.72.183.150 01/04 22:56
PSptt: 地上權好像還要每年繳地租 也難貸款 122.117.133.96 01/04 22:56
a7788783: 再說,地上權房子也是能改建的,鑽法律 42.71.100.87 01/04 22:56
BRIANERIC2: 地上權繳完房貸至少還有殘值… 42.76.191.178 01/04 22:56
a7788783: 漏洞讓屋殼在改建過程的一直存在,就可 42.71.100.87 01/04 22:56
a7788783: 以了 42.71.100.87 01/04 22:56
BRIANERIC2: 你用租的什麼都沒有 42.76.191.178 01/04 22:56
a7788783: 看過50年一樓屋瓦平房變成三樓鋼骨透天 42.71.100.87 01/04 22:57
a7788783: 嗎? 42.71.100.87 01/04 22:57
iamjimhaha: 那個土地租金不貴 116.89.134.221 01/04 22:59
buke: 你說京站樓上那些嗎 1.163.88.33 01/04 22:59
iamjimhaha: 繳給政府的,看過一年租金一萬多 116.89.134.221 01/04 23:00
iamjimhaha: 鄉下地區,蓋在水利局還是河川局的 116.89.134.221 01/04 23:01
iamjimhaha: 地上 116.89.134.221 01/04 23:01
glacialfire: 不能買來收租金嗎?你租屋會管他是 27.52.167.143 01/04 23:21
glacialfire: 不是地上權嗎? 27.52.167.143 01/04 23:21
aq2272353712: 台北花園表示,窮鬼 223.136.94.103 01/04 23:29
Qunnine: 重點是要夠便宜 101.12.26.104 01/04 23:35