[問卦] 怎麼台北一堆四樓的房子不聯合都更?

[mark751019 (☆比哈士奇帥一點☆)]

我有一個同學，他高雄人，
大學在新竹讀，後來就在新竹上班。

最近他公司在高雄建廠，他申請回到高雄。

於是賣掉新竹一坪60萬大樓，
買了高雄一坪26萬的大樓，他很高興，
又是裝璜，又是買家具、家電。

最近他請了幾天假，說來台北看一看，
因為過完年後就會很忙了，有假也不敢放。

這是他人生第一次來台北，
我們一群人帶他去淡水，又帶他去101。

結果他說台北給他的感覺是小小、舊舊的，
房子、道路都是這樣。

我知道最近高雄變化很大，
但也不至於把台北批抨成這樣吧。

但仔細想想，也許我已看習慣了，
台北真的一堆老舊建物，還一堆只有四樓的房子。

怎麼台北一堆四樓的房子不聯合都更?

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※ 編輯: mark751019 (150.116.144.176 臺灣), 01/05/2025 10:51:27
推 snsdakb48: 房東都更期間賺不到錢 很不方便
→ Lailungsheng: 你沒去過高雄齁
推 realmd: 一棟老大樓都更都超難了 還妄想一堆房子
噓 Rainbow5566: 因為你不會去看高雄的老房子
→ initialdark: 高雄鐵皮跟老房你都看不見呢
→ btaro: 都想要更多啊
推 erickruklin: 一坪換一坪無解
→ BlueBird5566: 都更後 地變小  誰想都更==
→ deeping774: 一樓有店面 都更店面怎麼辦
推 WWIII: 等大地震倒光再度更就好根本不用急
噓 QQ101: 帶他去明水路
→ siloin: 我們這邊是增建戶死要錢當釘子戶
→ siloin: 不過再怎樣 都比空污高雄好生活
推 whitefox: 環狀線秀朗橋站附近景平路有都更成功
→ orz811017: 老人太多
推 yenchihh: 一樓店面要賺錢，頂樓加蓋要坪數，如果
→ yenchihh: 頂樓有出租也是要賺錢，金雞母給你隨便
→ yenchihh: 拆？
推 Lailungsheng: 其實明水路也還好，不到高雄，不知
→ Lailungsheng: 道路可以那麼大
推 ronga: 新的建築法規加容積率 搞到建商沒賺頭
→ Lailungsheng: 高雄一堆四樓公寓區的馬路也是雙向
→ Lailungsheng: 車道，這沒辦法比
→ ronga: 然後又要一坪換一坪 怎麼可能
噓 FatFatQQ: 講難聽一點原地重建就好 根本不用給建
→ FatFatQQ: 商賺
→ FatFatQQ: 容積一直搞 地越分越少 越來越擠
→ Lailungsheng: 原地重建？抱歉喔，印象公設比硬性
→ Lailungsheng: 規定要3x%
→ Lailungsheng: 公寓原地重建，30坪變成20坪，自建
→ Lailungsheng: 一坪要貼建商30-50萬吧
→ ladygaga168: 釘子戶
→ lokoo: 一樓有店面，頂樓有違建，都很難喬
→ QQ101: 公設問題 會變小 公寓一堆老人無法接受
→ QQ101: 可是變小有電梯會方便很多
→ zxcz1471: 高雄沒老房!? 同學是穿越時空 高雄人嗎
推 FatFatQQ: 所以現在法規都在亂搞啊 大家只要地下
→ zxcz1471: 新蓋房子因為要符合法規 住慣老房的會覺
→ FatFatQQ: 室停車跟電梯 要其他垃圾公社幹嘛
→ FatFatQQ: 一直塞一堆有的沒有的進來
→ zxcz1471: 的有損失不願意 而自蓋自己又沒本錢搞
→ zxcz1471: 消防法規因為燒死太多人教訓 越來越嚴
推 ab159852: 公寓隨便實坪都超過20坪 沒事都更住鳥籠
→ ab159852: 幹嘛
→ zxcz1471: 畢竟高層建築救火不易 高層雲梯車搆不到
→ zxcz1471: 只能自救式增加樓層消防安全配置(安全梯
推 GimO: 高雄其實老屋更多 都更難度也更高 你只看重
→ GimO: 劃區不準確 高雄商圈移轉得很明顯
→ glacialfire: 因為他媽的公設
推 carbomd: 因為一樓店面,四樓頂樓加蓋,都會要求多分
推 ChikanDesu: 1樓 頂加不願意 窄巷內 兩邊已經都更
→ ChikanDesu: 過基地太小 不然你看台北市精華區臨大
→ ChikanDesu: 馬路的四樓基本上不是早就開始騰空不
推 NiMaDerB: 都在養蟑螂
→ ChikanDesu: 然就已經刨掉了
→ ChikanDesu: 最近感覺特別明顯 都是從臨大馬路開始
→ ChikanDesu: 都更 臨馬路還釋出的物件基本上感覺一
→ ChikanDesu: 定有鬼
推 jeanpaul: 莫名其妙被幹走30趴以上的居住空間，傻
→ jeanpaul: 子才做都更。
噓 flame1983: 傻子才拿透天換垃圾鳥籠大樓
→ FatFatQQ: 一堆公社就救火一堆法規 建商想蓋高自
→ FatFatQQ: 己賺 原地自己搞找營造廠還比較好 市府
→ FatFatQQ: 努力方向是這個 而不是一直圖利建商
推 awwman: 笑死，住新竹沒去過台北，是多宅？
推 godchildtw: 透天0公設，可以自己無限重建