[新聞] 書街老牌「天瓏書局」恐淪都更孤島 開發

[yuting90 (yuting)]

1.媒體來源:
Ettoday

2.記者署名:
項瀚

3.完整新聞標題:
書街老牌「天瓏書局」恐淪都更孤島　開發商：等老闆點頭


4.完整新聞內文:

2025年01月4日 09:00

記者項瀚／台北報導

45年前開幕的重慶南路「天龍圖書」早在多年前撤出，透天店面空置，將投入危老改建，
但隔壁的「天瓏書局」目前暫不同意都更。事實上，「天瓏書局」右側已拆除，左側整排
也已通過危老核准，未來恐成為都更孤島。專家分析，若不參與都更，該透天價值會損失
約3億元。

重慶南路早期是相當有名的「書店一條街」，45年前、1979年時「天龍圖書」在重慶南路
一段107號開幕，這處「天龍書店起家厝」已在幾年前遷移至重慶南路一段43號，原址已
成空店面，並在近期通過危老重建核准，準備變身為新大樓。

而現在，重慶南路一段107號的隔壁（105號），有一間「天瓏書局」，這其實與「天龍圖
書」是不同的老闆。


天龍圖書老闆沈榮裕解釋：「以前我在107號開店時，分租了一小個位置給他（天瓏書局
彭董），他從最一開始2個書架開始租，專攻電腦書，後來越做越大，多年前我就把這家
店給他，從『天龍圖書』變成『天瓏書局』。」

沈榮裕接著表示：「但107號由於房東要參加都更重建，所以天瓏書局彭董才搬到隔壁，
也就是現在的105號，而該店面產權正是天瓏書局彭董自己的，目前好像沒有要一起都更
。」經查謄本，彭董早在2004年就購入。

記者實地走訪，「天瓏書局」右側為一細長重建空地，已掛上綠牌，再查台北市建管處資
料，右側整片的老屋也已通過危老核准，獨留「天瓏書局」夾在中間暫無參與，未來若兩
側基地開始重建，那麼「天瓏書局」也就淪為都更孤島局面。

記者聯繫到，經手該案整合的誠忠不動產總經理黃耿彬。他受訪表示：「當然非常希望『
天瓏書局』也加入重建，這不僅是為了區域街廓的完整性，對彭董來說也能達到效益最大
化，我們會再持續與他溝通，盼他點頭參加，但由於建案開發有時程壓力，實在無法確定
可以等多久。」

建築師劉獻文分析，若「天瓏書局」仍不同意重建，變成都更孤島之後，房地價值會下降
很多，到時再後悔也來不及了，「由於該基地狹小、狹長，獨自重建後容積根本用不完，
估算若採獨自重建，對比與建商合建，價值將損失約3億元。」

致電「天瓏書局」彭董，但他一聽到是地產線記者，就拒絕受訪。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2885418


6.備註:
地主不急 記者很急？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.194.105 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1736065961.A.6F4.html
→ justice2008: 天龍還活著喔? 那邊幾乎死光了
→ justice2008: 該不會是地主吧?
天龍看這篇新聞 現在租商辦3樓 60多坪
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2885397
噓 derekhsu: 都更完之後書局不見 去哪裡買書？
→ belucky: 書店連誠品都活不下去  其他老牌書店更
→ belucky: 不用想活下去   以後唯一的實體書店可能
→ belucky: 是圖書館
→ ARTORIA: 沒文化 真可怕
推 Nakata0911: 現在還有人在書局買書喔  博客來 momo
→ Nakata0911: 價格屌打
※ 編輯: yuting90 (1.171.194.105 臺灣), 01/05/2025 16:36:24
推 salu005: $$還沒給到位
→ noreg0393933: 現代人哪可能有空間放書？ 都電子
→ noreg0393933: 書了好嗎？
→ qaed: 天瓏以前常去，根本寶藏，後來都直接網購了
推 uligo: 他最大的客群不是大學生課本嗎，還有中譯
→ uligo: 本，所以才能留到現在
推 Jkyzer: 資訊人的圖書館
→ nakayamayyt: 天瓏也有網購
推 JGOBUYO: 以前修程式課程老師都會推薦天瓏
推 qaed: 附近很難找停車位
推 stoday: 店員有時會有鮮甜的正妹子
→ Leo4891: 大概是老闆老了  等不了都更完  乾脆就
→ Leo4891: 這樣
推 sellgd: 原文書
→ sellgd: Dummy 系列很多都有中譯了
→ railman: 傻了才更，公設30％以上，建商至少分40
→ railman: ％以上，店面搞不好不給地主？
→ binshin: 要地沒辦法～你就要多點錢
推 lpbrother: 發大財
推 ronga: 現在都網購了吧.我是覺得整排都參與都更
推 tools: 建商閉嘴
→ ronga: 一起都更比較好。不然未來那塊地要都更也難
推 dk2486248: 軟體工程師的圖書館
→ easonli000: 老式建築留著長草被都更
推 Godmyfriend: 都是國家的地 叫你都更就都更 少阻礙
→ Godmyfriend: 城市進步發展
推 jupei5566: 這家我以前很常網購 原來在這
→ binshin: 來不及也沒辦法～反正台灣有大地震
推 Golgo13: 去過幾次，有一次買書差幾塊錢老闆很豪爽
→ Golgo13: 的說不用了，從此我對外省人的印象就很好
→ Golgo13: ！
推 cuteman0725: 之前曾經聽老闆說過 現在電子書的市
→ cuteman0725: 場那麼發達 他其實大可以不用開了
推 iLeyaSin365: 原來老闆不一樣
→ cuteman0725: 開這個只是做慈善的而已
推 NBC427: 天瓏還活著 根本可以列古蹟了
推 turndown4wat: 錯過都更再等50年
推 kabukiryu: 天瓏書局是唯一有在賣有用且實用的書
→ kabukiryu: 的書局，幾個月前才又去買書而已，還
→ kabukiryu: 有很多看起來很有意思的書籍，真心希
→ kabukiryu: 望不要收。
推 b2305911: 幹這間不能倒欸 很多神書都在他們家買
推 chocoball: 他有些簡體書 台灣只有他有
推 qwe04687: 天瓏進的工具書很實用
→ jjjj222: 天瓏不是搬過了嗎? 是在說原本的還新的?
→ jjjj222: 天瓏活著不意外吧, 很多書只有那裡能買
→ jjjj222: 又是屬於必需品/工具類
→ jjjj222: 台灣電子書的問題就是, 你買不到英文國際
→ jjjj222: 版... 然後英文美國版真的是狗幹貴
→ jjjj222: 以台灣人的收入, 要學生買美國版, 不可能
→ Qaaaa: 天龍主力是專業書籍不是一般雜書ㄚ
→ ev331: RESPECT
推 PeterHenson: 這家倒 一堆理工科學生會先哀嚎
→ fgh81113: 現場才能翻書阿 不看內容怎麼知道合不合
→ fgh81113: 適
→ Qaaaa: 另外台灣出書賣書都沒問題看ㄚD這種都可以
→ Qaaaa: 變暢銷作家賺錢就知 反而是真正專業書籍逐
→ Qaaaa: 漸消失
→ cycutom: 這書局竟然還在！！！！！！XDDDDDDDDDDD
→ cycutom: 沒博客來之前，全台唯一能買原文書的地方
→ cycutom: 有博客來，且美國也有一些二手原文書網站
→ cycutom: 就不需要這間惹
→ ryan0714123: 共產書店
推 gameboy163: 不是國際版貴 是台灣特別便宜
→ NCUking: 充斥肥宅的書店
推 kuaiphoto: 以前去買過不少3D軟體的書，簡字跟原
→ kuaiphoto: 文都有
推 jack7775kimo: 就$$$$給的沒到對方要求吧,2004年購
→ jack7775kimo: 入的代表有想過都更
→ jack7775kimo: 不足以讓對方冒換地方做生意/關掉的
→ jack7775kimo: 風險
推 louisroger95: 講那麼多損失 建商直接給老闆三億還
→ louisroger95: 怕人家不同意嗎
→ paladin499: 阿宅書店耶 保留也好
推 cphe: 老闆年紀大有沒有都更對他大概也沒差，錢應
→ cphe: 該早就夠了，再來都更完還要另外找店面也沒
→ cphe: 比較好
推 NSRC: 　　　老闆的興趣是　書店　不是　＄＄＄
→ enso: 老闆不是外省人喔
推 yamelody: 現在幾乎都是他兒子在顧店
推 manaitu5566: 推天瓏
→ wild99: 老闆可能對錢不急，但想賺那塊地錢的可是
→ wild99: 非常急。
→ vltw5v: 想賺錢都更的就幫老闆找好新的地址幫他搬
→ vltw5v: 過去啊
推 dreamdds: 反正市容醜醜的也沒差
推 westhaown: 賤商又在洗地喔 幹你娘的錢給到位啦
推 willy0711: 天瓏要好好留著阿，藏經閣的概念
推 woulin: 釘子戶
→ woulin: 他現在靠電商賣比較多書吧
→ woulin: 會不會以後書店跟唱片行一樣，慢慢消失
推 skullxism: 這家很有心，支持老闆
推 GreenComet: 支持老闆 老闆加油
推 crazywar: 釘子就釘子，書局釘就比較高尚喔
推 pttTKboy: 軟工寶庫 嗚嗚
推 Alexander31: 網購 代購外文書 必找
→ a123zyx: 人家不賣不行喔 記者意見一堆
推 ila9970: 很謝謝老闆
噓 GOOGLEISGOD: 不都更 爛透了
推 ernova831: 不是阿這邊一堆好東西 3億算個洨
推 RaiGend0519: 有三億你想去綠島開書店都沒問題
推 dent22ung: 好慘
推 g3sg1: 這個是開身體健康的吧 他也店面自有又不是
→ g3sg1: 吸血房東 怎麼一堆推文像是碰到殺父仇人一
→ g3sg1: 樣
推 sunday0913: 理工人的書店QQ
推 gary82gary: github看就好了
噓 xeins: 為什麼這種古典房屋需要都更
推 zwwz: 好像老闆的女兒很正 不知道現在如何了
推 rc56321987: 哇 這家不是專買軟體書的店嗎
推 MorganLee: 去年才去買課本 老闆真的人很好
→ MorganLee: 希望不要關qq
→ s094392: 就知道有人會講老闆女兒 笑死
推 streakray: 都網購這間，原來實體在那
推 shioulanyu: 價格實惠的好書
→ shioulanyu: 他的大樓沒有危險，為什麼逼人都更？
推 leo255112: 好懷念，以前高中的時候常常經過，沒
→ leo255112: 想到現在過十幾年了還在
推 kilhi: 不想賣沒差
推 osedax: 以前用的電腦書、C++都在這買的
推 accock: 房子久了也是會耗損 真以為百年不倒?
推 juiljji: 自己的店面，不想參加都更，也是老闆的自
→ juiljji: 由
推 endless1999: 之前在天瓏網購ab testing 中譯本
→ endless1999: 真的有料
噓 balance90316: 都更要幹嘛？ 蓋更多沒人住的豪宅？
→ balance90316:  還是千篇一律重複的百貨公司？
推 umum29: 每次回台都會光顧 老闆真的很有心
噓 astrofluket6: 最後一段笑死 記者被打槍森77
噓 mntonmylife: 這書局的客戶個資外洩很嚴重,每次消
→ mntonmylife: 費都有詐騙打電話給我,害我數年都不
→ mntonmylife: 敢去消費,有文化個屁
推 wadeedaw: 現在買專業電腦書也常常跟天瓏網購
推 wanderchang: 無論老闆怎麼決定都支持
推 marke18: 也蠻喜歡這間店的~QQ
推 cplusplus426: 天瓏是好店啊