[新聞] 三重民宅倒塌！盤點全台近兩年建案開挖鄰損事件

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記者顏得智/綜合報導

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三重民宅倒塌！盤點全台近兩年建案開挖鄰損事件

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新北市三重區六張街莘聖建設建案基地「莘聖沐光居」因地下室開挖作業不慎，結果造成
鄰房公寓發生傾斜、牆裂，6日晚間右側房184號突然倒塌，因開挖地下室導致周遭鄰損的
案件，近年來層出不窮。《NOWnews今日新聞》帶你盤點近兩年建案開挖導致的重大鄰損
案件。

2023年4月新竹豐采520天坑事件

2023年4月27日，豐邑建設位於新竹縣竹北的「豐采520」建案工地，因施工導致鄰近道路坍
塌出現巨大「天坑」，大洞一度吞掉1輛特斯拉，案件聲名大噪，後被查出因臨時擋土設施
不確實，因此多次在基地內、外發生崩塌，新竹縣政府隨即勒令停工。

由於該建案造成鄰近道路多次坍塌事件，造成鄰近建物住戶人心惶惶，承購預售屋的買家也
擔心變爛尾樓，已有不少買家認賠殺出，豐邑公司在去年底執行新台幣1億元鄰損擔保金，
但已被勒令停工一年多至今。

新竹縣長楊文科等12人更因該案涉圖利等罪嫌被檢方起訴，檢方認定豐邑機構偷工減料，為
了減少2億元擋土費用支出，將H型鋼擋土樁從33.8公尺縮減為18.5公尺，並加設15.5公尺劣
質混凝土之地質改良樁（CCP），造成建案基地及周邊道路共8度坍塌。同時也認定楊文科接
受建商請託，以職權要求所屬協助復工涉及圖利，案件在去年下半年數度開庭，最近一次是
在12月27日。

2023年9月8日北市基泰大直案

2023年9月北市基泰大直建案，因置於地表之下的連續壁施工不慎，造成周圍民宅傾斜、坍
塌，當時疏散撤離戶數為201戶、454人，分別安置於20間旅館。

除了鄰損外，也造成街道凹陷和隆起，附近道明外僑學校圍牆以及操場出現明顯裂縫和塌陷
，校方被迫緊急停課一天。

至於受災戶屋損部分，當時奇數號受創嚴重，共兩棟建物25戶，北市府在9月底拆除。

2024年2月27日三重「玖長匯比壽」建案鄰損事件

2024年2月27日新北三重區三重區福隆路一處工地建案在挖地下室時，疑連續壁破洞造成滲
水及附近某5樓建物出現些微傾斜，一度共撤離安置26戶、44人。新北市長侯友宜震怒勒令
工程停工，並將建設公司列入黑名單。

建商玖長建設公司副總經理黃連添則強調待鑑定出爐後會負起責任到底，後續不會再接其他
建案。住戶則表示曾三度向市府反映，皆未獲妥善處理

2024年4月11日台南北華街上曜集團建案鄰損

台南市北區北華街上曜集團一處建築工地，原欲興建12層樓高的集合式住宅，於去年4月因
開挖地下室造成鄰房傾斜，台南市府立即勒令停工，並對起造人、監造人及承造人開罰，同
時撤離11戶。

案場停工超過半年至今，受災戶也無法返回住家，建商雖補貼租屋金給受災戶，且有意買下
受影響的11戶住家，但部分受災戶對於房屋價格無共識，雙方談判破裂，建商改走訴訟由法
院判賠，且揚言不再補貼租金。

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不要想挑戰建商

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推 s820912gmail: 讚
推 qDaniel: 就故意的 只要一棟答應 故意挖倒 更整排
→ bill403777: 政府的心頭肉 想怎麼搞就怎麼搞
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推 Pipi789: 政府不正視就是幫養惡霸
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→ gopath: 應該會用低於市價購買
推 noar: 有沒有羈押，這也是圖利阿
推 fp737: 高雄地區的是超過兩年了是嗎
→ li72716: 從教訓中學習到發財的密碼
推 jerrey: 這篇好文~~人人都會鄰損。打官司用
推 photonic: 台灣的法律根本保護不了民眾