Re: [新聞] 土地「被占1坪」...嘉義女索賠天價1180萬

[sheng1300905 (sheng)]

29元大概是參考國產署的月租金＝當期土地申報地價×承租面積×0.05÷12

這個公式算出來的

畢竟台灣公告地價都超低的

大部分民眾每年地價稅都只繳幾百元而已

各何況才4.57平方公尺又在鄉村地區

雖然這案例很好笑

但一般私人土地被占用或違停都很難解決

警察說非道路不能拖吊處理

找法院費時費力

就算判對方要付租金或停車費也沒多少錢

連律師費都付不起




※ 引述《hk410050 (A柏)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 聯合報
: 2.記者署名:
: 2025-01-15 10:02 聯合報／ 記者
: 李宗祐／嘉義即時報導
: 3.完整新聞標題:
: 土地「被占1坪」...嘉義女索賠天價1180萬 地院判賠29元
: 4.完整新聞內文:
: 嘉義郭姓女子購房地後因部分土地供路地使用，發現鄰居傅男屋簷、雨遮占用她的土地
: 4.57平方公尺（約1.38坪），提告包括土地損失、租金、慰撫金等，要求傅男及開具巷道
: 證明的村長、村民等7人應負連帶賠償她1180萬元。地院裁定傅男拆除係爭土地上方屋簷
: 、雨遮，每月賠償29元，直至拆除為止。其他請求駁回。可上訴。
: 郭女主張，去年購買水上鄉一處房地5月完成所有權登記，發現鄰地所有人傅男屋簷、雨
: 遮占用4.57平方公尺（約1.38坪），她與傅男之間土地供村內公共道路使用，卻遭傅男長
: 期占用，村長及村民等7人出具巷道通行證明，共同侵害她的土地所有權，提告拆除並索
: 賠1180萬2414元。
: 她索賠理由，占用土地損失600萬4414元、因占用無法自住出租要每人補償她每月8千元租
: 金共124萬8千元、因土地占用她無法入眠，須藉由拈香祈福與念經祝禱宗教禮儀來緩解焦
: 慮煩擾，以避免精神舊疾復發，給付至她81歲止，每年精神慰撫金1萬元，各需賠償精神
: 慰撫金35萬元，共455萬元。總共1180萬2414元。
: 傅男表示，2地之間有年代已久約2米寬供鄰人通行既存巷道，係雙方土地於建屋時分別退
: 縮而形成。他已雇工拆除占用部分；主張其他請求損害賠償都無理由。
: 村長及村民表示，只是說有人在通行，並沒有說該土地何人所有，且沒有造成損害等為抗
: 辯。
: 法院審理，傅男應拆除占用土地上方部分空間屋簷、雨遮，拆除後即得回復土地原狀、所
: 有權完整。郭女可依法請求傅男給付相當於租金的損害金；經計算損害金為每月29元，直
: 至拆除為止。
: 法官認為，村長及村民證明內容只是單純表達該巷道為通路的事實，沒有侵害權利，不用
: 負連帶賠償責任。慰撫金的賠償，沒有因果關係，也沒有侵害人格權，沒有法律上的依據
: ，自無可採。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://udn.com/news/story/7321/8490911
: 6.備註:
: 每月29塊到拆除為止

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1736914002.A.D97.html
推 max60209: 台灣就是鼓勵路霸
推 grayoasis: 不是都每小時停車費500嗎
→ GKKR: 台灣就鼓勵惡人的社會阿
推 hqu: 這例又更有趣  是存在十幾年舊屋的屋簷雨遮
→ ctx1000: 變相鼓勵擺爛阿cc
→ hqu: 新地主去年五月才取得土地並興訟要1千萬賠償
→ cxiop: 我先給2900，打算8年後再來拆
→ hqu: 傅男表示  他已雇工拆除占用部分
推 housefinch: 以前鄉下道路往往是兩邊屋主各自分擔
→ housefinch: 照她這邏輯，鄰居狠起來她屋子會沒路
→ raku: 對 這法律邏輯=被強姦 然後讓強姦犯用買春
→ raku: 的價錢賠你
→ Neo0215: 那種鳥地方地本來就沒什麼價值 1.38坪佔
→ Neo0215: 用要人賠600萬 以為是買到101旁邊喔
推 Neo0215: 地就沒價值不然要賠多少 價格可以隨你地
→ Neo0215: 主亂開 那一定一堆土地蟑螂到處去買地告
→ Neo0215: 人