[新聞] 30年屋逾5成 台南拚危老重建

[Cassander (Cassander)]

1.媒體來源:中國時報

2.記者署名:曹婷婷

3.完整新聞標題:30年屋逾5成 台南拚危老重建

嘉義大埔地震喚醒危機意識 市府加緊推廣打掉重蓋 輔導團協助民眾申請

4.完整新聞內文:台南老屋比率居高不下，全市72萬戶家戶，屋齡30年以上約40萬戶，高達55％，50年以上更達10萬戶，0121嘉義大埔地震造成山區數百處房屋「震傷」。台南市政府表示，危老重建推動迄今，受理440案申請、核定402案，民眾對於家園「打掉重蓋」的觀念仍待推廣。

為避免老舊建物成為潛在危險，台南市政府都發局委由台南市建築公會及長榮大學組成危
老重建輔導團，協助民眾申請危老重建，盼加速改善老舊建築物產生的危險問題，2017年
推動迄今，危老重建受理申請440案；另，自主更新案則從2011年開始推動，核定47案，
以大樓拉皮居多。

危老重建輔導團表示，民眾對於危老普遍沒具體概念，建議如屋齡在30年以上，可尋求房
屋結構鑑定，通常一棟透天厝鑑定約需2萬至2萬6000元不等，符合申請條件的話，政府就
會補助1萬2000元至1萬5000元不等。

危老重建輔導團觀察，每次大地震後，都會陸續接獲民眾申請結構評估，然而，雖然詢問
危老重建的民眾感覺變多，但實際申請仍少，主要仍與屋主評估須花大錢重建而打退堂鼓
。

都發局都市更新科表示，近年營建成本高漲，民眾對於要拿出一大筆錢將老房子「打掉重
蓋」有所抗拒，不乏有民眾房屋超過6、70年，屋頂磚造快塌掉，仍認為反正住了大半輩
子，還能住就住，少數有餘力會選擇換新屋。

都市更新科表示，站在環保立場，若透過重建確保房子結構無虞，還是會鼓勵重建優先。
危老重建推動7年多來，也遇過印象深刻案例，新化有戶超過50年老宅，屋主退休拿出畢
生積蓄重建理想中的房子，原本老舊不敷使用的房舍成為舒適退休宅。

都發局表示，針對0121嘉義大埔地震造成一些房屋受損，市府於21日召開危老工作會議，
會盡量輔導、協助。危老重建輔導團提到，過完年後將啟動自主更新相關課程、說明會，
盼喚起更多民眾重視此議題。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.chinatimes.com/newspapers/20250123000635-260107

6.備註:

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.172.37 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1737598854.A.C49.html
→ james732: 請藍白不要亂砍預算讓民眾可以安心生活
推 mopepe5566: 又要炒房了
推 s820912gmail: 地震：？
→ babuarea: 你有看到房價在降了吧，快點換新房
→ mopepe5566: 台南是不是沒囤房稅？
→ ccmvic: 建商發啦
→ shokotan: 台南人腦子也要更新 每次只投民進黨敗類
→ f051372: 建商政客發大財
→ mopepe5566: 都更完，台南人付的起管理費嗎
→ q123212: 台南刁民多 都更？難啦
推 R3hab: https://i.imgur.com/uvjOtJj.png
→ R3hab: https://imgur.com/3z6AKAo
噓 tn907915: 想太多光一樓住戶沒免費停車位就沒輒了
→ knives: 別拼了，那個百年大地震周期快到了，等地
→ knives: 地震震一震，還可以爽拿災補，還都更咧
→ R3hab: https://i.imgur.com/F8P6gLp.jpg
推 WANGCHIEN: 支持合法都更，維護台南人住的安全
推 WANGCHIEN: 其實大部分的人都想住新屋，部分的人因
→ WANGCHIEN: 為總總原因反對，政府能協助就協助，
→ WANGCHIEN: 但反對者的要求總不能無限上綱吧
推 WANGCHIEN: 日本的都更都是30年前就開始，現在才
→ WANGCHIEN: 有六本木、麻布台之丘，除非你也討厭去
→ WANGCHIEN: 這兩個地方，不然不能只要好的成果，卻
→ WANGCHIEN: 不要過程（都更），這不是理性的行為
→ FatFatQQ: 台南死窮鬼一堆怎麼可能推得動
→ FatFatQQ: 你講都精華地 台南哪玩的起
推 hesashiaaron: 好 這次我們南鐵西移
→ simon9331: 前台南市長賴半天已經示範過強制都更
→ simon9331: 了。