Re: [新聞] 他想一輩子租房！網打臉「20歲租到80歲」

[forgetme (老頭)]

我是想問啦，為什麼日本人就可以真的租一輩子？

他們的房屋就像是日劇還是漫畫裡面出現的那個樣子，兩層樓的平房，再老也能繼續租，
死在裡面就有專門的公司人員來處理，清乾淨之後繼續租給下一個。

日本法律規定，在屋內自然死亡，房東或仲介業者無須告知後來的租戶，高齡租客也一般
來講會簽署「死後事務委任契約」，有第三方民間公司或業者來處理死在房子裡面之後的
相關喪葬還有租金保證金等等問題。

阿還有，日本有一個超級霸王條款，就是你房東要漲租金要房客同意才可以漲喔


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.189.221 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1738160164.A.6E9.html
推 zhoaxun: 不同意漲就只能搬走嗎，還不是一樣
推 kimkim9988: 反觀台灣炒房最大
推 highmangogo: 成本外包給第三方公司 那租金還不漲
→ highmangogo: 爆 看事情要全方面 不是只有看你想
→ forgetme: 日本法律對於租客的保障幾近於半永久的
→ LouisLEE: 能友善對待高齡租客還算行吧
→ forgetme: 合同喔，你只要有繳租金（沒有違約）就
→ laugh8562: 不准漲租金不是最霸王的 最霸王的是房
→ forgetme: 可以無限自動續約下去
→ laugh8562: 客可以租一輩子 房東沒有重大正當理由
→ laugh8562: 不准退出
→ LouisLEE: 台灣房東有些直接公告不租給高齡租客的
→ forgetme: 租約期滿後，租客擁有優先續租權，且租
→ forgetme: 賃條件不能更改。
→ laugh8562: 重大的程度聽說是整棟房子要拆掉重蓋才
→ laugh8562: 算重大 你房東要收回去自己住 NO
→ forgetme: 只能說日本真的照顧民眾
→ tttxxx: 新加坡那種也不錯 可以租99年
推 tonyxfg: 所以日本的房租特別貴啊，那價錢就佔了
→ tonyxfg: 月薪很大一部份了
→ erickruklin: 一堆人是在做夢喔，有這麼美好的事，
→ erickruklin: 最好是過去四年多東京的房租還會翻
→ erickruklin: 近一倍
→ erickruklin: 光拿出投報率，你就要給他漲了
→ fallinlove15: 台灣炒房最大 消費者權益是笑話
噓 F93935: https://i.imgur.com/l6DKdUn.jpeg
→ F93935: 唬爛鬼
→ F93935: 我就沒看過全世界哪裡老人好租房子的
→ F93935: https://i.imgur.com/uZlckbz.jpeg
→ F93935: 2025了還在唬爛 隨便查都有
推 alladult: AI真好用，也可以聊天
推 devil0915: 日本又沒有藍白，政府照顧人民本來就
→ devil0915: 是天經地義，若同樣制度在台灣，還不
→ devil0915: 被罵爆？