Re: [問卦] 大陸房產才是永久產權 台灣假的？

[b122771 (灣灣小土豆)]

滑中國抖音，影片是這樣說的........

中國第一批70年的房子，要到期了
建造於1958年上海的彭浦新村，是第一批商品房
70年的房齡，即將到期
官方給出的新政策是原拆原建
就是房屋在原有的基礎上，拆掉重建
就是現在有多少面積，1比1重建後歸還一樣面積
這部分不需要住戶掏錢
如果想要增大面積，就要加錢購買
房子是新的，產權重新計算

https://imgur.com/UKM1BfJ





另外，跟大家分享一下我之前的中國當地見聞。


我2014年去東莞，當地人跟我說，拆遷不是政府一句話就能搞定的，得跟拆遷戶談好價錢，滿意了才會搬，不然就卡住不動，變成釘子戶。

你以為這是什麼新鮮事？沒有啊，10年前就這樣了！
所以抖音那些不搬的釘子戶影片，真的不是演的，是真的談不攏。


然後2018年我又去了成都，外面大馬路邊一堆現代化高樓，巷子裡卻還有那種屋齡大概15年的老房子（比台灣一堆公寓還新啦）。
我就問成都朋友：欸，為什麼這些沒拆？

朋友說：因為拆遷費用現在太高了，談不攏，覺得不划算。


乾，這不就代表拆遷這件事還蠻民主的嗎？

不是政府想拆就拆，價錢談不攏就沒轍，跟想像中那種強拆畫面不太一樣啊！


以上，不知道有沒有住大陸的鄉民能補充？




※ 引述《realtw (realtw良心說 不比臺灣女)》之銘言：
: 如題
: 好多台灣人喜歡噴大陸說產權只有70年
: 而事實上大陸早就明確規定70年到了 也不會強製收回
: 目前也沒有被強制收回的  最多就是補簽一個手續能就能夠繼續擁有 也不會有附加的費用
: 而台灣效仿歐美 日本
: 對於房產的繼承有高額的遺產稅
: 也就是說表面上是永久產權
: 當你掛掉以後 傳給你的兒女
: 就會面臨高額的遺產稅
: 在日本就是因為高額的遺產稅 所以很多房產都被遺棄了
: 年輕人都想要新建設的房子 還不用要這麼老的房子
: 更不要說花一大筆遺產稅
: 所以造成的事實就是
: 大陸人民可以無痛 零成本永久繼承房產 而台灣所謂的永久產權只是一句空話 遺產稅會讓
: 你放棄
: 所以全世界只有中國才能真正做到永久產權
: 台灣的房產都是政府的  早晚都被割韭菜
: 有沒有八卦
: --

台灣房子

都是銀行的  美國爸爸的

大家都是奴隸 出來打工的

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.12.238 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1738249307.A.229.html
推 ImBBCALL: 蛤
推 bernie1: 蛤
→ dferww55: 兩種都聽過，可以確定的是他們拆遷條件
→ dferww55: 往往比台灣優渥，台灣真的該好好研究下
→ dferww55: 人家怎麼做到的，城建真的被拉開不小距
→ dferww55: 離了，三線城市城建都比台灣好，能看嗎
→ dferww55: ？
→ potionx: 以前可以強拆 現在不行了 所以效率也變爛
推 initialdark: 我只知道南鐵拆遷
→ potionx: 一堆都是佔地為王 還搶公家地用 靠關係罵
→ potionx: 違建蓋一堆 還不准政府拆 XDDD
→ dferww55: 你不快速都更提高供給面，房子當然又破
→ dferww55: 又貴
→ potionx: 在中國 你背景硬 佔國家便宜就是爽～
推 vicky8610: 單單容許海珠之眼不就代表他們比台
→ vicky8610: 灣人性一點嗎 對比南鐵東移
→ vicky8610: https://i.imgur.com/HIuJXJY.jpeg
推 selfhu: 誰當房蟲的差別
→ potionx: 反正中國人治無敵 沒桶馬蜂窩 怎麼搞都行
推 kinghtt: 現在鬼島更先進了，挖倒你家強制都更
推 chenweichih: 中國只要不會意圖跟党作對的話 其實
→ chenweichih: 還算努力討好人民 對 就是努力維穩
→ chenweichih: 當然太超過的話就變韭菜被割而已
推 E6300: 現在不行強拆  不代表明年不行強拆喔
→ E6300: 中共國是人治  完全沒有法治
→ angel2210: 拆遷補償2-5倍我都有聽說
噓 antiUSA: 官二代紅二代有點權勢的人想霸佔你家你立
→ antiUSA: 馬住公園信不信？一般窮民住大樓不會遇到
→ antiUSA: 啦
推 cisyong: 南鐵東移的垃圾，還收建商政治獻金。
→ angel2210: 老家有親戚就蓋房子等拆遷
推 ringil: 至少比賴清民主XD
→ minc: 呵呵～拆遷費用研究看看怎麼來的
推 pttabs: 原來70年不是收歸國有，而且還是一比一改
→ pttabs: 建歸還，我們灣灣想要實坪換實坪都還要掏
→ pttabs: 錢了，真不曉得台灣的自由能不能當飯吃
推 vicky8610: 所謂民主自由本來就是建立在有錢人
→ vicky8610: 的手裡啊 世界各國都一樣 規則是用
→ vicky8610: 來規範你們這些沒錢沒勢的底層人民
→ vicky8610:  真當你有選票能改變喔呵呵
推 rane: 選票絕對能改變，前題是自己得先當個理性不
→ rane: 盲從的選民
→ R3hab: https://i.imgur.com/SXDpJmC.jpg
推 cage820518: 民主自由也是騙人的口號啦，最後都掌
→ cage820518: 握在少數權貴手裡，媒體也是被掌控的
推 DA3921999: 台灣都直接強拆或把房子挖倒，民主多了
→ R3hab: https://i.imgur.com/uvjOtJj.png
推 rane: 民主會不好是因為選民素質差，容易被騙、被
→ rane: 帶著跑，光看PTT討論中扣人藍蛆、綠吱遠大於
→ rane: 就事論事，就知道我們是偏向民粹而非民主。
→ rane: 但民主的制度本身遠比專制好，前者能在法律
→ rane: 的保障下爭取自己的權益，後者卻只能期待别
→ rane: 人施捨給你，就拿這篇的70年來說，這次它給
→ rane: 你了，但下次呢？永遠都只能看當權者的臉色
→ rane: 。
推 DRAGON0324: 在唧唧歪歪 要開始跳針64了喔
噓 MaXDDDD: 要滾快滾啦！垃圾網軍，這種特例拿出來說
→ MaXDDDD: ，怎麼不說爛尾的那些
噓 Sazip: 慘的一堆好嗎，你只拿少數案例來帶風向
推 s900527: 台灣特色民主都更，直接歪挖倒旁邊爽
推 hooll111: 唬爛的吧 地是國家的但房子可不是欸 那
→ hooll111: 蓋房子的錢誰出
推 jay0215: 反觀灣灣的強拆
推 gin10791: 我有看過為了騙拆遷費 蓋個毛胚屋放在那
→ gin10791: 裡爛的
推 puppu: 這類案例小紅書隨便搜也很多呀，對岸本來就
→ puppu: 沒有台灣人想像中的那樣鴨霸強拆，都是島
→ puppu: 蛙自己在憑空腦補...
推 puppu: 島蛙就被媒體社群洗到對中國了解非常有限，
→ puppu: 我昨天還跟朋友聊到，她竟然說西安市不是在
→ puppu: 荒涼沙漠嗎？整個暈倒
推 Kaids: 這應該是地方政府的權限吧。隨著上位者不同
→ Kaids: 處理方式可能會有很大差異。
→ pilot1982: 中國共產黨綠共分部治理下的台南就強拆
→ pilot1982: 給你看了，你不知道？
推 whitefox: 西安的沙漠是是指"茂陵"這塊陰地吧
→ whitefox: 漢武帝強迫長安二十萬戶遷到茂陵等死
→ whitefox: 用衛星可以看到現在還是一片光禿禿的
→ WO0820: 改建時候要住哪?
推 educk512: 23/24年強拆的還是很多阿 我猜是各地政
→ educk512: 府不同做法不然就是看背景
推 ahg: 等沒地的時候就不是這麼玩了
推 elwyn: 台灣不接受拆遷的會自燃，呵呵
推 bnm89164: 不就沒油水可以撈了
→ czplus: 那是因為被拆遷的對象是城市居民，城市爺
→ czplus: 不是農民工碰瓷的
推 amnotu: 本來就是 你以為為什麼大陸會有拆二代這種
→ amnotu: 稱呼？
→ amnotu: 只有下賤綠共還跟幾十年一樣強拆
噓 folker: 反觀南鐵......