Re: [新聞] 75萬戶租屋補貼恐領無！ 內政部：立

[chal ( )]

說租補沒用

其實是不夠瞭解這個政策

租補的每個人可以申請的金額不同

關乎你的年紀與收入與家庭

所以房東不可能完全轉嫁




比如說A先生可以申請四千元的租補

比如說B小姐可以申請六千元的租補

比如說C學生可以申請二千元的租補




那麼房東要怎麼訂價租金呢

房東不像政府有查證收入的能力

所以如果房東說你不要申請租補

我少算給你

那每個人都報給房東最高的租金補貼了



所以轉嫁是不可能完全轉嫁的

如果你因為租補漲了二千

但租補卻多了六千

那也是賺




甚至有些原住民大家庭

拿的租補比租金還多




其實租補這個政策是短空長多

短期來看

你是在用稅金補貼租金



但長期來說

政府正在建造房東資料庫

房東也知道未來政府可能會課稅

但房東沒能力改變這個問題



總不可能房東反而給原住民大家庭租金吧



租金收入是台灣不用繳稅的

你說股市好歹還有交易稅



其實建造好房東資料庫以後

下一步就是完善租屋市場



你要給房東一些責任

要給房客一些權力

那麼台灣才有機會說不一定要買房



當然房東不想要那些責任

所以就需要專門的出租公司來做這件事


每件事都很困難

台灣的房東已經在抱怨房客趕不走了


但事實是外國給房客的保障更大



那你會說

房客的保障再多下去

誰要當房東啊




是啊

所以國外的房價才會那麼便宜啊




房東全面收稅

完善租屋市場

這個過程可能要數十年

但你現在不開始做

就永遠走不到



之前跟房仲聊過

申請租補的 都是弱勢

未來可能全面補貼

比如說就補貼你1000

目的就是建設房東資料庫



但至少目前為止都是名下無房的

所以

動了租補

那些弱勢就知道為什麼藍白不能支持了









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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.202.57 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1738418133.A.B42.html
推 Dayton: 房東哪管你報多少 直接漲他的稅務成本啊
房租漲 但房客拿租補更多 所以划算啊

推 MorrisChang: 笑死
→ sagarain: 笑了
噓 salix: 你肯定沒在租屋
※ 編輯: chal (61.224.202.57 臺灣), 02/01/2025 21:59:14
噓 Dayton: 台灣最高稅率45%
→ scottandk: 前面還蠻正常的，後面不意外露出真面目
啊就真的藍白動到弱勢家庭了

噓 G8PIG: 笑死，你一定很優渥，根本不懂民間玩法
→ jay7777777: 台灣電費率也有級距 請問房東採哪個
平均電價啊

但如果你租整戶就自己去台電繳

這跟我說的租補有利房客無關吧


※ 編輯: chal (61.224.202.57 臺灣), 02/01/2025 22:03:29
→ potionx: 房價跌 租金升 你不去買房會更慘
→ bill9128: 政府才沒想這麼多，還建立資料庫
→ potionx: 你的錢有多少 房價跌多少 都是問題
→ potionx: 不用建資料庫有比較簡單的方法
租金收入長期不課稅 是不公平的

所以就算短期補貼 長期來說可以完善稅收

很多人不租用買的 就是因為租房子保障太低

所以台灣應該要讓租房有更多權力

大家才不會一直想買房






→ jay7777777: 房東有因為你ABC用電不同分開收費嗎
→ ssh713: 你會不會想太多了 管你補2千還6千 就是漲
→ potionx: 叫房仲業者教資料出來就好了 不想幹而已
→ ssh713: 6千
推 awayaway: 你肯定沒租過房子~去年房東申請,結果他
→ awayaway: 有補助,我租房子的沒補助,笑死..你一定
→ awayaway: 沒想過有這種可笑的結果吧...
你是不是名下有房

或收入超過門檻


※ 編輯: chal (61.224.202.57 臺灣), 02/01/2025 22:05:43
→ jack529: 我看你真的沒租過xDDD
推 TradePau: 租原住民風險很高耶
※ 編輯: chal (61.224.202.57 臺灣), 02/01/2025 22:11:07
推 TllDA: 房東愛你這篇，你說的完全沒錯
推 Kewseq: 有申請過都懂原po說的
→ Kewseq: 只是沒得申請會比較辛苦一點
→ s8974135620: 租補就是全面提高租金，房東哪管你
→ s8974135620: 能申請到多少錢？反正房東知道你有
→ s8974135620: 租補就還能繳房租
沒錯啊

但是房東漲2000

他跟政府拿6000

房客還是賺啊

所以取消補貼以後

房客會從賺4000 變成虧2000

你覺得會不恨砍預算嗎

而且是每個月都要多付2000


※ 編輯: chal (61.224.202.57 臺灣), 02/01/2025 22:21:27
噓 trylin: 乾脆租金實價也一起上路 看看租屋仔
→ trylin: 會死多慘
推 luben: 房東:我知道你還有錢 XDDD
噓 whywhywhy: 感覺就沒在租屋... 收平均電價的房東比
→ whywhywhy: 保育類動物還要稀少
推 trylin: 90%以上的房東都是直接收最高
→ trylin: 說收平均的 就不用管他說啥了
→ trylin: 就是沒租過屋的雲租客
你是不是沒當過房東

你以為只有你一家能出租嗎

房東也是要跟別的房東競爭

怎麼可能收最高



※ 編輯: chal (61.224.202.57 臺灣), 02/01/2025 22:32:17
噓 GamaloveVaca: 最高補6000，房東就直接+6000，懂？
→ GamaloveVaca: 你是不是跟賴清德的兒子一樣，躲在
→ GamaloveVaca: 美國不懂台灣租屋市場？
房東不會知道房客申請多少

也不用經過房客同意才能申請

去瞭解一下政策吧
※ 編輯: chal (61.224.202.57 臺灣), 02/01/2025 22:37:20
噓 t0083891: 看完就知道你沒租過，或是沒出租過
噓 hools: 真的天真
噓 trylin: 笑死 還競爭 去看那些一度被收6 7塊的說
推 lime1207: 房東會下次不續約你吧
噓 SpongebobMac: 你是不是沒住在台灣
噓 embeth0925: 一看就是沒在台灣租過房，你說租補房
→ embeth0925: 東直接給你漲房租，愛租不租隨便你www
推 hcved85623: 來了 又有理論派出來大談理想了 到
→ hcved85623: 底是不是活人
噓 salix: 不是談理想 是無腦護航黨 呵呵
→ douxid: 崩潰了耶
推 Ultramarine: 台灣租屋基本上是賣方市場欸..大哥
噓 roder: zzz
推 peter6097: 謝謝你喔 這八年資料庫進度多少
噓 courtesy: 側翼又再護航了，一本正經的胡說八道，
→ courtesy: 補助就是拉高租金水平，政府還立法保障
→ courtesy: 房東被查：租金補貼資訊不可做查稅依據
推 hellosan: 房客不用經過房東同意申請補助(O) 但幹
→ hellosan: 這件事情下一年度就被退租了
→ hellosan: 除非你想每年搬家 不然報稅這種事情還是
→ hellosan: 跟房東討論好
推 WaoDao: 幫補血 笑死一堆噓的根本不懂你說啥
噓 bkm1: 哈哈~腦子進水才會認同這篇
噓 awayaway: 我沒房子所以才租房子,薪水超過標準但
→ awayaway: 是我還是租房子,結果房東漲我房租還可
→ awayaway: 以領補助~
推 QMOLUV21: 我還真沒租過電費收平均值的
→ QMOLUV21: 你應該沒租過房吧
噓 liquidbox: 你問問Ours對民進黨房市政策看法先
→ serez: 你有領到？？？？