[新聞] 中國百城二手房價環比連跌33個月 未有止跌

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1.媒體來源:新唐人

2.記者署名:李恩真

3.完整新聞標題:
中國百城二手房價環比連跌33個月 未有止跌跡象

4.完整新聞內文:
【新唐人北京時間2025年02月04日訊】數據顯示，今年1月，中國大陸百城二手住宅均價
與上月相比下降0.51%，已連續第6個月收窄。意味著百城二手房價格環比已連續下跌33個
月。

2月1日，中指研究院發布百城價格指數報告顯示，2025年1月，百城二手住宅平均價格為
14,130元/平方米，環比下跌0.51%，跌幅較2024年12月收窄0.02個百分點，已連續6個月
收窄，同比下跌7.22%。

本月房價環比上漲城市數量為2個，分別為成都和烏魯木齊。二手住宅方面，1月一線城市
二手住宅價格環比下跌0.15%，其中深圳房價環比持平，北京、上海環比跌幅均在
0.1%~0.2%之間，已連續4個月維持微跌態勢；二線城市二手住宅價格環比下跌0.58%，三
四線城市二手住宅價格環比下跌0.59%。

據房產領域創作者「房產有點意思」的文章表示，這個100城的平均房價都下降這麼厲害
，有個別城市的房價下降的更猛。所以這個房價不管是在哪一個城市表現基本上都是下跌
的，而且二手房能夠更好地表現出整個市場的情況。以目前這種形勢來看，整個房地產市
場並沒有出現止跌的現象！

據財新網1月2日報導，真實房價的實際下跌幅度遠大於市場平均水平。上海易居房地產研
究院執行院長、克而瑞集團董事長丁祖昱2024年12月31日在年度發布會上表示，2024年第
四季度，河北廊坊，國瑞生態城二手住宅均價為3850元/平方米，較2017年的歷史高點下
跌了83%；江蘇南通，恆大威尼斯小區的二手住宅均價為4838元/平方米，較2022年的歷史
高點下跌了71%；在廣東惠州，碧桂園十里銀灘的二手住宅均價為4682元/平方米，較2021
年的歷史高點下跌了69%。

路透社參與市場調查的分析師預測，2025年中國房地產銷售額和價格將進一步下跌，跌幅
則可能低於2024年。

在中國國內需求疲軟和就業形勢惡化的背景下，分析師們對中國房地產市場今年能否出現
轉機仍持懷疑態度。惠譽評級估計，中國2025年房價將下跌5%，新房銷售面積將下降10%
。

（責任編輯：李恩真）

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https://www.ntdtv.com/b5/2025/02/04/a103955715.html

6.備註:

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共產主義把魔鬼美化成神，同時把神誣衊為虛幻的想像。
它知道，只有人不信神、反對神，人心才會給魔騰出空間。

                                      【共產主義的終極目的】之十六：反神罵祖宗
                                       https://youtu.be/X3gPjZT0ov4

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