[新聞] 住在屋齡超過30年屋主注意！ 內政部擬推

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住在屋齡超過30年屋主注意！ 內政部擬推老宅延壽補助

經濟日報／ 記者胡順惠／台北即時報導

據國發會預測，台灣今年將正式進入超高齡社會，而目前全國屋齡超過30年以上的住宅已
達500萬戶，占全體住宅的一半，凸顯「人屋雙老」困境，內政部6日宣布推動「老屋延壽
計畫（草案）」，希望透過補助與改善措施，延長老舊建物的使用年限，提升居住安全與
生活品質。


草案計畫針對屋齡超過30年、樓高4至6層且初步評估符合安全標準的集合住宅，提供經費
補助，改善室內外環境，包括，管線更新，強化水電瓦斯等管線安全，降低事故風險；建
物修繕，翻新外牆、屋頂防水，延長建物壽命；無障礙設施，增設電梯、坡道等友善設施
，讓長者能安心居住，減少換屋困擾。


劉世芳指出，此計畫除了延長老屋的使用年限，也符合政府「永續循環、淨零排放」的政
策方向，未來，內政部將廣納意見、完善內容後，送行政院審查通過後執行。


劉世芳說，目前全台有22%為4至5層樓的老舊公寓，以及許多6層樓卻未設置電梯的華廈，
若要短期內全面都更或重建，難以立即改善現況，因此，內政部於去年底舉辦「老宅延壽
、老人更安心」研討會，邀請專家學者探討老屋常見問題，包括無障礙空間與設施不足、
公共空間與管線老化問題以及防水修繕與建物外觀維護。


內政部已要求國土管理署針對結構安全的老屋，提出「老宅延壽」機能復新方案，並納入
「2050淨零碳排」目標，確保住宅安全與環保永續並行。


劉世芳說明，「老屋延壽計畫」的核心理念是「修繕而非拆除」，因此將透過以下方式加
速執行，簡化行政程序，降低住戶申請負擔，縮短補助流程；資金挹注，提供補助資金，
鼓勵住戶參與整建計畫；專業輔導，由專家團隊協助評估與修繕，確保工程順利完成。


劉世芳表示，希望透過「老屋延壽計畫」，不僅能改善居住品質，減少都更與危老重建的
壓力，也能帶動營建產業升級，經過整建的房屋還能釋出至租屋市場，與政府推動的「包
租代管」計畫結合，增加租賃住宅供給，讓老屋發揮更多元的公益價值，讓台灣的老舊住
宅獲得新生，也讓長者能夠安享晚年。

UDN.COM https://udn.com/news/story/7238/8531655

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推 say29217074: 垃圾地主不簽都更會有報應
→ PtT0615s: 老公寓實際使用坪數較優 都更變公設
→ ausstin: 新財庫
推 gawoolala: 老屋拉皮再出租 減低屋主修繕CP值 讚
→ kinki999: 還是一樣醜爆
→ a27588679: 修完又可以漲價了
→ a27588679: 政府有政績 修理業者有業績 屋主漲房價
推 heyd: 那雙北房子都能申請了
→ a27588679:  三贏
→ Freeven: 透天沒有    哭啊
推 paunch: 補助3小，八卦鄉民都是反對補助的，沒競爭
→ paunch: 力倒一倒算了
→ PtT0615s: 這樣不用換房阿 被建商多賺一筆沒啥不好
→ PtT0615s: 都更賺最多的是建商 不是屋主
推 blessbless: 人要延後退休 房子也要延後 然後地震
→ shcjosh: 現在是給不都更的解套方式嗎XDD
→ blessbless: 來直接倒光
推 spring53287: 都是藍白砍預算害得
噓 onstar: 是錢太多嗎，不補助窮人，在補助屋主
→ a27588679: 若想全面都更得花上1404年 這就只是讓
→ a27588679: 他再撐一下
→ onstar: 我意思是怎不拿這筆錢補助窮人
噓 seiya2000: 不是說藍白刪預算什麼事都不能做嗎
→ onstar: 隨便板橋中心一間40坪公寓也市價2千萬
→ a27588679: https://i.imgur.com/dAhboIO.png
→ onstar: 更不用說台北市
→ PtT0615s: 有關民生的問題必須要動 不像藍白只擺爛
→ PtT0615s: 立院整天就在自肥
→ sm905202: 政策矛盾，推都更又推延壽...你都能賺
推 kning: 老房子該拆了好嗎，混凝土強度早衰減剩不到
→ kning: 一半了
→ ketrobo: 這看起來就…翻修既存違建?
噓 miliq: 買不起房 稅金去幫屋主整修房
推 clair281: 延壽補助ok啊,但是要求都更條款也一起吧
→ clair281: ,拿補助幾年(評估年限)後若需要都更必須
→ clair281: 同意這樣?
推 blessbless: 感謝各位用稅金幫助房東
噓 xabcxabc0123: 補助這幹嘛…
→ fony1029: 都更要增值稅坪數變小的部分一樓出嗎？
→ fony1029: 結果都更都是逼地主賣掉再去找更舊的住
推 love80: 錢太多了嗎？這些老屋延壽會讓台灣的都市
→ love80: 環境真的會變好嗎
推 wubai1119: 這種屋況不是最該淘汰？
推 fony1029: 有的人就不想要管理費跟一堆雜費啊
推 ter2788: 然後一個地震就倒了
→ ma721: 22%？ 你確定?
→ babuarea: 推不了都更就推修繕補助啊，只是不要搞
→ babuarea: 成限制性招標只有小吃店能接案就好
推 fony1029: 沒用啦，公設不變容積然後實坪制，大家
→ fony1029: 都會反對都更，憑什麼越換越小還要管理
→ fony1029: 費，沒房的才會一直叫都更
→ fony1029: 反對都更的都這三個理由1.增值稅，我又
→ fony1029: 沒有要轉賣為什麼要收 2.管理費 3.坪數
→ fony1029: 變小
→ hoks: 再來個921不知道要倒多少
→ hoks: 現在房子又比當年老了25年
→ shcjosh: 我家手上不少房但都很願意都更，但自辦
→ shcjosh: 都更要附近的住戶同意，真的很難實行
噓 moocow: 政府整天騙 不是說30年就危樓 現在變成可
→ moocow: 以延壽喔
推 SShirakawa: 補助個屁，自己房子自己修繕天經地義
→ SShirakawa: 補助這個是要爽房東？
推 aweincku: 注意! 注意還動呀!
→ kicca: 不就搞不了都更只好搞這種東西
噓 wirecut: 預算不是被砍光了嗎？ 還能補助？？？
→ Motor: 保證會有施工蟑螂跑來
噓 Haqua: 沒預算還能補這個?
推 casually: 半年前還在吵一堆老舊屋地震危險要更新
→ casually: ，過半年就變安全給補助xdd做不了都更給
→ casually: 補助xd
推 Hsu1025: 準備挖某個單位的預算來用 然後再出一篇
→ Hsu1025: 某單位沒預算用的新聞
推 lovetabby: 又要炒房了
推 orangehb: 60年公寓可以賣新成屋價格惹太幸福
推 iamstrong706: 建商&房蟲：我真的謝謝你喔
推 EEzionT: 集合住宅喔 那跟我沒關xd
→ ltysw: 爽又補助
推 eric112: 不推動都更在搞這些
推 ALDNOAH5566: 老屋又漲價囉
→ starter0806: 很好 房價再漲一波~
→ mopigou: 拿補助翻修加價賣，感謝黨
噓 kfwibsj: 買不起房 補助雙北爽領退休金的壯世代？
→ xxx0226xxx: 又要把補助投到營建業 操你媽
噓 AdomiZA: 拉皮後軟腳照樣二三樓變一樓 有比較爽齁
推 hesashiaaron: 把錢拿去補助有房子的人？？