[問卦] 去年松山的預售屋均價憑什麼是台北第二?

[xxox (O-O)]

剛剛看到皓哥發的文
預售屋均價最貴的毫無意外的是大安區
接著竟然是松山區
https://i.imgur.com/8KYMfVS.jpeg

本來想說二哥應該是信義或者中山
畢竟中山有大直
還有整條的中山北路一/二/三段大都更的加持

有沒有松山憑什麼可以均價是台北第二的卦?


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推 tgtg: 中山區有林森北 信義有吳興街都會被拉低
推 pili20934: 敦化北路
※ 編輯: xxox (1.163.137.249 臺灣), 02/10/2025 15:21:01
→ tgtg: 松山區敦化北路小巨蛋、民生社區都不錯阿
推 YCTING: 量少 平均高啊
→ fony1029: 因為選出徐巧芯 王鴻薇 是榮譽☺
噓 yaomac: 敦化北路跟民生社區
推 hkcdc: 主要是平均問題 其他地方被舊房子拉下去
→ Waitaha: 松山車站超貴
推 R3hab: https://i.imgur.com/uvjOtJj.png
→ driver0811: 信義區才是高級難民
推 NEWOLD: 大直偏僻的要命 怎麼可能排第二
→ righthand: 這是預售 就是僅新房的意思
→ righthand: 松山大安單戶破6000 代表開發飽和
→ righthand: 建商拿到難得的地必蓋豪宅
→ righthand: 信義區是以前的南松山
→ righthand: 精華區集中在西北一塊
→ righthand: 未開發土地跟老舊社區仍較老東區多
推 wayne258675: 有差嗎 反正都很貴
推 heavenbeyond: 地理位置而言，其實松山區是台北市
→ heavenbeyond: 真正的中心位置。
→ heavenbeyond: 往東是內湖，往南是大安，往北是中
→ heavenbeyond: 山，往西是大同，地理位置其實比大
→ heavenbeyond: 安區更好。
推 marforme: 松山無論地理位置或生活機能都非常強
→ marforme: 信義區是松山區後來拆分出來的
推 abbag: 惦惦吃三碗公的
→ R3hab: https://i.imgur.com/SXDpJmC.jpg
推 kobe7: 雙敦 小巨蛋 松山正常發揮
→ FatFatQQ: 靠近機場啊
推 fukku100: 都更案不少吧 豪宅案也多