Re: [問卦] 新青安寬限期完會怎樣？

[River79835 (鋭)]

※ 引述 《iamjimhaha》 之銘言：
: 
: 之前月薪四萬
: 繳房貸一萬多就快受不了
: 又不是人人台積電科技業
: 現在月薪四五萬硬上車的
: 寬限期後會怎樣呢
: -----

沒知識真的應該多讀點書

銀行評估還款能力都是用寬限期後的還款金額去除以你的常態收入去評估
有叫收支比或是負債比

這些還會加計你連徵中心所有的貸款去計算一個估值 再加上寬限期後的還款金額去算

一般會在30-60%左右去控管
所以真的不用你擔心- -

除非金融海嘯大家全炸
不然少部分倒債是真的很難倒

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推 kenkuo1688: 新青安寬限期開到五年比例印象也不高
推 belmontc: 就沒出過社會的人在那邊滿嘴幹話，連社
→ belmontc: 會怎麼運作都不知道就在噴糞，你何必耐
→ belmontc: 心解說給他聽？
→ mastoid: 你確定抵押品的估值正確？
推 gowet: 觀念對，但不是全對，銀行有分傳統跟消金中
→ gowet: 心體系，有消金就是統一估價跟核算貸款額度
→ gowet: ，傳統銀行就是各個分行承辦自己評估負債比
→ gowet: ，很不幸新青安大部分是傳統銀行承辦，你的
→ gowet: 負債比能扛多少，是看承辦寫作文能力來實錘
→ gowet: ，硬是想讓你過的話，月收4.5萬，他可以保
→ gowet: 留1萬認定你的"生活必須"，剩下都算進還款
→ gowet: ，這個在寬限期內沒什麼問題，等到正常還款
→ gowet: ，一個月1萬要扣水電、日常開銷、娛樂你覺
→ gowet: 得很夠? 所以去年開始打房前，央行先發內部
→ gowet: 縮緊負債比，避免過度高估還款能力，外面的
→ gowet: 人只會覺得銀行錢不好借、成數變少，其實是
→ gowet: 銀行不敢把你的還款過度樂觀所致