[新聞] 揭秘！ 北市「超級豪宅」18戶標售每戶3

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1.媒體來源:
TVBS

2.記者署名:
陳建銘

3.完整新聞標題:
揭秘！　北市「超級豪宅」18戶標售每戶3億起

4.完整新聞內文:
https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2025/02/11/20250211193959-3a912ad4.jpg

想看3億元豪宅嗎？北市大安區前身為正義國宅的豪宅，國產署分回20戶，現在公開招標
 18戶，每戶底價3億起，要讓民眾不用驗財力，就能免費參觀，不過專家說豪宅貸款加上
打炒房等影響，就算是金字塔族群出手也會放緩。

記者張蕙纖：「我們現在在的地方就是北市大安區的超級豪宅，過去鮮少對外開放，不過
現在國產署其中有20戶的都更分回戶，18戶要拿來公開招標，也因此像我們這樣子一般的
民眾也能來入內參觀。」

買不起豪宅沒關係，用看的總可以吧，以第25樓住宅來說，整間房室內坪數約112坪，權
狀坪數含公設206坪，但底價就要4.5億。

記者張蕙纖：「而以這一間豪宅來說，四面都有採光(玻璃窗景)，像這樣打開窗台，您就
能看到101景緻。」


國產署說才剛開放，但就算是平日下午也有不少民眾來看房，這次前身為正義國宅的豪宅
，招標樓層為12～29樓，一層一戶，或一樓雙拼住家，每戶底價3億至4.7億，相當於每坪
203萬起。

住展雜誌發言人陳炳辰：「公開標售價格上面當然有一些落差性，不過因為它仍然單價在
200萬以上，都不能以低價來做論斷。」

儘管會參考實價登錄平均值，但專家認為價格也不可能低於市價太多，不過去年9月起打
炒房，確實連帶影響豪宅市場，至於整體房市現況房屋業者統計內部整體代售物件，共有
3431間代售房屋開價下修，降價幅度約8.2%，六都中北市還是難撿便宜，降價幅度只有
7.2%，台中調降開價案件最多有891件，平均調幅僅7.7%，台南則是六都降幅最大8.7%。

住展雜誌發言人陳炳辰：「今年上半年房市景氣仍然相對比較不明朗，銀行放貸上面它可
能也會相對之下沒有像過去來得這麼寬鬆，現階段在房市上面還是處於相對之下冷氣團未
解的狀態。」

今年房價會不會降，專家認為還是以中古屋市場較有讓利機會，另外在新北中和新建案傳
出每坪開價高達130萬，比北市還狂，不過建商回覆還在規劃中。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://news.tvbs.com.tw/life/2776369

6.備註:
Daimond Tower aka 鑽石塔 aka 台北之星 免費參觀!!!

有沒有要組團看豪宅賞屋XDDD

為什麼國產屬會留兩戶不賣?

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1739323798.A.B69.html
→ alex00089: 正義の囯宅
→ a27588679: 國宅變豪宅 發大財
→ sammy98: 政府帶頭炒房 笑死
→ koromo1991: 不就跟陶朱一樣標爽的 根本沒人買
推 okd0512: 二戶留著給官員住吧
→ kinki999: 有人會住嗎？ 買來當招待所吧
→ a7788783: 盤子
噓 AustinRivers: 帝寶多年前就三億了
→ showdoggy: 不是陶朱阿
噓 ccmvic: 國產署20戶標售18戶剩下2戶是要幹嘛
→ ccmvic: 國產署是跟著一起草房嗎
→ Killercat: 這個看室內圖倒是不覺得有豪宅格局 o_o
→ Killercat: 不知道是不是要靠設計師發魔法
我也搞錯了  隔壁兩棟才是豪宅台北之星  新聞報的這棟是台北星鑽
推 jinx5566: 另外兩戶是高官要自己住？
→ Forcast: 隱園
※ 編輯: alwang (125.227.140.245 臺灣), 02/12/2025 09:42:27
推 kimgordon: 這標價是為了護航建商保底價 沒品
→ kimgordon: 豪宅 先看樓板 管道間 梯間 厚度 排氣
→ kimgordon: 沒制音都不能算
推 lucdiane: 政府帶頭賣豪宅 你各位納稅賤民跪安吧
推 dos32408: 這價格算便宜啊下班多跑幾趟外送差不多
推 scasper: 塔綠班金主跟詐騙才買得起..