Re: [新聞] 王婉諭批今年最好笑的笑話！黃國昌：別當

[takuminauki (史迪格里茲粉)]

※ 引述《a111111 ( )》之銘言：
: 燈泡媽你退黨主席吧
: 你當黨主席 除了罵罵黃國昌 還有幹嘛？
: 罵黃國昌沒問題
: 可是一堆免洗側翼在罵 真的不差你一個
: 這樣的政黨根本沒價值 你知道嗎？堂堂黨主席變成四插貓之流的免洗傢伙
: 難怪時代力量 在你帶領下 每況愈下
: 現在社會最噁爛的是政府用百姓稅金在炒作房價
: 因為
: 蔡英文就是一家都在炒地皮的
: https://i.imgur.com/dFqSnRA.jpg
: https://i.imgur.com/HNEbjEs.png
: https://i.imgur.com/ropBwir.jpg
: https://i.imgur.com/97tHiLb.jpg
: 因此 蔡英文還利用自己的權位 立法炒房三惡法 用百姓稅金推升房價 圖利她的炒地皮：
: 1.立法禁止查房東稅
: https://www.nownews.com/news/6274961
: 房東不用怕被查稅了！政院修法：租金補貼資訊不可做查稅依據
: 2.新青安/房租補貼 這種拿百姓稅金給建商房東抬價吃掉的惡法
: 補貼會有幫助的前提 是只有在房租不變的情況
: 但房租的漲價 是由房東來調的
: 新青安/房租補貼 只是幫房東再繼續撐高房租而已
: 詳述請看邱顯智描述：
: https://reurl.cc/dDQpNM
: 痛批租屋補貼是「糖衣毒藥」 邱顯智：成貪婪房東漲租理由
: 3.包租代管 這種拿百姓稅金 幫房東撐房租的惡法
: 原本租不出去 要被迫降價求租了
: 結果這個制度讓租不出去 也有錢拿
: 變成拿百姓的稅金 幫房東撐住房租 不降價了
: 炒地蔡居然把立法這種圖利房東的惡法 唬弄成幫助百姓 真是把百姓當白痴！
: 燈泡媽 你有說什麼話嗎？
: 沒有嘛！除了罵黃國昌外 你不打算做什麼事嗎？
: 看看邱顯智
: 這才是真正站在年輕人這邊 該講的話
: https://reurl.cc/dDQpNM
: 痛批租屋補貼是「糖衣毒藥」 邱顯智：成貪婪房東漲租理由
: https://reurl.cc/RzYklx
: 房貸補貼全網炸鍋！邱顯智「一圖揭關鍵」根本補錯人

到底要我打臉你幾次...
真正能控制房價的叫持有稅，aka房屋稅與地價稅
尤其地價稅

這個研究認證的
林雯琪、陳奉瑤，2020，〈不動產持有稅與住宅價格關係之研究——以桃園市中壢區為例
〉，《財稅研究》，49(2)，42-57。

我知道全篇你懶得看
看結論就好
而地價稅有效稅率與持有稅有效稅率皆對公寓及透天厝交易單價產生負向影響，此研究結
果符合文獻所提，持有稅會被資本化為不動產價值，而較高持有稅稅率會導致不動產價值
下跌(華宜昌，1994、1997；彭建文，2007；鄭維瑩，2013；黃明聖，2017)。

我再講第3423243234234次
中央管交易成本
地方管持有成本

地價稅請找地方政府

然後盧秀燕大幅調降公告地價20%
你一句話都不吭聲
整天蔡英文
可憐阿

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.15.186 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1739676183.A.033.html
噓 tpkgo: 不是提高非自用房利率嗎
陳奉瑤，119地政系正教授
噓 tpkgo: 教授~ 教的一套 當官另一套
→ tpkgo: 小鳥只打了自己臉
她沒有當官，她教學評價還不錯，不要什麼都用顏色去思考...
噓 devidevi: 但地方的持有成本上限受中央限制
完全沒控制好嗎??
稅率有上限但稅基沒有
一樣課1.2%，實課可以3000也可以30000
→ lou: 以台北市為例，你確定有多少早期買入的老居
→ lou: 民，負擔得起依現值課重稅？
推 Ben40: 這篇文獻只代表持有成本會影響房價 不代表
→ Ben40: 交易成本就不會影響啊 你這是錯誤解讀了這
→ Ben40: 研究的意義 開頭的結論就有問題了
首先蔡政府對交易成本的控制是很好的，包含史上最大的打房法案，連張金鶚都稱讚
張金鶚是什麼顏色不用我說吧，絕對不是綠的吧
第二盧秀燕什麼水準你們可以評論一下呵呵
→ kinghtt: 持有稅跟地價稅可以調節房價沒錯，但是
→ kinghtt: 蔡期間通過的法案也是推升房價的原因，
→ kinghtt: 這兩件事並不衝突
推 Ben40: 呃 你可能看不懂我說的意思？ 比方今天有
→ Ben40: 人研究番茄炒蛋的價格 發現番茄價格會影響
→ Ben40: 番茄炒蛋的價格後發了論文 但你卻用這篇論
→ Ben40: 文說雞蛋價格不影響番茄炒蛋價格？
史上最大打房法案，查一下感謝
噓 jack529: 不衝突啊 都是炒地皮
※ 編輯: takuminauki (114.38.15.186 臺灣), 02/16/2025 11:41:33
噓 mit1614: 這樣的模式就是炒地皮啊 沒毛病吧！
噓 fufufugogogo: 年輕人不爭氣沒出息 只會投柯P
噓 colaer: 研究認證XD
→ colaer: 先把祖墳國有地吐出來好嗎？