[問卦] 房貸成功貸到成交價的八成是買到甜甜價嗎

[iami1002 (台積零股塔)]

買房處處都是不確定

房子每年的鑑價都不太一樣

有人買房貸款只能貸到銀行鑑價的八成

成交1000萬 銀行鑑價800萬 結果只能貸到640萬

要知道銀行鑑價的結果還得要買下去送件後才有辦法確定

簽約前房仲說的,代書說的,銀行說的都只是初估

送件後銀行小姐還會實際去看一下房子再參考周遭同樓層實價再去鑑價

請問如果貸款成功,而且貸到成交價的八成算是買到甜甜價嗎?

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 優雅的社會來自適度的對待!

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→ liangnet: 貸也是要還啊，哪是甜甜價。。。
→ opm: 然後房價跌到1成 繳不出貸款法拍 沒房剩貸款?
推 phoenix0710: 是