[問卦] 新青安房貸超過薪水的一半為什麼還能過?

[iami1002 (台積零股塔)]

 最近朋友辦新青安房貸

 朋友是自營商,就是開店的小規模營業人,只有405沒有401

 黑絲銀行小姐姐核算朋友的每月收入是65000

 可是貸款貸到850萬,利率1.775%,貸30年,成交價的八成

 每個月寬限期後要繳35000多

 請問新青安是不是很好貸啊?

 怎麼月繳款金額超過月收入的一半還會過件呢?

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 優雅的社會來自適度的對待!

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噓 NCCUexpert: 沒圖就是唬爛
※ iami1002:轉錄至看板 home-sale                                   02/19 18:11
→ pujos: 你怎麼算出三萬五的?
噓 kiboryin: 為什麼不能過？
→ pujos: 這肯定還有其他條件沒講啊
推 shen20016: 850萬 2.3%本息攤還差不多3.5萬吧
→ shen20016: 銀行覺得還款占70%以內都安全
→ shen20016: 反正前五年只要繳1.25萬/月。很舒服
→ shen20016: 五年後  房價掛+20%賣 隨便都賣得掉
→ iami1002: 寬限期三年,每月要繳16000左右~
→ sfking: 少見多怪 一直以來七成以內都會過
→ sfking: 加上搞不好人家保人實力堅強 就你在喊燒
→ lemon81824: 不然呢 房價不能跌啊