Re: [新聞] 陳佩琪賞2豪宅驚爆已付「斡旋金」 陳智

[sheng1300905 (sheng)]

我比較好奇這是不是騙沒買過房子的人不知道斡旋金是什麼呀

斡旋金一般是10萬元還可以砍價
就是買方出價和賣方開價有差距時
房仲會要求買方先付一筆斡旋金作為與賣方斡旋差價之用
只是怕買方亂開價讓仲介幫你談好價格時卻反悔不買的一種保證金

如果賣方同意買方出價時 斡旋金就轉成訂金
若價格談不成就退還

所以付了斡旋金根本不代表交易成立
付了兩筆斡旋金也根本不等於買兩棟房子
跟賣方價格談不成最後退還斡旋金的例子比比皆是
一般是付了一筆斡旋金後談不成價格退還後再去找其他棟房子的可能性還比較高吧


順帶一提因為斡旋金沒有法律明文規定
常有斡旋金退回的交易糾紛就是了



※ 引述《lazyjohn (懶約翰)》之銘言：
: 1.媒體來源:nownews
: 2.記者署名:林詠青
: 3.完整新聞標題:
: 陳佩琪賞2豪宅驚爆已付「斡旋金」　陳智菡訊息曝光本人回擊了！
: 4.完整新聞內文:
: 《鏡週刊》今（25）日披露民眾黨前主席柯文哲跟立院黨團辦公室主任陳智菡的訊息，內
: 容顯示柯妻陳佩琪被爆看豪宅時，原來不只是「東看看、西看看」，連斡旋金都已經付了
: 。陳智菡今對此回擊，「選舉補助款本身就是補助給黨跟候選人本身的，本來就可以合法
: 的支配跟運用。」痛批週刊黑心，濫用秘密通訊內容。
: 柯文哲與陳佩琪去年爆出豪擲4300萬元現金購置商辦，且陳佩琪還去賞豪宅，當時陳佩琪
: 受訪僅稱是「東看看、西看看」，想替兒子買婚房。不過，《鏡週刊》今報導指出，檢方
: 為釐清4300萬元購買商辦的金流，清查相關資料後發現，陳佩琪透過知名房仲業者，對看
: 中的2戶上億元豪宅已下2筆斡旋金，隨後因政治獻金假帳及京華城弊案連環爆才喊停。此
: 外，報導中也揭露了柯文哲跟陳智菡之間的對話訊息，是柯下令陳智菡「拆彈」豪宅跟斡
: 旋金問題。
: 對此，陳智菡今在黨團記者會中聲明，選舉補助款就是補助給黨跟候選人本身，「本來就
: 可以合法的支配跟運用」。她質疑《鏡週刊》黑心報導，把這個合法的東西寫成非法的。
: 「到底《鏡週刊》還要寄生柯文哲賣週刊、產生這些非法產出的東西到什麼時候？」陳智
: 菡表示，週刊裡面還提到買豪宅可能會引出更多的不明資金？「有就是有，沒有就是沒有
: ，什麼叫做『可能』引出更多不明的資金？」
: 陳智菡強調，《鏡週刊》把合法的是講成非法，還濫用他們的簡訊內容，已經違背《憲法
: 》對人權的保障，「人民有秘密通訊的自由，請問你們這些黑心的媒體跟黑心的檢調，現
: 在是可以凌駕於《憲法》之上，可以來戕害人民秘密通訊的自由嗎？」
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://www.nownews.com/news/6651250
: 6.備註:

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※ 編輯: sheng1300905 (210.60.217.3 臺灣), 02/25/2025 16:19:31
→ herboy: 一般人斡旋書有簽哪能退
斡旋金在賣方未同意出售前都可以撤回退款呀? 你被房仲坑了嗎?
→ poz93: 但是你價格差距太大 房仲不會想收
→ herboy: 有要買就有要買，就像陳20說的又沒違法，
→ herboy: 有啥好爭0.0
→ vzerov: 這是打臉陳珮琪謊稱豪宅只是看看沒要買的
→ vzerov: 說詞，小草懂嗎
推 biggest1983: 就只是證明有想買而已
我也只是說意思就是想買房而已 但新聞寫得像是已經下訂兩間房子似的
→ wangsanmin: 斡旋金你說不想買了就退了
推 fulongb210f: 柯文哲的10萬元，都當成10億元處理。
→ fulongb210f: 重點是買房還要貸款，党直接拿房價
→ driver0811: 朋友都習慣放錢在仲介哪裡,亂出價,亂
→ driver0811: 槍打鳥
→ asurdalin: 你以為上億豪宅斡旋金10萬而已?
斡旋金就沒明文規定 如果有房仲願意無償去談也可以不付耶
我看很多房仲業者都寫50萬上限就是了
→ fulongb210f: 房子1億元 貸款8千萬，直接扣1億元
→ fulongb210f: 的帽子。
※ 編輯: sheng1300905 (210.60.217.3 臺灣), 02/25/2025 16:32:48
→ butten986: 板上有些帳號自證沒買過房
→ heny: 賣方直接同意你的價格後斡旋是直接轉定金
→ heny: 這時你反悔就算違約
→ heny: 如果賣方覺得可以再談就是再約來講價
→ heny: 所以一般人在下斡時都是算自己能吃得下來的
→ heny: 價格啦
→ heny: 一弄不好二間都成交就頭大了
一般如果只想買一間然後找同一家房仲的話 會先說談好一間的話另一間就直接撤回吧
→ tommy508: 因為立場是預設拿現金買
※ 編輯: sheng1300905 (210.60.217.3 臺灣), 02/25/2025 16:40:03
推 popo168: 這種沒有談成可以退的錢
→ oiea: 付斡就代表有意願購買2億的房子 不難懂吧
推 ATand: 沒委託過房仲不會知道斡旋金幹啥用的
推 Estarossa: 因為他知道他們執政年輕人買不起房，不
→ Estarossa: 懂這些
噓 erickruklin: 講那麼多屁話幹嘛？ 週刊也只是說下
→ erickruklin: 斡沒說買了阿， 很急喔？
→ erickruklin: 斡旋之後主動權就不在你了很難懂嗎
→ erickruklin: 要不要乾脆護航成陳珮琪覺得好玩去出
→ erickruklin: 出看芭樂價而已，根本沒要買
→ ivi: 這吵得起來 真令人懷疑憨鳥是不是沒買過房子
推 bkm1: 青鳥怎麼連斡旋是什麼都不懂啊? 我下過四間
→ bkm1: 透天斡旋 現在應該爽當包租公了吧? 哈哈~
→ ivi: 憨鳥真的沒見過世面
→ erickruklin: 下四間都沒買到 你的出價能力還好嗎
→ ice4564: 會對這個價位的物件下斡旋就是預算差不
→ ice4564: 多到那邊啊，你預算抓三千萬甚至翻倍到
→ ice4564: 六千萬，會去下斡旋談億級的房子？不要
→ ice4564: 說出價，根本連看都不會去看，下斡旋就
→ ice4564: 是想買且有能力買，但價格需要談
→ ice4564: 還是你要說她其實出個超低價兩千萬下斡
→ ice4564: 旋玩玩而已，這種亂出價的仲介直接不鳥
→ ice4564: 你還收你斡旋咧，不怕被屋主噴爆？
推 gtrexh: 憨鳥蟾蜍都社會底層到處討便當，當然不知
→ gtrexh: 道買房的程序
推 pigcatty: 表示是真的有想買而非隨便看看而已