→ kairi5217: 非常正常 下一題 27.53.153.165 03/10 09:33
→ RRADA: 看你要不要接刀子啊123.193.181.72 03/10 09:33
推 rex0217: 反正持有成本低，相信政府相信黨好嗎49.217.124.229 03/10 09:33
推 airmike: 就用用前幾年的話術看現在還有沒有用啊211.20.104.63 03/10 09:33
他現在的總價已經快跟隔壁預售差不多了
再漲搞不好就比肩新屋
我就問差不多的錢誰買中古屋
→ VVizZ: 正常 成本變高了220.130.142.210 03/10 09:34
→ bill403777: 賣不掉就加價賣阿42.73.198.251 03/10 09:34
→ weijunW: 多繳的持有成本你難道要房東自己吞嗎223.141.236.73 03/10 09:35
※ 編輯: LaAc (101.10.162.109 臺灣), 03/10/2025 09:36:28
推 caity: 持有陳本沒多少吧,一年1-2萬多嗎223.139.83.180 03/10 09:37
噓 k44754: 正常啊，預售屋都能毀約加價賣了 49.215.150.203 03/10 09:37
→ k44754: 不然你去買預售屋啊：）49.215.150.203 03/10 09:38
→ k44754: 自備款高 然後慢慢等49.215.150.203 03/10 09:38
→ k44754: 等也不一定是你的49.215.150.203 03/10 09:38
→ k44754: 建商烙跑or房市又漲毀約49.215.150.203 03/10 09:39
→ gopath: 一大堆賣不掉，結果還漲價223.141.238.199 03/10 09:39
→ gopath: 台灣房價被壟斷223.141.238.199 03/10 09:39
→ k44754: 都有建案蓋一半，說啥成本增加 49.215.150.203 03/10 09:40
→ k44754: 要預售屋買家加價才肯復工繼續蓋49.215.150.203 03/10 09:40
→ kadam0000: 好像沒看過類似的案例101.8.55.14 03/10 09:40
→ k44754: 不爽？ 不爽你去吉建商啊49.215.150.203 03/10 09:40
→ k44754: 民事，建商就爽爽拖好幾年49.215.150.203 03/10 09:41
→ duringtime: 中古屋的自備款的比例比較高吧？223.137.212.1 03/10 09:41
推 CIDgreen: 正常啊 你就提比你當年斡旋更低價格123.192.67.106 03/10 09:42
這樣他們根本不會收斡旋吧XD
→ k44754: 買預售.新成屋照樣有風險齁49.215.150.203 03/10 09:42
→ CIDgreen: 買預售才是被吃死，被予取予求123.192.67.106 03/10 09:43
→ CIDgreen: 最後蓋成還不一定交屋給你，要你照現在123.192.67.106 03/10 09:44
→ CIDgreen: 房價補個幾十萬給他123.192.67.106 03/10 09:44
好扯喔
但那間是信義代銷的預售，這家信譽不錯吧，也會這樣？！
→ CIDgreen: 我的建議當然不是以你能斡旋成功來講 XD 123.192.67.106 03/10 09:45
※ 編輯: LaAc (101.10.162.109 臺灣), 03/10/2025 09:46:54
→ CIDgreen: 你不反抗就是任他們宰，自己算好吧 123.192.67.106 03/10 09:46
→ CIDgreen: 代銷歸代銷，很多屋主就是這樣玩 123.192.67.106 03/10 09:47
→ CIDgreen: 反正他人也沒在台灣住，台灣房就純資產 123.192.67.106 03/10 09:48
推 andy50814: 賣不掉加價賣 沒毛病 101.139.221.65 03/10 09:48
→ CIDgreen: 他就是在釣盤子，我覺得是不要陪玩 123.192.67.106 03/10 09:49
我也覺得
我是直接不理他，拿隔壁預售出來嘴
買不買兩說，但那間中古屋連退我兩次斡旋，我是真的不想再跟進了
推 ccobj: 屋主扛不住了，再不漲被變成該區域最便宜，223.137.24.47 03/10 09:49
→ ccobj: 會被同行恥笑。223.137.24.47 03/10 09:49
→ CIDgreen: 例如上面大大說的 「該地區最便宜」123.192.67.106 03/10 09:50
→ CIDgreen: 賣成賣不成 屋主也沒差，但名聲有差123.192.67.106 03/10 09:51
誒沒有耶...看實登，他是那區最急著拉房價的
他一年多前才入手，然後加三百萬轉賣，超級短期交易
※ 編輯: LaAc (101.10.162.109 臺灣), 03/10/2025 09:53:10
→ CIDgreen: 那就看你要不要進去攪和當拉價盤子 123.192.67.106 03/10 09:51
→ CIDgreen: 我是覺得錢留在兜裡安心啦，不要攪和 123.192.67.106 03/10 09:52
→ CIDgreen: 那些屋主是「沒有這房子沒差」 123.192.67.106 03/10 09:53
→ CIDgreen: 犯不著跟他們硬衝 123.192.67.106 03/10 09:53
推 lats: 這一年沒出租出去的損失，難道不用轉嫁嗎？ 1.163.228.46 03/10 09:55
→ CIDgreen: 「急著拉」那可能就是投機鬼了呀，別吧 123.192.67.106 03/10 09:55
→ lats: 當然要加價賣，把成本轉嫁給下一個人 1.163.228.46 03/10 09:55
推 Basa9: 誠徵接盤俠 61.221.36.239 03/10 09:59
→ CIDgreen: 什麼「自助沒差」這種都代銷會給你洗腦 123.192.67.106 03/10 10:00
→ CIDgreen: 的話術，因為你盤了他們才抽得到 123.192.67.106 03/10 10:01
→ CIDgreen: 我看過一些房根本屋主長年不在國內 123.192.67.106 03/10 10:01
→ CIDgreen: 房子都斷水斷電狀態 代銷帶看 123.192.67.106 03/10 10:02
→ CIDgreen: 然後開價比照周圍店鋪 好棒喔我是新盤 123.192.67.106 03/10 10:02
→ CIDgreen: 第一時間就記下「這邊是雷區」 123.192.67.106 03/10 10:04
→ CIDgreen: 閒錢多可以讓父母姊妹過更好，為啥要給 123.192.67.106 03/10 10:05
推 peterwu4: 全世界應該只有台灣，房子愈老愈值錢~ 61.222.220.37 03/10 10:05
→ CIDgreen: 房蟲或是比你過得好的國外米蟲 123.192.67.106 03/10 10:05
推 SamuelLuo: 賣不掉加價賣，房市經濟火車頭台灣價值 101.10.164.164 03/10 10:11
推 lats: 空屋持有稅就是課的不夠重，才會一直加價賣 1.163.228.46 03/10 10:16
推 ffxx: 台灣的房越老越值錢 1.34.166.172 03/10 10:22
推 PTTakatsuki: 這裡是台灣 111.254.24.69 03/10 10:26
→ leolarrel: 資本主義經濟學家:"需求跟供給會自我平 123.51.165.127 03/10 10:32
→ leolarrel: 橫,賣不掉自然會降價" 123.51.165.127 03/10 10:32
推 Ereinion9895: 加價賣，持有成本當然是買家吞啊 27.51.0.246 03/10 10:34
推 cagepig: 正常啊~~~多一年資金成本要加上去啊~~~ 1.169.23.231 03/10 11:02
→ timetostudy: 正確，使用者付費 27.53.248.248 03/10 11:11
推 enunion: 現在各地的房子都很難賣, 成交量極度萎縮 223.139.162.20 03/10 11:30
→ enunion: , 根本很少人要買了 223.139.162.20 03/10 11:30
推 sleepcat612: 他想加價賣你可以不要買，看誰撐得久140.111.204.106 03/10 11:31
推 DALLEN: 台灣消費特色 180.217.142.78 03/10 11:43
→ boxcandy: 趕快出5折說你想接 111.82.156.6 03/10 11:47
推 cgluck: 抓最後一個洗碗 42.72.73.98 03/10 12:06
推 gaupyng1: 火車頭 101.12.152.85 03/10 12:11
推 dragon6: 除非地球要毀滅了 不然都是往上加價 61.216.90.59 03/10 15:24