Re: [新聞] 代誌大條！歷年最大規模清查 雲林逾5千農

[maniaque (e)]

※ 引述《wild2012 (噹噹噹噹噹)》之銘言：
: 要看農民與太陽能種電關係
: 可以看這個yt "民間特偵組"中天的小頻道，是有記者去實地採訪的
: 裡面有一些農民的血淚教訓
: 光電20年合約"有詭"?！「這」影片為何瘋傳？大律師再補一刀
: https://youtu.be/ymNNwv4pirg
: 光電契約藏"貓膩" 20年地主恐拿不回農地的秘密
: https://youtu.be/QgfuYNmk8qg?t=533
: https://youtu.be/ymNNwv4pirg?t=165
: 依據農發條例 土地要有連續5年的耕種事實 建照許可要3年
: 都是一年多前的影片了
: 重點
: 老農->簽約20年種電->變更地目->破農地免稅->繼承/買賣要繳高額的增值稅
: ->無法繼承->土地被銀行收走->法拍(種電業者低價拍回)

  多高額???

  承租期間一年租金是之前租別人種田前的10倍(4千->4萬).

  這些收入可是保障20年

  再者,別在那邊灌輸20年就得恢復

  只是這份購電契約台電只打20年而已,

  沒說20年後就一定得拔光光電板跟柱子,強制回到農地狀態.

: 老農->簽約20年種電->變更地目->20年滿->想重新變回農地->
: 申請建照3年->有耕種事實5年->28年後才能拿回農地

  有光電的十倍收入,20年後誰還想回頭繼續種田

  老農早就葛屁,繼承人不想種

  更不用講  20年後,台灣人口剩多少??

  現在種田都已經走往經濟規模機械化,小農老農

: 老農->簽約20年種電->變更地目->廠商用農地去跟銀行貸款->廠商惡意倒閉(捲款潛逃)
: ->拿不到賣電的錢->農地所有人需償還貸款

  好,請問,實際案例有多少?

  更何況難道政府沒在管的??

  捲款? 現在蓋好後就直接賣給大盤,
  更不用講證券化打包成投資商品賣給大眾作為投資理財的商品

  台電除非倒了,不然誰賣電給台電拿不到錢

  又不像房子還要看客人要不要買.

  又不是每家光電業者都要求農民農地作為貸款擔保

  不會去找給的少一些但是資本雄厚的業者簽約?

: 老農->簽約20年種電->變更地目->契約期間身故->繼承需繳增值稅
: ->買賣也要先繳增值稅->無法買賣與繼承->土地被掠奪

  是啊是啊,那農地雖然免稅,但只能農用啊

: 簽約種電 每一條路 都是陷阱
: 而這5千農民，大概都是因為種電 被變更地目後
: 不在具有農民身份，所以不適用農保，
: 後果就是沒有老農年金，一個月8千，還有一些土地免稅的優惠。

  很簡單啦

  因為他們名下沒有其他農地,也沒有實際做農的事實

  家族自己去處理農保,那是他們自己去分派的

  掛個名借個登記,很難嗎??

  另外農地一分才多少錢? 拿來做光電的大概就一百多兩百多

  自己土地拿去租光電,一分地一年收四萬多

  再弄(買/租)一小塊地養農保,很難逆??

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推 kemal969: 農地拿來當停車場 優嗎?
→ nfsong: 真的要種  很容易取得
→ tctv2002: 光電板清理也要錢....
→ blackdragon: 十倍收入的話現在需要出來哭
→ ken87541245: 台電是不會倒的 沒錢就稅金挹注