Re: [新聞] 月薪沒10萬別買房？銀行內部「收支比」

[moebius2 (漫無目的)]

※ 引述《thelittleone (風真いろは大好き♡♥)》之銘言：
: 月薪沒10萬別買房？銀行內部「收支比」流出放貸趨嚴



這還是太客氣了

以後總貸款額度不能超過稅後年收入的10倍  比較合理

年薪200萬的  最多只能貸款2000萬

年薪120萬的  最多只能貸款1200萬

貸款1200萬  剛好是目前主流中南部市場   台北可能要貸款2000萬才夠

貸款1200萬  月付4萬多   對於月薪只有十萬的人來說  真的很硬

別讓那些月薪只有10萬  還要去看2000萬以上的房子  自不量力

用總貸款額度來限制  非常合理

至於提不出收入流水的

一律禁止買房

加上累進利息

例如貸款1000萬以下的 利率2.1%

貸款1000~2000萬的    利率2.5%

貸款3000~5000萬的    利率2.8%

貸款5000~1億的       利息3.5%




在學一下大陸的限購令

手上有房的         貸款利息+50%

手上有兩間以上的   不准貸款


用企業貸款買房的   一律沒收


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→ cs09312: 誰買房只靠薪水 搞笑
→ dayend: 所以 在大陸不買來轉賣 沒道理啊^^
→ yzelly: 有人只靠薪水買房？！真假？！
→ ja88281: 買房靠爸媽啊，看薪水幹嘛
→ lou: 又沒差，總價維持1200萬，然後坪數下修，單
→ lou: 價不就拉上去了嗎？
→ lou: 漲價前，1200萬買60坪；漲價後1200萬買40坪
→ lou: ，建商輕鬆拿捏。
推 f41101: 我覺得全部規定只能現金買
→ f41101: 一人限購一間 大家說好不好
→ ocwandu: 貸款利息加50趴認真嗎？