[新聞] 影／國賓重建開發案容積率高達1142% 公

[zoeapezoo ()]

1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單）
※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許
聯合

2.記者署名:
※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天
※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
郭韋綺

3.完整新聞標題:
※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章
影／國賓重建開發案容積率高達1142% 公民團體：裁量權過於寬鬆

4.完整新聞內文:
※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規

高雄國賓重建案容積率高達1142％，因台北京華城案受關注，該開發案量體大又是深開挖，
引發愛河周邊住戶疑慮存在風險。高市府重請第三方鑑定評估，危險度分數R值為53.08，符
合危老建築，公民團體質疑，第三方鑑定報告一樓R值27.25，依國土署標準應以一樓為評估
基準，市府卻採4樓R值53.08認定為危樓，要求市府說清楚並公布報告書。

國賓重建開發案正在環評審查階段，多個公民團體及周邊住戶今天到四維行政中心拉布條抗
爭，國賓不當容積自救會代表孫逸民指出，市府工務局請第三方鑑定國賓是否符合危老容積
獎勵，2月20日公布報告其R值53.08分，符合危老容積獎勵，讓原先最高商5用地容積率從84
0 %飆升為1142 %。

孫逸民表示，第三方鑑定報告有兩個數據，一樓R值27.25結構安全，然而市府卻對外宣稱國
賓R值53.08符合危老獎勵，因此要求市府對外公開建請政府公開第三方鑑定報告。

根據「建築物結構安全評估」所有講習和手冊，均以一樓為評估基準，目前全台灣所有建築
物也都以一樓評估建築物的結構安全，第三方鑑定報告稱4樓是國賓「軟弱層」，然而「弱
層」乃法定名詞，在國土署公告「建築物耐震設計規範」裡有明確客觀定義，應與上層比較
之後，下層較弱才能稱「弱層」。

孫逸民說，自救會多方查證結果，鑑定報告以四樓R值作為鑑定結果，此份報告極可能沒有
結構數據參數，只憑主觀判斷「軟弱層」，要求第3份鑑定報告須透明公開，未來也不排除
找第四方公正專業單位再做鑑定，對4樓是否為結構弱層關鍵環節，是否違反內政部相關規
則及學理基礎，將4樓與下層作比較，而非與上層比較。

危老容積獎勵涉及龐大建築容積利益，衝擊既有都市規劃的人口上限設定，更可能引起土地
正義問題。特別是對於愛河流域高度液化潛勢區，則需建構更合理的控制機制。

森林愛樹協會理事長莊傑任說，國賓重建案將蓋成兩棟超高大樓，對周邊住戶棟距形成極大
壓迫，採光、通風、居住品質因設計不當受影響，剝奪日照權、景觀權，國賓只顧自己開發
，卻不顧環境周遭狀況，他強調，環評如果再沒有善盡把關，形同霸凌周邊住戶。

住戶委任律師簡凱倫指出，國賓開發案最大爭點在於深開挖量體過大，環評委員也多次指出
新地下室深開挖導致周邊地水水文破壞和地質呈現問題，存在風險疑慮，又是位在土壤液化
潛勢區，依據環評法第8條規定開發行為對環境有重大影響之虞，應該要進入第二階環評做
更嚴謹評估。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊
https://is.gd/ahE27h

6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請?
※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.115.98 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1742789486.A.39D.html
推 WolfTeacher: https://i.imgur.com/M1BK9mL.gif
推 coon182: 高檢在裝死
推 shine32025: 暖
→ fedona: 嘻嘻 綠檢：查無不法
→ knives: 850都是圖利了，這1142還不算?
推 Raptorjet: 綠能你不能
推 GUMIGUMI: 抓去關啊，賴導不會不敢出手吧
噓 BKcrow: 反觀
→ knives: 檢察官不是很會，這麼高，還不算公然違法
推 prostitute: 查無不法 謝謝指教
推 hankwanghow: 豪宅住戶不爽被擋
推 theskyofblue: 反正卡到利益的部分就高雄市府或中
推 motan: 抓起來關！
推 nashpan7: 檢調繼續裝死
→ theskyofblue: 央去喬吧 最後應該還是繞一圈給過
推 final587: 暖
噓 BKcrow: 快點自製暖男不雅影片威脅認罪啊？
→ BKcrow: 檢調不是很會？
推 soarling: 質疑的都是同路人
→ jerrylin: 高雄沒事的  一切合法
→ WTF1111: 還以為是台北國賓，爽了一下
推 Orz9106: 不用先羈押嗎？
→ pices: 查無不法 檢調將繼續關注柯案
推 XYZ669538: https://i.imgur.com/XVgGfGy.jpeg
噓 Js1233: 小草別以為這樣就能圍魏救趙，科屁一樣要
→ Js1233: 關到漏尿的啦
推 Lumia5566: 暖男有黨證 就地合法
推 suckme5566: 一切合法 謝謝指教
推 beeboombee: 暖男不會有事
推 PCC2003: 除非惹到賴皮，不然有黨證一定沒事的
推 TRAFFICBABY: 有黨證 不用怕 相信司法是笑話
推 stais: 查無不法 綠色就是為所欲為的顏色
→ child1991: 54088:我可是有黨證的
推 Roxsoulee: 綠色最擅長合法賺錢，不用查啦
推 askey: 嘻嘻
推 ajay81104: 高雄又還沒蓋.甚至還沒拆.台北都快蓋完
推 coffee112: 笑死 都在那邊裝傻嗎
推 omfg5487: 沒有查不就表示合法
→ xm32: 先把陳78抓起來看他的隨身碟
推 tomalex: (′・ω・‵) 現在要關誰
推 a00049g: 高雄喔 沒事
推 neoa01: 是寬鬆 還是圖利
→ zxcv12300: 高雄沒事 暖
→ marktak: 軟糯的我
推 seouit: 顏色對了 沒關係啦
噓 fastevil: 結果高雄更嚴重，沒事兒了
推 clydebbman: 有黨証就沒事
噓 Oqfyian: 雙標黨 可憐啊
→ XYZM7030: 顏色對什麼都對了
→ Rayleonard: 党的標準最嚴謹了，這些是中共同路人
推 andy279279: 垃圾雙標民進黨
推 rex0217: 查無不法，屑屑指教
→ rogergon: 高雄沒事兒
推 geniept: 有犯罪就去提告
→ pippen2002: 前交通部長表示  死？
推 aasssdddd: 高雄是會貪汙的顏色嗎
→ DPP48: 時空背景不同，我說合法就合法
推 cactus44: 反觀
推 yuetsu: 顏色正確 沒事兒
推 TSMCfabXX: 一樓太強了 高市府不要
→ q123212: 雞鴨嗎
推 zzxx1322: 顏色正確，怎麼做都可以
推 cryP: 除非清邁2028要出來搶總統提名，要不然聽話
→ cryP: 就沒事的
→ srena: 台北怎麼跟得上高雄XD
推 wizkhalifa23: 唉
推 winnerdinner: 沒事，還沒有圖利，等換顏色再說
推 endlesskarma: 雄檢：民進黨本來就可以合法貪污
推 poorenglish: 兩年狂飆變危老 這比較詭異吧
→ a060146252: 顏色對了
推 tony88104: 蟾蜍：查無不法 不然你去檢舉
推 zunu: http://i.imgur.com/LgJSkij.jpg
推 elmoman: 暖市沒市長？市長蓋章的不用查市長？
推 QooSnow: （高調！）
推 rsdy: 黨檢：查無不法，謝謝指教
推 jeff12280: 沒擋到財路 不b去茶
推 evilgenius: 圖利啦
推 loking: 也不看看第三方驗證誰付錢的
推 lukee: 檢調這時候又裝死了
→ godblesses: 54088 怎麼就沒事
推 cage820518: 党說了算
推 palapalanhu: 這時又沒圖利了
推 linkinchez: 雞鴨沒乾
推 ucherey: 查無不法，但是78要跟皇上搶位子的話就
→ ucherey: 會有圖利收賄的可能了
→ new71050: 南部做什麼都合法
→ aqsss: 查無不法 高雄沒有小平和淑慧
推 WindSucker: 4
推 gulugulupp: 圖利阿 裝死不查阿
推 aaron1001: 還好吧 愛台灣怎麼了嗎？
推 tintindon: 事實就是隔壁兩棟豪宅的住戶在不爽
→ joeyben: 可悲
推 leo81819: 遇到綠色就轉彎
噓 User0: 陳其邁滾進去
→ darkMood: 腦殘無能造謠雙標雜種人渣垃圾民進黨
推 i4undying: 呵呵
→ darkMood: 狗屎雜碎垃圾民進黨不滅，台灣一定亡
→ darkMood: 垃圾民進黨和吃屎黨羽側翼葬送台灣民主
→ TSMCfabXX: 有高雄市府開先例 以後結構鑑定自助餐
噓 davis0918: 綠共党賤畜不先雞鴨後取供嗎
→ TSMCfabXX: 自己選一層R值最高的就可以容積大爆發
推 kyoujurou: 綠色就是貪贓枉法的代表色
推 kgtmac1: Q
→ a6444long: 党的打狗市府都說一切合法了 質疑的都
→ a6444long: 是支那同路人該吊路燈！  嘻嘻嘻~~~
推 lunatich: 狗狗忘記餵飯了
推 y7moremore: 先羈押
→ zzro: 就讓他挖啊 要是河岸挖出事搞到旁邊下陷就
→ zzro: 有笑話能看了
推 riches: 塗礫啊
噓 pzztt: 爽啊 抓柯文哲
→ x58420: 黨證無敵
→ stlotwa: 沒有excel無罪
推 dogfacehoho: 暖男幹的？那沒事了。
推 S780122: 圖利了吧
推 ooxxboy: 都示範這麼多次雙標了綠能你不能 懂？
→ skyper: 高雄？沒事大家回家了
噓 mihono: 圖利?
→ ada741116: 到時候誰在做市長？阿菊？高檢再睡覺
→ lolpklol0975: https://i.imgur.com/mus9aa2.jpeg
推 OK8066889: 根據新聞資料，國賓2020送檢驗是結構
→ OK8066889: 安全的建築，2022再送一次後變危老建
→ OK8066889: 築，然後這整棟危老飯店繼續營業到202
→ OK8066889: 3/02才結束營業。一定沒有問題～
→ Syffence: 綠能你不能
→ loveapple33: 這樣市長不用羈押嗎？
推 Marsoctopus: 邁邁的USB裡面是什麼口味的片呢？
推 hsiung9: Green can
推 gobo: 所以這就是為啥北檢最近都不敢再打京華城容
→ gobo: 積的原因
推 hayate1143: 高檢：zZzZzZzZ
推 direct: 只有陳其邁有裁量權，柯文哲沒有的
推 sharkimage: 高雄耶
推 InfocusM510: 高雄？那沒事了
推 kyoujurou: 這沒收嗎??
推 deray: 總之查無不法 不要窮追猛打
→ s4511981: 北檢：看我幹嘛，又不是我轄區ZZZ
推 Semaj543: 有党證，查無不法，就是這麼簡單
→ wake7078: 不必去查
推 angel0328: 雄檢：再多睡幾年zzz
推 leo255112: 自己人沒有圖利罪問題
推 SunMo: 又又標党
→ leo255112: 邁邁要小心啊，千萬不要挑戰德宗
推 WellyT: 二十幾樓的建築，只有4樓危險所以不會倒？
推 blessingcat: 大家都知道 問題是都拿他們沒辦法
→ blessingcat: 可悲
→ LonyIce: 高雄就沒有圖利問題
→ sm801101: 高雄捏 暖市不可能給你們搞的
推 kapiobhee: 嗯嗯嗯嗯
推 ChoiceLife: 綠能你不能
推 kitten123: 好了啦
推 kitten123: 粗暴言論duck不必
推 kitten123: 不要太不滿
推 kitten123: https://i.imgur.com/Hym5C8H.jpg
推 yusanhu: 台北還花錢建設為了多拿容積獎勵，高雄直
→ yusanhu: 接給不用資方花錢
推 farmoos: https://i.imgur.com/OxOxaif.jpg
→ farmoos: https://i.imgur.com/GI13g7w.jpg
推 godded: 顏色正確，沒事兒
→ farmoos: https://i.imgur.com/AlJMxCc.jpg 2017
推 JOE0323: 這不是雙標甚麼才是雙標
→ LastHuman: 市長是誰抓起來先羈押6個月
推 kitten123: https://i.imgur.com/thUxO1v.jpg
推 rubyisred: 笑死 按照柯文哲的標準，陳其邁是不是
→ rubyisred: 也要立即收押？
推 Jeff911: 高檢都死人？
推 RoaringWolf: 快查高雄市長是不是收了1500
推 farmoos: 高雄國賓原本就商五 容積840。京華城是工
→ farmoos: 業用地變更為商業用地。捐地是工轉商的
→ farmoos: 部分。也跟後面其他再增加的無關。
→ fun791128: 高雄 暖 沒事
噓 Blue6: 沒事
推 griffick: 暖男不選2028,賴缺德就不會動他
噓 danieltu: 綠能你不能
推 farmoos: 京華城是台北市區的偏區。高雄國賓是高
→ farmoos: 雄市區中的精華區的中心之一。愛河旁 雙
推 kitten123: 高雄噢....那就沒事了
→ farmoos: 綠園道旁 類似台北仁愛敦化或信義大安森
→ farmoos: 林公園旁。京華城的地點條件差很多。
→ simo520: 先抓起來G壓
噓 j790822: 反觀
推 farmoos: 京華城土地是在工業和住宅中間的唯一商業
→ farmoos: 用地 當年工業轉商就算跟好處了。
推 farmoos: 高雄商五容積最高840。台北最高商四800。
→ farmoos: 台北車站附近那種市中心才有800基底容積
推 hoodia: 陳其邁抓起來
→ Bonkon: 更大的民主 在那叫什麼叫
推 bluemmb: 真棒 暖市市長有裁量權 其他市直接告圖利
噓 asd12695: 在那叫什麼 再叫你就違憲啦
推 monononoke: 綠能
推 kitten123:      你不能
推 james575043: 綠能你不能
→ c24253994: 民主聖地你敢嘴
→ xhung: 綠能你不能  高雄 who care
推 seou: 高雄欸  2000%也沒關係的啦
推 kitten123: 暖
推 stu4627: 綠能你不能 在那叫什麼
推 kitten123:                   旺旺旺
推 xj4m3: 不必去查
推 moocow: 看來真的有問題 陳其邁小心了
推 a0913: 還好不是北檢管的地方
推 Mandingo: 幹你娘高檢快抓高雄市長啊，操雞掰北檢
→ Mandingo: 說台北市圖利，高雄市也圖利，幹你娘快
→ Mandingo: 抓高雄市長啊肏
推 gusser: 為什麼高雄市不羈押再找證據？
→ gusser: 建議陳其邁市長快把excel刪了
推 kis28519: 民主的寛鬆
推 liocorno: 民主就是民主進步黨做主
→ lugiam: 高檢還在睡嗎
推 Trulli: 綠能你不能 我們繼續雞鴨柯文哲
推 kitten123: 高檢還在睡嗎? 啊~有醒過嗎?
→ saya2185: 南部有自己的玩法 北部會被雞鴨
噓 joeduck: 他國事務
→ gg86300: 不重要
推 kitten123: 南部有南部的玩法
→ kevinpc: 應該先羈押起來了吧
→ melao: 副市長在台北索賄跑到高雄繼續
推 ihczfu: 綠能你不能
推 markcoj: 不先雞鴨暖男7個月查一查嗎
推 tlsg2: 先羈押阿，供三小
推 zsp8084: 綠色沒事兒
推 ChoiceLife: 不急，等暖男2028想選的時候，再抓出
→ ChoiceLife: 來
推 mmnnoo: 國賓董座又沒有偷笑，不算貪污…
→ richard42: 市長不是說是姓賴的同意的嗎
→ starfishfish: 高雄的不用抓起來調查喔？還是民進
→ starfishfish: 黨顏色正確有犯罪嫌疑也沒關係是不
→ starfishfish: 是？是這樣的話民進黨執政也太垃圾
→ starfishfish: 了吧
推 edison033033: 高雄 那就是跟市長無關了 嘻嘻
推 encoreg57985: 高檢怎不動起來 要在雙標
推 fhill12: 民主聖地 差無不法
推 tvxqsun123: 民主聖地你敢嘴
噓 LelockTT: 高雄欸 你確定要戰？
推 zzzzzzzzzzzy: 幹你娘比照京華城辦啊幹你媽的
推 adai: 黨籍對了 不然北檢早就全部雞鴨
噓 anajal: 狗檢:蛤?
推 aacs0130: 是誰在圖利？
→ iverson414: 柯文哲：幹你娘的….
推 cmid05: 一定有憨憨扯東扯西說不一樣，但如果換柯
→ cmid05: 在高雄1142%就會覺得要關到死
推 s942816: 不管有沒有違法，不是要先關起來再
→ s942816: 說嗎
噓 zack9368: 查無不法 謝謝
推 NTCU9527: 高雄有檢調?
推 shi21: 高雄吱己人 沒事啦
→ nothing188: 撿茶總長在睡啊
噓 rakuinn: 非+寶https://i.imgur.com/0KSdWHc.jpeg
推 godchildtw: 不雞鴨陳其邁嗎，還是要推給韓國瑜
推 mio8390: 反觀
→ SHAN9902: 高檢趕快動起來辦圖利呀
→ lose116315: 南部做什麼都合法.jpg
推 lalateam: 南部民進黨殺人都不犯法
推 jose50203: 綠能你不能 在那叫什麼
推 smonkey: 幹，顏色對了就沒有圖利的問題喔