[新聞] 1樓住戶「無權搭電梯」卻要繳維修費 內行

[yu1164 (口業姬)]

1.媒體來源:

中時

2.記者署名:

方翊倩

3.完整新聞標題:

1樓住戶「無權搭電梯」卻要繳維修費 內行曝解方

4.完整新聞內文:

一名網友住在華廈一樓，儘管用不到電梯，30年來仍認命繳納電梯維修費和樓梯間清潔費
，不過最近越想越疑惑，因為他住一樓，連大樓大門的鑰匙都沒有，根本無權使用電梯，
好奇這樣還要繳錢？貼文引發討論，不少一樓住戶表示，之前也不願意繳這些費用，但管
委會認為只要是社區的一份子，都應繳一樣的管理費；也有網友建議，可以跟管委會協商
，很多社區會讓一樓住戶管理費打折。

原PO日前在臉書社團「匿名2公社」發文指出，他住在電梯華廈大樓的一樓，當初沒買大
樓地下室的車位，沒有該棟大樓大門的鑰匙，根本進不去，也沒辦法搭電梯，但30年來仍
認命繳納電梯維修費和樓梯間清潔費。

原PO表示，這幾年因為停車場修繕費用增加，他越想越覺得不對，「就算有繳錢，想進去
搭個電梯也好，但是根本進不去，搭不了電梯，也進不了停車場，完全無使用權為何要繳
費？」

貼文引起許多討論，多數網友都表示，住戶雖住一樓用不到電梯，但仍要分擔公設費用，
「公共設施全體住戶都能使用，至於要不要使用那是你的問題，大樓運作就是這樣的」、
「一樓電梯費用已是萬年問題，對於管理費有問題，一開始就避開集合住宅。」

也有不少一樓住戶表示，「我們家也一樣，沒有大樓鑰匙，我爸去申請自來水獨立水表後
，就跟管委會協商管理費打折」、「有些大樓管委會給一樓店舖或住戶管理費打8折」、
「很多社區了解一樓的住戶使用電梯頻率少，有給予優惠，但需要透過區分所有權人會議
決議。」

原PO事後更新貼文表示，經反映後，一樓住戶無使用權的公設有減少費用，原本要繳2000
元，現在變500元。

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6.備註:


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推 lupefan4eva: 窮人才會計較這個
→ lupefan4eva: 不如把時間充實自己
→ GGrunrundela: 都要付了我會選折每天一樓頂樓搭電
噓 GGrunrundela: 梯來回53趟
推 frommr: 翻譯：沒錢滾ㄑ老公寓
→ beeboombee: 20年經濟最好 在乎這小錢？
推 IslamicState: 五樓都跟頂樓人夫偷情
→ alex00089: 解方就是買透天
推 Forcast: 怒加買二樓
推 yoyodiy: 笑死  有電梯才有增值空間 1F本該一起付
推 smithjr: 那你幹嘛買社區一樓 怎麼不找找自己的問
→ smithjr: 題
推 widec: 繳了30年的2000....一年三萬六 30年....
→ yoyodiy: 沒道理享受房價增值利益卻不願付出
→ lewdster: 所以窩只住透天超爽的
→ johnson2726: 笑死，窮逼不要跟別人住集合住宅
→ shcjosh: 解方就是給他電梯磁扣要不要用隨他
推 amare1015: 不會去爬樓梯運動喔 再搭電梯下來阿^^
噓 chinnez: 繳了錢還不准搭，那幹嘛要繳？
→ johnson2726: 有錢買房沒錢繳管理費
推 em4: 施比受更有福
→ vowpool: 要收錢可以啊 給他一把大門鑰匙就解決了
→ vowpool: 連鑰匙都不給還有臉收錢
→ luciffar: 給個磁扣讓他進地下停車很難嗎？那個爛
→ luciffar: 社區沒給一樓磁扣？
噓 shokotan: 唬爛文 沒鑰匙怎麼開車
→ luciffar: 進出一樓大門也要磁扣啊 有夠唬爛的
推 gn1117669: 1樓也可以上頂樓晾棉被衣服啊 怎麼用不
→ gn1117669: 到電梯
推 lpbrother: 所以後來很多一樓根本沒有住戶
→ lpbrother: 從二樓開始賣
→ em4: 可以運動爬樓梯到頂樓 然後坐電梯下樓 這樣
→ harryron9: 連電梯都摸不到還要付錢喔 差低
→ em4: 不傷膝蓋
→ harryron9: 照他的講法連樓梯間都進不去 差低
→ lpbrother: 原本要2000元變500元，那500元有磁扣嗎
推 tamama000: 什麼雷大樓
→ BaRanKa: 我懂了為了怕不虧我以後一次買1.2樓
→ nekoares: 去跟你管委說啊關我P事
推 lmc66: 只好沒事就去按個電梯順便把裡面樓層按滿
→ lmc66: 了 反正錢花了不用白不用
→ bndan: 這種是連門都不同的= = 電梯能用個屁逆
→ GLUESTICK: 鳥:大樓不用爬樓梯很爽
→ bndan: 2000=>500 這折扣也太威了= = 沒意外可能連
→ BaRanKa: 他沒有大門鑰匙是因為他直接有對外門嗎
→ bndan: 保全都沒蹭到的那種
→ BaRanKa: 他是店面那種嗎
噓 deann: 去頂樓也可以搭電梯阿
噓 UCCU9487: 拿鑰匙一天按100次電梯每層樓都停 報復
→ UCCU9487: 社區啊
推 iiibbbmmm: 一樓是少數，所以開管委會討論一定吃虧
→ syldsk: 所以就要看有沒有素質啊，只會多數暴力不
→ syldsk: 協商搞意識形態的建議早點閃人
→ hellophoenix: 頂樓漏水也是大家修啊
噓 wryyyyyyyy: 廢物記者又在抄低能公社+爛標題
→ Puyuma: 公設大家都要付錢+1
→ l2l: 這質疑其實非常合理 既然使用者付費 反過來
→ l2l: 為使用者不應替他人負擔費用 應其他方法減免
→ l2l: 未使用者
推 inshadow: 自己的權益本來就該爭取 誰說有錢人就會
→ inshadow: 當冤大頭的 傻傻的
→ ziso: 一樓房價就比較貴了 又不是一樣價格
→ ziso: 你現在又要他多付他沒用到的東西?
→ ziso: 除非是社區保全費 或雜費
推 belucky: 唬爛啥  你自己沒去要大門鑰匙吧  你去
→ belucky: 要管委會一定會給
→ belucky: 不爽不要買一樓啊
→ belucky: 公設就是包含電梯   很難理解嗎
→ belucky: 難道公設包含逃生梯一樓用不到就不用當
→ belucky: 房價的一部分嗎
推 riker729: 繳2000給別人用，好盤喔！
推 belucky: 盤就不要買一樓啊 買最高樓啊     電梯
→ belucky: 費最划算的樓層  哈哈
推 overingx: 怎不買社區型透天，有管理室
推 xsexyx: 住頂樓用最多電梯要多繳嗎？
推 LucAngel: 文中的多數網友閱讀能力有問題吧，現在
→ LucAngel: 是不給鑰匙不能用，在那回什麼公共設施
→ LucAngel: 全體都能使用，至於要不要用是你的問題
→ LucAngel: 。
→ hirok: 一樓你每個月都轉兩千塊來給我花阿
推 pov: 投票表決最民主
推 k798976869: 拿鑰匙才是對的 可以去頂樓曬衣服
推 chunfo: 像計程車一樣照里程計費不會反正都要刷卡
推 gibson72: 不給一樓用的"公共"設施...還真幽默