[新聞] 上海房屋仲介：房價仍在下跌 不要輕易買房

[sakaba (早起的鳥兒)]

上海房屋仲介：房價仍在下跌 不要輕易買房

【新唐人2025年03月27日訊】近日，中共官方吹噓北京、上海等一線城市樓市「回暖」，
但不少房產仲介表示，房子成交量比以往是有所增加，但房價仍在持續下跌，提醒消費者
現在不要輕易買房。

https://www.youtube.com/watch?v=Sh5bGvj2yj4

根據Wind數據顯示，3月1日至24日，北京商品住宅網簽套數為3416套，較2月增加48.8%。
同期二手房網簽13675套，較2月增長15%。

https://www.youtube.com/watch?v=YJhrEGzyKE0

上海市房地產交易中心數據顯示，今年1至2月，上海二手房成交3.12萬套，為2017年以來
同期第二高。交易中心預判，3月二手房成交預計超過2.5萬套，同比增加40%左右，比近
五年同期月均成交水平高出14%。

https://www.youtube.com/watch?v=sPslJfU0QKc

從價格來看，今年以來，上海新房價格指數環比上漲，1-2月分別上漲0.6%、0.2%。二手
房價格指數去年四季度以來環比累計上漲1.5%。

https://www.youtube.com/watch?v=5knTNW4P7X8

不過，上海房地產業內人士對房市的預期卻並不樂觀，並揭示了上海房市的真實情況。

上海房產仲介「李哥選房」3月24日發布視頻說，「上海新房陷入死循環。」

https://www.youtube.com/watch?v=XZZBHNY8TuM

「我跟大家直接說真話，現在上海樓市特別是新房壓力是非常非常大的，絕對不是外面講
的這種金三銀四啊，我覺得現在整體市場還是非常僵持了。」

https://www.youtube.com/watch?v=BHWogZGOfsg

    上海房產仲介：新房陷入死循環。 pic.twitter.com/LGPfPqzsxn

    — 中國禁聞 (@CensoredCN) March 27, 2025

https://www.youtube.com/watch?v=Kt2-nWSbmxo

他表示，上海靜安區有新樓盤已經開始分銷了，3月份之後上海應該會全面啟動分銷，因
為現在大環境不好，豪宅需要分銷才能賣得動。而且，現在只是新房成交量稍微好一點，
老房子的成交量依然很差。

https://www.youtube.com/watch?v=nCMnK5aTj3c

他還透露，上海賣房子是一環套一環的，實際上很多客戶現在手裡是沒有錢的，很多上海
本地客戶要賣掉房子才能去買新房， 所以現在就直接斷檔了，出現比較僵持的情況。

https://www.youtube.com/watch?v=cDuOpnUViKo

「上海德坤房屋仲介」26日發布視頻說，在上海做房地產10年了，還是第一次遇到這種怪
象，「最近這段時間，你說房價漲了，但是很多小區的房價不但沒有漲，反而比去年便宜
了很多。你說跌了，很多小區又比去年多個一兩百萬，就是那麼魔幻，真的是讓人捉摸不
透」。

https://www.youtube.com/watch?v=YCQMHa2WZn4

上海房產仲介「學長看房筆記」提醒消費者，「不是剛需，不要買房。」

    上海仲介提醒消費者，現在不要輕易買房。 pic.twitter.com/DFaK0fqUpX

    — 中國禁聞 (@CensoredCN) March 27, 2025

https://www.youtube.com/watch?v=n-EDQy9Uhho

「奉賢方姐說房產」表示，網上一些售樓數據都是假的，勸說「大家現在先不用著急買房
子，房價會繼續往下跌。過兩年呢會達到一兩千一平，那時候買最合適，利率呢也會自動
下調，甚至後邊都不用利息了。也就是說以後的房子爛大街，都沒人要，就送給你，你都
不一定能要」。

https://www.youtube.com/watch?v=91I9h5LyGyc

有網友在評論區善意地提醒「方姐」：「注意言論，現在唱衰房市要被罰的。」

https://i.ntdtv.com/assets/uploads/2022/09/GettyImages-1237086393-crop.jpg
近日，中共吹噓北京、上海等一線城市樓市「回暖」，但不少房產仲介表示，房子成交量
漲了，但房價卻跌了，提醒消費者現在不要輕易買房。資料圖。(Noel Celis / AFP via
Getty Images)

https://www.youtube.com/watch?v=oo7wTNG6sqU

3月25日，上海網信辦發布通告稱，98個自媒體帳號因發布「上海市中心房價要崩了」「
上海樓市崩盤倒計時」等信息被「禁言」。

有網友嘲諷，看來「（上海官方）是真急了」。

https://www.youtube.com/watch?v=jJtt_6d3vsw

https://www.youtube.com/watch?v=pTXeFgZdKb0


（記者羅婷婷綜合報導/責任編輯：文慧）

https://www.ntdtv.com/b5/2025/03/27/a103970746.html


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│  第六章 以「恨」立國 國已不國  │    1. 超級邪惡放大器
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→ s820912gmail: 反觀台灣
推 HisVol: 這什麼良心房仲，不想做生意了？
推 tsukasa107: 大妓院我最愛看
推 crazydj: 中國房仲這麼有良心啊，反觀
推 albertfeng: 大家都在唱衰代表觸底可以開始看標
→ albertfeng: 的了
推 winston06:  https://i.imgur.com/N9TpN6T.jpg
→ devilsky: 中國重點不只買不買吧，先看那房子有沒
→ devilsky: 有問題，不然買個爛尾樓也不能住啊。