[新聞] 房仲拿客戶的錢支付老母看病及幼子吃飯

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房仲拿客戶的錢支付老母看病及幼子吃飯錢 法院判免刑

https://udn.com/news/story/7321/8659393

2025-04-08 09:25 聯合報／ 記者袁志豪／台南即時報導

沈姓房仲有生病母親及2名幼子需要扶養，經手委任房東退還房客2萬餘元房租費時，因急
需用錢，先將現金拿去支付病母看病及孩子吃飯費用，被房東報警提告；沈始終承認犯行
，台南地院認為，本案即使減刑，刑責仍過重，將沈宣判免刑，以啟自新。


判決書指出，沈姓男子去年2月任職於台南市歸仁區一間連鎖房屋仲介公司加盟店，擔任
房仲，從事房屋銷售及開發；他接受高姓男子委託，代為出租房屋，4月間與林姓男子簽
立租賃契約，林支付租金、押金及水費共28400元（2個月押金、2個月房租及水費）。


但3天後，林姓男子反悔，表示不租了，高姓房東同意解約，不過要扣除1個月的押金及水
費，請沈姓房仲扣除6700元後，將21700元還給林；結果沈因母親、兒女需要用錢，將現
金拿去支付家庭開銷，導致林遲遲沒拿到款項，致電追問高，高才發現錢被沈侵占。


高姓房東報警提告，沈姓房仲在警方詢問、檢方偵訊時，均承認犯行，指出母親生病急需
用錢，家中有2名幼子需要扶養，他當下湊不出現金，才會將費用拿去支付生活開銷以及
給孩子吃飯；事發後，沈任職的加盟店已將金額先賠償給林姓男子。


法院指出，沈姓男子所為業務侵占犯行固有不該，然侵占金額為2萬餘元，已全數賠付完
畢，彌補損害，足見沈已知悔悟；目前沈改為擔任司機，勉力維持家庭經濟，屬於中低收
入戶，仍需持續扶養母親與2名幼子。


依據刑法，業務侵占案罪處6月以上、5年以下有期徒刑，得併科9萬元以下罰金。


法院審酌，沈姓男子犯罪情節尚屬輕微，顯可憫恕，其遭查獲後，應知警惕，縱依刑法第
59條規定減輕其刑，仍嫌過重，尚無庸逕以罪責相繩，爰依刑法第61條第3款規定免除其
刑，以啟自新。








房仲有這麼慘，口袋裡連2萬元都拿不出來

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→ PanaS0Nic: 現在房仲有這麼難賺？
→ error405: 門檻那麼低怎麼會好賺
→ vowpool: 房仲不是賺到翻掉 最好是有缺錢
→ vowpool: 經常在板上自我陶醉的人最好會缺錢
推 dahlia7357: 這種事有一就有二
→ cc02040326: 沒錢也不能去動客戶錢
→ cc02040326: 免個雞掰刑
推 SPAEK: 直接告訴我多窮可以搶多少錢好了
→ tamama000: 當房仲就夠噁心了還侵佔
推 ha11111543: 動客戶的錢＝ ＝