[新聞] 預售屋規劃健身房、KTV竟是屋突層 公平

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媒體來源：壹蘋新聞網

記者署名：許麗珍

完整新聞標題：預售屋規劃健身房、KTV竟是屋突層　公平會這理由罰120萬

完整新聞內文：

2025/04/17 00:10 壹蘋新聞網 / 許麗珍 綜合報導

公平會調查發現，威旺建設有限公司及璽悅廣告有限公司銷售桃園市中壢區「威均晶鑽」
建案廣告的「RF2平面參考圖」、「RF3平面參考圖」，將屋突2層、屋突3層的樓梯間、機
房、水箱空間規劃為健身房、KTV室等室內空間使用，足以影響交易決定的商品內容及用
途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反《公平交易法》第21條第1項規定，分別處威旺公
司80萬元及璽悅公司40萬元罰鍰。

公平會表示，威旺公司及璽悅公司銷售該建案，於「RF2平面參考圖」、「RF3平面參考圖
」紙本廣告及電子表板，將屋突2層規劃為健身房、屋突3層為KTV室等室內空間使用，讓
人認為該建案的樓梯間、機房、水箱空間，可合法供健身房、KTV室等室內空間使用。

但公平會向桃園市政府徵詢意見，發現該建案屋突2層、屋突3層申請核准的用途與該平面
參考圖規劃的室內空間用途不符，且未向政府辦理變更設計，涉及違規使用而違反建築法
第91條規定。

公平會表示，消費者根本無法合法享有廣告所示的空間，因此該等平面參考圖與事實不符
，已違反《公平交易法》第21條第1項規定。

公平會提醒，「屋突層空間」應按照核准的用途使用，建商不應為了吸引民眾購買，違法
規劃為非法定用途使用，遭罰反而不利商譽。民眾購屋時也應留意比對建案建照、使照，
是否與廣告內容相符，以保障購買到合法的使用空間。

完整新聞連結：
https://tw.nextapple.com/finance/20250417/41B8421323BD6707935A0414EBA1147A

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→ VVizZ: 不然屋突要幹嘛
→ a27588679: 屋主：靠 健身房沒了
推 eddisontw: 透天才有這個問題吧
→ kourin: 罰了之後會改善嗎？還是就地合法了？
→ zurxgulx: 當然就不見 名義上是通常建商是買好器材
→ zurxgulx: 送給管委會讓管委會自己找位置擺
→ pippen2002: who cars?
噓 boycome: 這你媽垃圾媒體