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台積電所在鳳凰城 房價從30萬美元衝到50萬美元 00:20 2025/04/21 中時新聞網 丁世傑 川普的關稅政策,導致美國建材成本上漲,人力費用也增加,都反映到房價上。據報導, 台積電所在的亞歷桑納州鳳凰城住宅過去5年成交價,從30萬美元一路向上挑戰50萬美元 ,直衝買家心裡天花板! 根據20日TVBS《文茜的世界周報》節目引述美國房地產新聞指出,由於木材被課進口關稅 ,未來新成屋價格均看漲。因為美國住宅主要的建材,包括木材、鋼鋁是從加拿大進口, 石膏是從墨西哥進口,佔所有建房材料比例高達7成。不過川普首先威脅提高關稅的對象 就是加拿大和墨西哥。 根據美國住房營建商協會執行長托賓表示,加拿大是美國進口木材最大貿易國,建房木材 有3成來自加拿大,而美國已對加拿大木材課徵15%的關稅,再加上新的25 %,價格會大 漲4成。 美國建商協會也估計,新關稅影響下,美國新成屋材料成本每棟增加7500美元至10000美 元。而川普遣返無證移民,大幅增加人力成本。 紐約時報報導,一棟位於亞歷桑納州鳳凰城新建豪宅,人力成本增加16%,建材成本增加 30%。建商興建預算由130萬美元增加到150萬美元,銷售喊價也提高25萬美元到290萬美 元,相當於9620萬台幣。 報導指出,鳳凰城是台積電投資設廠地點,當地住宅過去5年成交價,從30萬美元一路向 上挑戰50萬美元,直衝到買家心裡天花板! https://reurl.cc/knydqK 跟著台積電做多房地產 賺錢就是這麼簡單 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.22.15.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1745205645.A.5DB.html
douge: 問題一直都是華人天性愛炒房140.112.175.204 04/21 11:21
Narcissuss: 50萬美金還是比新竹便宜 101.12.103.36 04/21 11:22
ncc5566: 韭菜繼續買台積電零股 1.164.79.123 04/21 11:22
kutkin: 才66% 笑死 101.8.225.8 04/21 11:22
mmmmmmmmmmmm: 目標300萬美元 49.237.201.111 04/21 11:23
E6300: 美國房子大多是有庭院的獨棟透天,50萬美 42.77.111.170 04/21 11:23
E6300: 金房蟲都高潮了還不炒爆 42.77.111.170 04/21 11:24
archon: 才50萬鎂就衝到買家天花板了哦... ._. 125.227.30.252 04/21 11:25
bbs0840738: 讓美國人感受到台灣人的疝液 42.71.224.146 04/21 11:28
soarling: 台GG其實本業是建築業 42.72.48.39 04/21 11:29
douge: 美國地很大的 到時這些都套高利息套到死140.112.175.204 04/21 11:30
edison901: 天龍國一小間就50萬鎂 101.12.234.171 04/21 11:31
q123212: 50萬…這麼便宜誰敢住? 42.75.91.135 04/21 11:32
Erechtheus: GG工程師剛過去要貸款也不好貸 27.51.10.247 04/21 11:35
Erechtheus: 信用都是要重新累積的 27.51.10.247 04/21 11:35
babuarea: 50萬鎂敢不敢說人家房子多大間 27.51.24.67 04/21 11:36
ppp123: 才1500萬台幣 比台灣便宜! 42.72.13.244 04/21 11:37
tctv2002: 50萬美 竹科看到都笑了 106.64.120.67 04/21 11:42
jessicali: 買到套到223.137.123.230 04/21 11:55
a8785007: 笑爛 那地方什麼都沒有 50萬買到撞到118.231.201.214 04/21 12:01
a8785007: 拿1500萬就去屏東鄉下買透天?118.231.201.214 04/21 12:02
achun1212: 美國所得這麼高,50萬美元還好吧! 49.218.146.11 04/21 12:09
larry780109: 1f性愛炒房?7f房蟲高潮?好澀... 42.72.151.83 04/21 12:09
littlegreen: 吵翻 36.232.206.113 04/21 16:52