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首季六都預售屋房價 新北市季漲逾一成最兇、台北市跌價5%真相揭開了
經濟日報／記者陳美玲／台北即時報導
根據實價登錄資料，今年首季六都預售屋房價，與上季相比，僅台北市季跌5.4%，而新北市
則較上季上漲逾一成，季漲幅居六都之冠。
若與去年同期相比，新北市房價年增26.5%，漲幅勇奪六都冠軍；桃園市則比去年同期微跌2
.1%，是年漲幅唯一下滑的都會區。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，新北市去年下半年在板橋、永和、三重、新店
等地，都有預售新案衝出逾百萬元的成交單價，加上去年底到今年初，新北市還有具交通及
地段優勢的捷運聯開指標新案上陣，使新北市首季預售成交均價維持鮮明漲勢。
陳定中進一步指出，台北市房價呈現季跌情況，主因去年第4季台北市座落信義路四段與光
復南路附近的「吾雙」，就一口氣登錄了數十筆每坪單價逾200萬元的交易，推升單季價格
走揚。
不過，陳定中表示，到了今年首季，北市高價登錄的案件漸稀，在少了高價案撐盤，以致全
市的均價表現也因而較上季滑落。
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