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這件事其實很清楚 房租真的算是便宜,房東心有不甘做了錯誤的動作 台灣的公證租屋契約其實對房東和租客都有保障 公版的租屋契約通常都是差不多的約定 二個月押金,房客提前解約要付一個月的違約金 房東不可以隨便趕走房客 除非是房客違規營業,轉租當二房東之類,房東可以提前解約 現在的情況是房東發現房租相對低了 礙於已經公證過無法隨便漲房租 所以從租約上可以挑的毛病就是找出房客違規經營的事實 比如東西亂放,違規使用騎樓之類的瑕疵來逼房客答應漲價 有沒有效尚未可知,沒有達成目的其實不斷去檢舉就好了 千不該萬不該在人家門口失控摔花盆被拍下來 吃瓜群眾也別講什麼有沒有報稅之類 會去公證大機率是有報稅了 房客會去申報房租作為費用的可能性比較大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.115.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1745309533.A.B2F.html
rpg: 花盆就是房東自己放的... 59.124.228.9 04/22 16:13
自己放花盆這點做得不錯,反正不要被找到證據是自己放的就好 然後一直去檢舉違規放置物品阻礙交通之類的 留下違規營業的紀錄就好了 違規提前解約理由就正當了 覺得不想搬,乖乖接受漲房租啊! ※ 編輯: neoma (114.39.115.142 臺灣), 04/22/2025 16:26:53
birdy590: ... 問題全世界都知道是他自己放的啊 119.14.42.10 04/22 16:29
touchbird: 房東在門口放酒神 42.73.94.21 04/22 16:29
birdy590: 房東不承認會變無主物 任何人都可以清走 119.14.42.10 04/22 16:29
birdy590: 自己放東西自己去檢舉這麼天才誰教的 119.14.42.10 04/22 16:30
neoma: 沒爆出來前你知道是房東自己放的? 114.39.115.142 04/22 16:32
MICWAR: 無主物,通知清潔隊就會被清了 1.175.195.123 04/22 16:33
vasia: 直接加一條,房租收入沒報稅經房客檢舉原合 49.217.134.35 04/22 16:33
vasia: 約簽10年 49.217.134.35 04/22 16:33
neoma: 房客知道房東放的也知道房東去檢舉更好, 114.39.115.142 04/22 16:33
neoma: 目的就是騷擾! 114.39.115.142 04/22 16:33
birdy590: 去檢舉來查就說是無主物啊 清走就是了 119.14.42.10 04/22 16:34
birdy590: 包括來檢查的單位也都知道是騷擾有用嗎? 119.14.42.10 04/22 16:34
neoma: 合法的騷擾才是有效的手段啦!小朋友 114.39.115.142 04/22 16:35
birdy590: 這種招式只有第一次可能有點效 再來就.. 119.14.42.10 04/22 16:36
birdy590: 再出現雜物就直接扔了 房東要去認領嗎? 119.14.42.10 04/22 16:36
birdy590: 而且現在各種監視設備很便宜, 小心自己 119.14.42.10 04/22 16:36
birdy590: 掉到自己挖的坑裡 119.14.42.10 04/22 16:36
neoma: 不斷用各種理由騷擾,讓房客受不了自己解 114.39.115.142 04/22 16:37
neoma: 約還可以拿違約金,懂嗎? 114.39.115.142 04/22 16:37
birdy590: 可能變被告就不是合法的騷擾 了 119.14.42.10 04/22 16:41
birdy590: 一直檢舉也得看主管機關想不想理 119.14.42.10 04/22 16:42
birdy590: 像自己製造問題自己去檢舉, 被蒐證到就 119.14.42.10 04/22 16:42
birdy590: 變被告 還真聰明~ 119.14.42.10 04/22 16:42
neoma: 騎樓有一個業務垃圾箱,客人機車停放人行 114.39.115.142 04/22 16:43
birdy590: "合法的騷擾"僅限於租客自己有存在違規 119.14.42.10 04/22 16:43
neoma: 道上......可以做的事很多 114.39.115.142 04/22 16:43
birdy590: 這些了不起檢舉一次 是不會改正嗎? 119.14.42.10 04/22 16:43
birdy590: 像客人機車就更不用說 "關租客屁事" 119.14.42.10 04/22 16:44
birdy590: 相信這房東肯定懂 只是實在找不到點 119.14.42.10 04/22 16:45
birdy590: 所以連自己搬花盆自己砸這種事也幹~ 119.14.42.10 04/22 16:45
neoma: 去google看一下舊照片就知道可以搞的事隨 114.39.115.142 04/22 16:46
neoma: 時都能找到 114.39.115.142 04/22 16:46
birdy590: 想用這個趕人 得找到"改正不了的缺失" 119.14.42.10 04/22 16:47
kerry0496x: 講這些小手段講得很光榮一樣, 36.230.61.151 04/22 16:47
kerry0496x: 這就是低等文化的體現。 36.230.61.151 04/22 16:47
birdy590: 飯團店會比較困難 畢竟不是有油煙異味的 119.14.42.10 04/22 16:47
neoma: 對啦,干老闆屁事!但是就是要讓你很煩, 114.39.115.142 04/22 16:48
neoma: 而且讓老闆知道就是我搞的 114.39.115.142 04/22 16:48
birdy590: 像客人停車 租客根本不用理 煩什麼? 119.14.42.10 04/22 16:48
neoma: 就說房東太失控了 114.39.115.142 04/22 16:48
birdy590: 1租客責任 2不是很容易可以改正 這很難 119.14.42.10 04/22 16:49
birdy590: 油煙異味消防 一般解決不了的都屬此類 119.14.42.10 04/22 16:49
birdy590: 自己擺東西或搞破壞 這種爛招最好別用 119.14.42.10 04/22 16:50
neoma: bird網友跟我槓幹嘛?老闆煩不煩誰知道? 114.39.115.142 04/22 16:50
birdy590: 現在監視設備超便宜 抓到直接變被告 119.14.42.10 04/22 16:50
birdy590: 這部份根本不屬於"合法的騷擾" 119.14.42.10 04/22 16:51
birdy590: 因為你一開始就是說自己製造自己檢舉啊 119.14.42.10 04/22 16:51
neoma: 好的,用別招 114.39.115.142 04/22 16:52
birdy590: 我聽過的不是想漲價而是想趕人自己做~ 119.14.42.10 04/22 16:53
birdy590: 那個才簡單 而且不需要檢舉 自己來就行 119.14.42.10 04/22 16:53
birdy590: 只是算計滿滿 趕走自己開沒半年就倒了 119.14.42.10 04/22 16:54
PSZ520: 房東說,飯糰夫妻簽約前自己說如果生意好 111.82.6.29 04/22 18:11
PSZ520: 可以調房租,後來生意好,房東提一下漲租 111.82.6.29 04/22 18:11
PSZ520: 金,但飯糰夫婦不給,房東就沒在提了而維 111.82.6.29 04/22 18:11
PSZ520: 持原租金~結果現在亂傳他眼紅生意好要漲 111.82.6.29 04/22 18:11
PSZ520: 租金~ 111.82.6.29 04/22 18:12