[新聞] 醫策會砸1.4億買板橋指標大樓 前屋主大3

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醫策會砸1.4億買板橋指標大樓　前屋主大賺3776萬出場

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2025年04月24日 12:25
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▲醫策會以約1.4億元買下「潤泰新大陸」7樓戶，前屋主大賺3776萬元。（圖／記者項瀚攝）

記者項瀚／台北報導

衛福部醫策會砸1.4億元，加碼購入板橋指標商辦「潤泰新大陸」7樓戶，前屋主持有12年，轉手大賺3776萬元。專家分析，板橋可售的商辦廠辦不多，該大樓雖非屬板橋A級地段，但頗具代表性。

近期實價揭露，板橋商辦大樓「潤泰新大陸」7樓戶以1億4152萬元交易，含3車位權狀306坪，拆算單價約44萬元，前屋主持有約12年，轉手大賺3776萬元，漲幅約26.6%。

經查謄本，賣方是投資公司，買方則為財團法人醫院評鑑暨醫療品質策進會（醫策會），為衛福部轄下所屬的公設財團法人，而該會地址就在「潤泰新大陸」5樓，自己就是房東，本次加碼購入7樓。

大家房屋板橋層峰加盟店東江志亮表示：「板橋可售商辦廠辦選擇少，像是新板特區幾乎都是只租不賣，而潤泰新大陸雖然非屬板橋A級地段，而是位於埔墘一帶，但座落新民路二段靠中山路，機能還是頗為方便，缺點就是離捷運站較遠。」

江志亮表示：「雖然潤泰新大陸屋齡已33年，但仍是相當具有指摽性的辦公大樓，占地面積廣，形成辦公聚落，規劃超過500戶量體，又出自潤泰之手，加上罕見採用SRC等等，都使得在板橋商用市場頗具地位。」
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▲「潤泰新大陸 」近期成交行情整理。（表／記者項瀚製）

價格方面，顥天國際管理顧問業務總監邱鼎峯表示，「潤泰新大陸」成交4~5字頭符合行情，像附近另一棟「正隆廣場」也在5字頭左右行情，「該區對於在地企業擴張是好選擇，但由於缺乏捷運的硬傷，使得外區客要新移入有困難，有點自成一格的味道。」

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推 zoeapezoo: 政府很有錢
推 nashpan7: 今年超過1300位護理師離職 衛福部還有
→ nashpan7: 錢買大樓？
推 crazydj: 這沒有圖利???
→ ado1923: 又在扯東扯西 2樓要不要換算營養午餐
推 koj: 預算沒砍到這筆??藍白根本在混啊
推 sarsenwen: 好爽喔 就說錢錢很多
→ p112233: 12年賺三千有點少，有的房子持有一兩年
→ p112233: 就賺超過千萬了
噓 SRadiant: 你們是不是以為公設財團法人是公家單位
→ magamanzero: 你是不是以為財團法人不受政府管?
→ chinnez: 整棟才1.4億也太便宜
推 johnny9667: 爽爛
噓 your025: 沒有預算
推 asgardgogo: 嘻嘻砍預算啦 我買大樓
→ SRadiant: 要管什麼？買辦公室？
→ yesonline: 潤泰新大陸屋齡已33年
→ SRadiant: 財務獨立(非接受補助)、人事直接相關的
→ SRadiant: 也就董事會
噓 seraphic298: 這時又突然有預算了？
→ SRadiant: 看吧~又一個以為是花他的預算錢的
→ yesonline: 主要收入來源 配合政府政策承接計畫案
→ SRadiant: 接計畫是做事啊，你不會以為這叫補助吧
→ SRadiant: ？
→ CHOUHSIWEI: 公設財團法人經費很多都政府給的阿
→ SRadiant: https://i.imgur.com/BITobIC.jpeg
→ CHOUHSIWEI: 計畫只是給錢的名目而已..
→ SRadiant: 政府給經費跟給計畫是兩回事
→ SRadiant: 我手上就一個計畫，做完只會賺到人事費
→ SRadiant: 真好~我也想要有人給我錢
→ SRadiant: 正常的公設財團法人都是為了特定目的(
→ SRadiant: 執行政策)而設立的，你要說有沒有那種酬
→ SRadiant: 庸的財團法人？肯定有，但你現在在討論
→ SRadiant: 醫策會？
→ CHOUHSIWEI: 我上面哪裡有指名醫策會?
→ CHOUHSIWEI: 公設財團法人經費很多來自政府有錯嗎?
→ CHOUHSIWEI: 還有不少錢是繞一圈洗成非機關來源
→ CHOUHSIWEI: 但追到底也是政府機關給的
→ scott0104: 綠友友？
→ scott0104: 投資公司背景，眼光真精準啊
推 alan0260: 有錢買大樓沒錢給護理師加薪
噓 fony1029: 所以你知道為什麼要罷免立委了 亂砍預算
→ fony1029: 不能換新大樓嗎？
推 jack7775kimo: 12年26.6%回報率叫大賺？
→ chosentwo: SR怎麼不回了? 回答C大啊
推 faterosa: 賺錢就是這摸簡單
推 dj720c: 12年才賺26.6%，應該是當初買貴了